DNVN - ในสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ผันผวนในภาคใต้ จังหวัด บิ่ญเซือง ได้ก้าวขึ้นมาเป็นจุดที่สดใสด้วยการเติบโตอย่างน่าประทับใจของอัตราดอกเบี้ยและราคาขายที่คงที่ คาดการณ์ว่าอัตราดอกเบี้ยอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดนี้จะเพิ่มขึ้น 32% ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2567 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว...
หนึ่งในปัจจัยหลักที่ขับเคลื่อนการพัฒนาตลาดบิ่ญเซืองคือความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริง อัตราการอพยพเข้าเมืองที่สูง คิดเป็น 26.4% ทำให้บิ่ญเซืองเป็นจังหวัดที่มีอัตราการอพยพเข้าเมืองสูงเป็นอันดับสองของประเทศ ด้วยราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ต่ำกว่านคร โฮจิมินห์ และทำเลที่ตั้งที่เอื้ออำนวยในฐานะประตูสู่การค้าและศูนย์กลางอุตสาหกรรม บิ่ญเซืองจึงดึงดูดผู้คนจากจังหวัดอื่นๆ ให้เข้ามาอยู่อาศัยและทำงานเพิ่มมากขึ้น
นายดิงห์ มินห์ ตวน ผู้อำนวยการภาคใต้ของ Batdongsan.com.vn กล่าวว่า การพัฒนาที่แข็งแกร่งของจังหวัดบิ่ญเซืองนั้นส่วนใหญ่มาจากอุปสงค์และความสามารถในการจัดหาที่แท้จริงของตลาดในท้องถิ่น โดยเฉพาะพื้นที่อย่างดีอาน ทูเดิ่าม็อต และเบาบ่าง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของอพาร์ทเมนท์สำหรับขายและให้เช่า
ไม่เพียงแต่ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยเท่านั้น โครงสร้างพื้นฐาน และการวางแผนพัฒนาเมืองในบิ่ญเซืองก็มีบทบาทสำคัญเช่นกัน ปัจจุบันจังหวัดนี้อยู่ในอันดับที่สามของประเทศในดัชนีความสามารถในการแข่งขันระดับจังหวัด (PCI) ด้วยคะแนน 64 รองจาก ดานัง และกวางนิญ
คุณ Dinh Minh Tuan - ผู้อำนวยการภาคใต้ของ Batdongsan.com.vn
จังหวัดบิ่ญเซืองยังมีอัตราการขยายตัวเป็นเมืองสูงเป็นอันดับสองของประเทศ (84%) และคาดว่าจะได้รับนโยบายสนับสนุนการพัฒนาจากรัฐบาลมากขึ้น โดยเฉพาะนโยบายที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
การพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งแบบพร้อมกันควบคู่ไปกับเขตอุตสาหกรรมอัจฉริยะและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมกำลังสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดบิ่ญเซือง
คุณโอ ดงคุน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เบคาเม็กซ์ โตคิว กล่าวว่า “จังหวัดบิ่ญเซืองเป็นจังหวัดที่มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจสูงอย่างต่อเนื่อง และอยู่ในอันดับที่ 3 ของประเทศในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) นโยบายการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน กลยุทธ์เมืองอัจฉริยะ และความพยายามในการดึงดูดการลงทุนด้านเทคโนโลยีขั้นสูงของจังหวัด ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญในการรักษาเสถียรภาพของการเติบโต”
เมื่อเทียบกับจังหวัดใกล้เคียงอย่างด่งไน ลองอาน หรือบ่าเรีย-หวุงเต่า อุปทานอสังหาริมทรัพย์ในบิ่ญเซืองมักจะสูงกว่าเสมอ ด้วยจำนวนประกาศขายและให้เช่าที่สูง แสดงให้เห็นถึงอุปทานที่ล้นหลามและความสามารถในการตอบสนองความต้องการของตลาดในจังหวัดนี้ นักลงทุนที่มีชื่อเสียงกำลังดำเนินโครงการใหม่ๆ มากมายเพื่อแก้ปัญหาการขาดแคลนอุปทานในภาคใต้
ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าตลาดอพาร์ตเมนต์ในบิ่ญเซือง โดยเฉพาะในพื้นที่ใกล้นครโฮจิมินห์ ก็กำลังเติบโตอย่างแข็งแกร่งเช่นกัน ดีอาน ทูเดิ่วม็อท และเบาบ่าง เป็นพื้นที่ชั้นนำ โดยมีอัตราการเติบโต 20%, 11% และ 10% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สองของปี 2567 นอกจากนี้ ราคาอสังหาริมทรัพย์ในบิ่ญเซืองยังคงมีการแข่งขันสูงเมื่อเทียบกับนครโฮจิมินห์และจังหวัดใกล้เคียง สร้างโอกาสให้นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านเข้าถึงได้ง่าย
ด้วยข้อได้เปรียบด้านเศรษฐกิจอุตสาหกรรม โครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่ง และอุปทานที่อุดมสมบูรณ์ คาดการณ์ว่าบิ่ญเซืองจะยังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านในอนาคตอันใกล้นี้ จังหวัดนี้ไม่เพียงแต่เป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมชั้นนำเท่านั้น แต่ยังเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงในการพัฒนาเมืองอัจฉริยะและยั่งยืนอีกด้วย
จังหวัดบิ่ญเซืองกำลังแสดงให้เห็นถึงพัฒนาการอันโดดเด่นท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจมากมาย ดินแดนแห่งนี้จะเป็น “ดินแดนแห่งคำสัญญา” สำหรับผู้ที่กำลังมองหาโอกาสการลงทุนและการตั้งถิ่นฐานในจังหวัดที่กำลังพัฒนาอย่างแข็งแกร่งที่สุดแห่งหนึ่งของเวียดนามอย่างแน่นอน
มินห์ทู
ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-binh-duong-co-suc-hut-lon/20240919103115904
การแสดงความคิดเห็น (0)