เหตุใดโรงแรม 12 ชั้นบนเกาะฟูก๊วกจึงถูกสร้างอย่างผิดกฎหมายและเพิ่งถูกรื้อถอน?

เกียนซาง โควิด-19 ยืดเยื้อ โอน เจ้าของเลี่ยง ทางการไม่เด็ดขาด นี่คือเหตุผลที่โครงการ 12 ชั้นในเมืองชายฝั่งทะเลถูกสร้างอย่างผิดกฎหมายมาเป็นเวลานาน

สี่วันก่อน คุณหวู่ มังห์ ฮุง เจ้าของโรงแรม ได้เริ่มรื้อถอนอาคารสูง 12 ชั้น พื้นที่ 2,700 ตารางเมตร ในหมู่บ้านก๊วแลป ตำบลเดืองโต เมืองฟูก๊วก อาคารหลังนี้ตั้งอยู่บนถนนตรัน ฮุง เดา ตรงทางเข้าเมือง

โรงแรม 12 ชั้นก่อนถูกรื้อถอน ภาพโดย: Tran Thanh — โรงแรม 12 ชั้นก่อนถูกรื้อถอน ภาพโดย: *Tran Thanh*

รายงานของคณะกรรมการประชาชนเมืองฟูก๊วกระบุว่า ในปี พ.ศ. 2559 เจ้าของเดิมของโครงการนี้ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอาคารสูง 6 ชั้น มีพื้นที่มากกว่า 700 ตารางเมตร ขณะดำเนินการก่อสร้าง เจ้าของเดิมได้ก่อสร้างเกินพื้นที่ที่ได้รับอนุญาต โดยขยายพื้นที่ออกไปอีก 300 ตารางเมตร และก่อสร้างในตำแหน่งที่ไม่ถูกต้อง โรงแรมได้ดำเนินการก่อสร้างเบื้องต้นเสร็จสิ้นแล้ว แต่กลับหยุดการก่อสร้างโดยไม่ทราบสาเหตุ

ในช่วงโควิด-19 โครงการได้ต่อเติมอาคารอีก 6 ชั้นโดยไม่ได้รับอนุญาต เจ้าของเดิมได้โอนโครงการให้กับคุณหุ่ง ในเดือนกรกฎาคม 2565 คุณหุ่งถูกปรับมากกว่า 60 ล้านดอง ฐานไม่ก่อสร้างตามแบบที่ได้รับอนุมัติ โดยโอนพื้นที่เพาะปลูกพืชยืนต้นเกือบ 500 ตารางเมตร ไปยังพื้นที่นอกภาค เกษตรกรรม ในเขตชนบท ทางการจึงบังคับให้เขาคืนสถานะเดิม

เครนกำลังเคลื่อนย้ายคอนกรีตออกจากชั้นบนสุด ภาพ: Duong Dong — เครนกำลังเคลื่อนย้ายคอนกรีตออกจากชั้นบนสุด ภาพ: *Duong Dong*

นายหุ่งตกลงจ่ายค่าปรับ แต่ไม่ได้รื้อถอนสิ่งก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย เกือบหนึ่งปีต่อมา คณะกรรมการประชาชนนครฟูก๊วกได้ออกคำสั่งบังคับใช้การรื้อถอน โดยให้เวลาเจ้าของโครงการสามเดือนในการรื้อถอนด้วยตนเอง ในทางกลับกัน รัฐบาลเมืองชายฝั่งได้ขอให้กรมก่อสร้างให้คำแนะนำในการพัฒนาและประเมินแผนการรื้อถอน หากเจ้าของโครงการไม่แก้ไขสถานการณ์ การบังคับใช้กฎหมายก็จะดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับ

ปลายปีที่แล้ว หลังจากพยายามหลายครั้งเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้ เจ้าของโรงแรมจึงขอรื้อถอนโรงแรมด้วยตนเอง แต่ทางเมืองได้ขอให้รื้อถอนก่อนวันที่ 1 มิถุนายน 2567 เจ้าของโครงการกล่าวว่าโครงการนี้ใช้งบประมาณลงทุนมากกว่า 1 แสนล้านดอง จึงได้จ้างหน่วยงานมืออาชีพมาดำเนินการรื้อถอน ซึ่งใช้เวลาประมาณสามเดือน

ขณะนี้ คณะกรรมการประชาชนนครฟูก๊วกยังไม่ได้แจ้งสาเหตุของความล่าช้าในการค้นหาอาคาร 12 ชั้นที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาต ก่อนหน้านี้ ผู้นำเมืองได้อธิบายหลายครั้งว่าเจ้าของโครงการได้ฉวยโอกาสจากสถานการณ์การระบาดใหญ่ในการก่อสร้าง และเมื่อพบเห็นก็พยายามหลีกเลี่ยง เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นมีน้อย ในขณะที่ฟูก๊วกมีการละเมิดกฎหลายครั้งและถูกบังคับขับไล่จำนวนมาก

การรื้อถอนโรงแรม 12 ชั้นที่สร้างอย่างผิดกฎหมายในฟูก๊วก — อาคารที่ถูกทำลายตั้งอยู่ใจกลางเมืองฟูก๊วก วิดีโอ : *Duong Dong*

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมืองนี้มีโครงการชดเชยและย้ายถิ่นฐานมากกว่า 250 โครงการ และจำเป็นต้องทวงคืนที่ดินมากกว่า 11,000 เฮกตาร์เพื่อมอบให้กับนักลงทุน จึงต้องเผชิญกับแรงกดดันอย่างมาก คณะกรรมการประชาชนเมืองกล่าวว่าไม่ได้ผ่อนปรนการบริหารจัดการ แต่ยอมรับว่ายังไม่แน่วแน่ในทุกช่วงเวลาและทุกสถานที่

หลังจากการตรวจสอบของรัฐบาลเสร็จสิ้นในปี 2561 เมืองฟูก๊วกได้ดำเนินการบังคับใช้กฎหมายมากกว่า 600 คดี ซึ่งรวมถึงการก่อสร้างผิดกฎหมายและการบุกรุกที่ดินป่าไม้ ผู้นำเมืองกล่าวว่า ปริมาณงานที่ต้องดำเนินการนั้นสูงเกินไปสำหรับรัฐบาลระดับอำเภออย่างฟูก๊วก

ง็อกไท

ลิงค์ที่มา