ทำไม “นายหน้าที่ดิน” ถึงแห่เข้าหมู่บ้านในดักลัก?

(NLDO) – นายหน้าที่ดินแห่กันมายังตำบลหนึ่งในเขตดักลัก ส่งผลให้ราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นอย่างน่าเวียนหัว และการซื้อขายก็เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว

เช้าวันที่ ๗ มี.ค. ๒๕๖๒ แกนนำคณะกรรมการประชาชน อ.คู มะการ์ จ. ดักลัก กล่าวว่า เนื่องจากสถานการณ์โรคไข้แผ่นดินระบาด ทาง อ.คู มะการ์ ได้กำชับให้คณะกรรมการประชาชน ต.เอีย ดรอง ติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด และรายงานให้ อ.คู มะการ์ ดำเนินการแก้ไขโดยเร็ว

“นายหน้าที่ดิน” แห่เข้า ต.เอียดรง

“คณะกรรมการประชาชนอำเภอคูแม็กการ์ ได้ขอให้องค์การบริหารส่วนตำบลเอียดรง ดำเนินการเผยแพร่กฎหมายที่ดินให้ประชาชนรับทราบ เร่งตรวจสอบและดำเนินการกรณีฉ้อโกงตลาดอสังหาฯ และยักยอกทรัพย์สินโดยมิชอบ” - หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนอำเภอคูแม็กการ์ แจ้ง

ในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา มี "นายหน้าที่ดิน" หลายร้อยคนแห่กันมายังตำบลเอดรง ทำให้หลายคนประหลาดใจกับบรรยากาศคึกคักที่หาได้ยากนี้

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า บนถนนบางสายในตำบลเอียดรอง รถยนต์ของทั้งผู้ซื้อและผู้ขายจอดแน่นขนัด ร้านกาแฟในย่านนี้ก็คึกคักไปด้วยผู้คนที่มาต่อรองราคาและเซ็นสัญญาซื้อขายเงินมัดจำ

ถนนหลายสายมีป้ายประกาศขายที่ดินติดไว้ด้านหน้าอาคาร มีการใช้รถขุดเพื่อปรับระดับ ปรับระดับ และปักหลักที่ดินรกครึ้มเพื่อขาย

ข้อมูลไข้แผ่นดินร้อนบนโซเชียลเน็ตเวิร์ก

พร้อมบรรยากาศคึกคักในชุมชนแห่งนี้ บรรดา “นายหน้าที่ดิน” ต่างโพสต์คลิปแนะนำและขายที่ดินในโซเชียลเน็ตเวิร์ก

"เอียดรองกำลังฮอตสุดตอนนี้ ที่ดินหัวมุมสวย 2 ด้าน ติดถนนระหว่างชุมชน อยู่ในเขตที่อยู่อาศัยและโรงเรียน โดยเฉพาะที่ดินนี้อยู่ใกล้กับโครงการนิคมอุตสาหกรรมฟู่ซวน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงมาก" - "นายหน้าที่ดิน" ประกาศขาย

ไม่เพียงแต่นายหน้าที่ดินเท่านั้น แต่คนที่มีที่ดินจะขายก็รอฟังราคาด้วย เพราะกลัวจะขายขาดทุน คุณแอล (อาศัยอยู่ในหมู่บ้านเตินเซิน ตำบลเอียดรง) บอกว่าเธอยังมีที่ดินเหลือขายอีก 10 ตารางเมตร หลายวันมานี้เธอจึงไปรอฟังราคาตามร้านกาแฟ

"ตอนเช้าได้ยินว่าราคาที่ดิน 120 ล้านดองต่อตารางเมตร พอบ่ายก็ได้ยินว่า 140 ล้านดองต่อตารางเมตร บางวันจนถึงสี่ทุ่ม "นายหน้าที่ดิน" ก็ยังนั่งคุยกันที่ร้านกาแฟเรื่องราคาที่ดินกันอยู่เลย ตอนนี้ไม่กล้าขายเพราะกลัวพลาด" - คุณแอลกล่าว

ป้ายขายที่ดินเต็มพื้นที่

นายเหงียน เตี๊ยน เจื่อง ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเอียดรง กล่าวว่า ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม เป็นต้นมา บรรดา “นายหน้าที่ดิน” จำนวนมากได้หลั่งไหลมายังตำบลแห่งนี้ ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่นี่คึกคักขึ้น

• 

  หยุดไข้ดินแดนเสมือนจริงอย่างรวดเร็ว อ่านเลย

"นายหน้าที่ดิน" ส่วนใหญ่จอดรถอย่างไม่เป็นระเบียบ ทำให้การจราจรติดขัด ดังนั้น เจ้าหน้าที่เทศบาลจึงคอยประชาสัมพันธ์และขอให้เจ้าของร้านกาแฟและร้านขายน้ำจัดวางรถให้เป็นระเบียบเรียบร้อย ไม่ก่อให้เกิดความระเกะระกะและความปลอดภัยในการจราจร

“เหตุผลที่ตลาดอสังหาฯ ในตำบล “คึกคัก” ก็เพราะนิคมอุตสาหกรรมฟู่ซวนกำลังจะเริ่มก่อสร้าง “นายหน้าที่ดิน” แห่กันมาที่เอียดรง ปลุกปั่นตลาดอสังหาฯ” – นายจวงกล่าวเน้นย้ำ

อย่างไรก็ตาม นายเจืองยังชี้ว่า หลังจากเกิดกระแสที่ดินล้นตลาดในปี 2563 ที่ดินเหลือให้ประชาชนใช้ประโยชน์น้อยมาก ปัจจุบันการซื้อขายส่วนใหญ่เกิดขึ้นระหว่างนักลงทุน ตามความเข้าใจของชุมชน มีพื้นที่ประกาศขายในราคาสูงกว่า 120 ล้านดอง/ตารางเมตร แต่ราคาดังกล่าวอาจไม่ใช่ราคาที่แท้จริง

ในช่วงที่เกิดวิกฤตที่ดินในปี 2563 ชาวบ้านบางส่วนได้ลงนามในหนังสืออนุญาต มอบสมุดปกแดงให้ “นายหน้าที่ดิน” ดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ แล้วก็หายตัวไป ก่อให้เกิดผลกระทบมากมาย จากประสบการณ์ที่ผ่านมา คณะกรรมการประชาชนอำเภอคูแมการ์ได้สั่งการให้คณะกรรมการประชาชนตำบลเอียดรงเข้ามาแทรกแซงตั้งแต่ต้น บริหารจัดการที่ดินให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย และรายงานให้อำเภอดำเนินการทันที” นายเจืองกล่าวเน้นย้ำ

ที่มา: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm