Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ตั้งแต่ปี 2025 เป็นต้นไป นักลงทุนที่ถือครองอพาร์ตเมนต์จะมีความเสี่ยงมาก ฮานอยเรียกคืนที่ดินชั้นดีที่ 275 Nguyen Trai

Báo Đầu tưBáo Đầu tư16/02/2025

อัตราดอกเบี้ยสำหรับคนหนุ่มสาวที่จะกู้ยืมเพื่อซื้อบ้านหลังแรกควรอยู่ที่ 6-7% ต่อปีเท่านั้น ฮานอย มองหาผู้ลงทุนสำหรับโครงการโรงละครเพิร์ลและสวนสาธารณะมูลค่า 12,700 พันล้านดอง ฮานอยจัดสรรที่ดินเพื่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในเขตดงอันห์


ตั้งแต่ปี 2568 เป็นต้นไป นักลงทุนที่ "ถือครอง" อพาร์ตเมนต์จะมีความเสี่ยงมาก ฮานอยเรียกคืนที่ดิน "ทองคำ" ที่ 275 Nguyen Trai

อัตราดอกเบี้ยสำหรับคนหนุ่มสาวที่จะกู้ยืมเพื่อซื้อบ้านหลังแรกควรอยู่ที่ 6-7% ต่อปีเท่านั้น ฮานอยมองหาผู้ลงทุนสำหรับโครงการโรงละครเพิร์ลและสวนสาธารณะมูลค่า 12,700 พันล้านดอง ฮานอยจัดสรรที่ดินเพื่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในเขตดงอันห์

นี่คือไฮไลท์ด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำสัปดาห์

ตั้งแต่ปี 2025 เป็นต้นไป นักลงทุนที่ "ถือครอง" อพาร์ตเมนต์จะมีความเสี่ยงสูง

นายเหงียน ก๊วก หุ่ง รองประธานและเลขาธิการสมาคมธนาคารเวียดนาม ระบุว่า ปัจจุบันมีผู้คนจำนวนมากซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไร ดังนั้น แม้ราคาที่อยู่อาศัยจะสูง แต่หลายคนก็ยังคงรีบเร่งซื้อเพราะคาดว่าราคาจะสูงขึ้นเรื่อยๆ แล้วจึงขายทำกำไร ความคาดหวังนี้ผลักดันให้ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้น แต่นี่เป็นความเสี่ยงครั้งใหญ่ในอนาคต ไม่เพียงแต่สำหรับผู้ที่มีความต้องการซื้อบ้านอย่างแท้จริงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงนักลงทุนและธุรกิจด้วย

อพาร์ตเมนต์หลายแห่งแม้จะผ่านการส่งมอบมานานกว่า 10 ปีแล้ว แต่ราคาก็ยังคงเท่ากับโครงการใหม่ ภาพโดย: Thanh Vu

นายหุ่งเตือนว่า ผู้ที่ถือครองอพาร์ตเมนต์โดยคาดหวังว่าราคาจะสูงขึ้นเท่านั้น ไม่ใช่ลดลง จะต้องเผชิญกับความเสี่ยงครั้งใหญ่ ตั้งแต่ปี 2568 เป็นต้นไป เนื่องจากในอนาคต เมื่อ รัฐบาล ดำเนินโครงการบ้านจัดสรร 1 ล้านยูนิต ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะกลับคืนสู่สภาพเดิม

“ธนาคารยังคงปล่อยสินเชื่อ นักลงทุนยังคงซื้อบ้าน ผู้ซื้อในภายหลังมีราคาที่แตกต่างกันกับผู้ซื้อก่อนหน้านี้ ผู้ซื้อในภายหลังจะได้รับผลกระทบอย่างใหญ่หลวง” นายหุ่งเตือน

ผู้นำสมาคมธนาคารระบุว่า รัฐบาลได้กำหนดเป้าหมายไว้แล้ว มีแนวทางแก้ไขปัญหามากมาย และแน่นอนว่าเป้าหมาย 1 ล้านยูนิตจะมีความเป็นไปได้ ปัจจุบัน ภาคธนาคารก็พร้อมที่จะทุ่มงบประมาณจำนวนมากด้วยแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษอัตราดอกเบี้ยต่ำเพื่อดำเนินโครงการนี้

อัตราดอกเบี้ยสำหรับคนหนุ่มสาวในการซื้อบ้านหลังแรกควรอยู่ที่ 6-7% ต่อปีเท่านั้น

ในรายงานที่จัดทำขึ้นสำหรับการประชุมที่จะถึงนี้เกี่ยวกับการส่งเสริมที่อยู่อาศัยทางสังคมและการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแรงและยั่งยืน สมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) ได้เสนอแนวทางแก้ไขมากมายเพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาไม่แพง

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยสังคมควรน่าสนใจยิ่งขึ้น ภาพ: Thanh Vu

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง HoREA ได้เสนอให้ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม (SBV) พิจารณาสร้างกลไกสำหรับคนหนุ่มสาว (อายุ 18-45 ปี) เพื่อซื้อบ้านหลังแรกและขอสินเชื่อด้วยอัตราดอกเบี้ยเชิงพาณิชย์ที่เหมาะสม (ประมาณ 6-7% ต่อปี โดยมีบ้านเป็นหลักประกัน) เป็นระยะเวลา 10-15 ปี

สิ่งนี้จะสร้าง “แรงผลักดัน” เพื่อกระตุ้นให้ธุรกิจต่างๆ ปรับโครงสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ ย้ายการลงทุนไปที่กลุ่มที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัด และร่วมกับ “โครงการพัฒนาอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564-2573” จะช่วยปรับโครงสร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้มีความปลอดภัย แข็งแรง และยั่งยืน

“คนหนุ่มสาวส่วนใหญ่มีความทะเยอทะยานและมีชีวิตที่ยืนยาวในการทำธุรกิจและชำระหนี้ โดยปกติแล้วหลังจากผ่านไปประมาณ 10-15 ปี รายได้ของพวกเขาจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าหรือมากกว่าสองเท่า ดังนั้นธนาคารพาณิชย์จึงแทบไม่มีความเสี่ยงที่จะปล่อยกู้” สมาคมประเมิน

ฮานอยมองหาผู้ลงทุนสำหรับโครงการโรงละครและสวนสาธารณะ Pearl มูลค่า 12,700 พันล้านดอง

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างเขตเตยโฮ (ฮานอย) ได้ออกประกาศเชิญชวนผู้สนใจเข้าร่วมโครงการก่อสร้างโรงละครเพิร์ลและสวนศิลปะและวัฒนธรรมตามธีม ด้วยมูลค่าการลงทุนรวม 12,756 พันล้านดอง เป้าหมายของโครงการคือการสร้างโรงละครโอเปร่าขนาดใหญ่และศูนย์รวมทางวัฒนธรรมอเนกประสงค์ที่รองรับกิจกรรมทางวัฒนธรรม ศิลปะ และความบันเทิง

มุมมองภาพรวมของโครงการวางแผนโดยละเอียดของแกนพื้นที่กลางของคาบสมุทรกวางอาน ภาพ: คณะกรรมการประชาชนอำเภอเตยโห

โครงการนี้มีพื้นที่รวมกว่า 19.1 เฮกตาร์ ซึ่งประกอบด้วยโรงละครเพิร์ลและสวนศิลปะและวัฒนธรรมตามธีมกว่า 18.2 เฮกตาร์ ลานจอดรถ 0.4 เฮกตาร์ และถนนจราจรกว่า 0.5 เฮกตาร์ สถานที่ดำเนินการอยู่ที่แขวงกวางอัน อำเภอเตยโฮ

ที่ดินดังกล่าวรวมถึงแปลงผังเมืองที่มีสัญลักษณ์ CXĐT.08, CXĐT.09, P2 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการผังเมืองโดยละเอียดของแกนพื้นที่กลางของคาบสมุทรกวางอัน มาตราส่วน 1/500 ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนฮานอยในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567

ในส่วนของที่ตั้งและขอบเขตโครงการ ทิศตะวันออกและตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับถนนดังไทไหม ทิศตะวันตกและตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับทะเลสาบตะวันตก ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับพื้นที่อยู่อาศัยเดิม ทิศเหนือ ติดกับถนนที่วางแผนไว้ เชื่อมถนนดังไทไหมกับกวางบา

ความคืบหน้าโดยรวมของโครงการคาดว่าจะใช้เวลาตั้งแต่ไตรมาสที่ 1 ถึงไตรมาสที่ 3 ของปี 2572 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ระยะเตรียมการคือตั้งแต่ไตรมาสที่ 1 ถึงไตรมาสที่ 3 ของปี 2568 ระยะดำเนินการคือตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ของปี 2568 ถึงไตรมาสที่ 1 ของปี 2572 และระยะก่อสร้างแล้วเสร็จคือตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ของปี 2572 ถึงไตรมาสที่ 3 ของปี 2572

เขตถั่นโอยเปิดประมูลที่ดินในพื้นที่ที่ราคาพุ่งสูงถึง 100 ล้านดองต่อตารางเมตร

บริษัท Vietnam Auction Joint Stock เพิ่งประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 54 แปลงในพื้นที่ Ngo Ba หมู่บ้าน Thanh Than ตำบล Thanh Cao อำเภอ Thanh Oai (ฮานอย)

ดังนั้น ที่ดินจำนวน 54 แปลง จึงถูกแบ่งออกเป็น 3 กลุ่มตามราคาเริ่มต้น กลุ่มแรกประกอบด้วย 6 แปลง ราคาเริ่มต้น 16.3 ล้านดอง/ตร.ม. กลุ่มที่สองประกอบด้วย 24 แปลง ราคาเริ่มต้น 15.6 ล้านดอง/ตร.ม. และกลุ่มที่สามประกอบด้วย 24 แปลง ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านดอง/ตร.ม.

ภาพที่ดินที่ชนะการประมูลราคา 100.5 ล้านดองต่อตารางเมตร ในตำบลถั่นกาว อำเภอถั่นโอย ภาพ: Tam Phuc Real Estate

ที่ดินเปล่าที่ประกาศขายมีเนื้อที่ 60-85 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 656-1.3 พันล้านดอง มูลค่าวางมัดจำจะอยู่ที่ประมาณ 130-265 ล้านดอง/แปลง

ที่น่าสังเกตคือ การประมูลครั้งนี้จะจัดขึ้นในรูปแบบการลงคะแนนลับโดยตรงในรอบเดียว แทนการประมูลหลายรอบเหมือนครั้งก่อนๆ การประมูลมีกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 1 มีนาคม ณ สนามกีฬาเขตถั่นโอย

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2567 ในพื้นที่โงบา หมู่บ้านถั่นถั่น ตำบลถั่นเกา อำเภอถั่นโอย ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง มีพื้นที่ 60 - 85 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 8.6 - 12.5 ล้านบาท/ตารางเมตร

สิ่งที่กระตุ้นความคิดเห็นของสาธารณชนคือราคาที่ดินที่ชนะการประมูล ที่ดินแปลงมุมนี้มีราคาที่ชนะการประมูลสูงที่สุด สูงถึง 100.5 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า ส่วนที่ดินแปลงอื่นๆ ก็มีราคาที่ชนะการประมูลสูงไม่แพ้กัน คือ 63-80 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-6.4 เท่า ตัวเลขเหล่านี้ถือเป็นตัวเลขที่สูงอย่างไม่เคยปรากฏมาก่อนในตลาดที่ดินในเขตถั่นโอย

อย่างไรก็ตาม เมื่อถึงกำหนดชำระเงิน มีการชำระเงินเต็มจำนวนเพียง 13 จาก 68 ล็อตเท่านั้น ล็อตที่ราคาประมูล 100.5 ล้านดองต่อตารางเมตร รวมถึงล็อตอื่นๆ ที่มีมูลค่าสูงอีกมากมาย ถูกริบไปทั้งหมด การประมูลครั้งต่อๆ มาในเขตถั่นโอย พบว่าราคาประมูลและจำนวนผู้เข้าร่วมลดลงอย่างต่อเนื่อง

ฮานอยจัดสรรที่ดินสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในเขตดงอันห์

คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้ออกมติเลขที่ 699/QD-UBND เรื่องการจัดสรรที่ดิน 24,000.6 ตร.ม. (ระยะที่ 2) พร้อมพื้นที่ที่เคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว ณ แปลง CT3 ในเขตเมืองใหม่ Kim Chung ตำบล Kim Chung เขต Dong Anh ให้แก่บริษัทร่วมทุนระหว่าง Hanoi Housing Investment and Development Corporation และ Viglacera Corporation - JSC เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม

โดยแบ่งเป็นที่ดินก่อสร้างจราจร 2,701.6 ตร.ม. ที่ดินที่อยู่อาศัยในเขตเมือง 21,299 ตร.ม.

รูปแบบการจัดสรรที่ดิน คือ การจัดสรรที่ดินโดยรัฐพร้อมเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน เงื่อนไขการใช้ที่ดิน: สำหรับนักลงทุน สามารถใช้ที่ดินได้ตั้งแต่วันที่ลงนามในสัญญาการจัดสรรที่ดินจนถึงวันที่ 10 พฤศจิกายน 2561 สำหรับเจ้าของอพาร์ตเมนต์: การใช้งานระยะยาวที่มั่นคง

กิจการร่วมค้าระหว่างบริษัทพัฒนาและลงทุนด้านเคหะฮานอย (Hanoi Housing Development and Investment Corporation) และบริษัทวิกลาเซรา (Viglacera Corporation - JSC) มีหน้าที่รับผิดชอบในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค การบำรุงรักษา และการซ่อมแซมโครงการหลังจากการลงทุนก่อสร้าง และส่งมอบให้รัฐบาลท้องถิ่นบริหารจัดการและใช้งานร่วมกันในเมืองตามระเบียบข้อบังคับ รูปแบบการจัดสรรที่ดิน: รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

วิธีการจัดสรรที่ดิน คือ การจัดสรรที่ดินโดยไม่ประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ไม่ประมูลซื้อ เพื่อคัดเลือกนักลงทุนให้ดำเนินโครงการใช้ที่ดิน

ฮานอยเรียกคืนที่ดินกว่า 4,000 ตารางเมตรในเขตเมืองนิเวศระดับไฮเอนด์ของดานฟอง

คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกมติเกี่ยวกับการฟื้นฟูที่ดินจำนวน 4,070 ตร.ม. บนแปลงที่ดินที่ทำเครื่องหมาย CCĐT ซึ่งเป็นโครงการเขตเมืองเชิงนิเวศระดับสูงดานฟอง เขตดานฟอง ซึ่งบริหารจัดการโดยศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินฮานอย

เหตุผลในการถอนตัวนั้นเป็นไปตามกลไก แผนการจัดการ การส่งมอบ และการใช้ประโยชน์จากผลิตภัณฑ์ตามที่กำหนดไว้ในข้อ 13 มาตรา 1 ของการตัดสินใจหมายเลข 954/QD-UBND ลงวันที่ 4 มีนาคม 2020 ของคณะกรรมการประชาชนฮานอย และนโยบายที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนฮานอยในเอกสารหมายเลข 15871/VP-TNMT ลงวันที่ 25 ธันวาคม 2024 ของสำนักงานคณะกรรมการประชาชนฮานอย

ตามคำนำ โครงการพื้นที่เมืองเชิงนิเวศระดับไฮเอนด์ Dan Phuong (ชื่อทางการค้า The Phoenix Garden) เริ่มต้นในปี 2009 โครงการนี้ตั้งอยู่ที่เมือง Phung อำเภอ Dan Phuong

ก่อนหน้านี้ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกคำตัดสินปรับเปลี่ยนชื่อของผู้ใช้ที่ดินในโครงการพื้นที่เมืองเชิงนิเวศระดับไฮเอนด์ดานฟองขนาดเกือบ 45 เฮกตาร์ จากบริษัท DIA - Ha Tay Investment and Development Limited เป็นบริษัท DIA Investment Joint Stock Company

พร้อมกันนี้ ปรับเนื้อหาการส่งมอบที่ดินเกือบ 45 เฮกตาร์ในตำบลดานฟอง อำเภอดานฟอง ให้แก่บริษัท DIA Investment Joint Stock Company เพื่อดำเนินโครงการลงทุนสร้างพื้นที่เมืองนิเวศระดับสูงในดานฟอง

ตามมติอนุมัติแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยของกรุงฮานอยสำหรับปี พ.ศ. 2564-2568 โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวม 1,974 พันล้านดอง ครอบคลุมพื้นที่เกือบ 45 เฮกตาร์ ความคืบหน้าของโครงการได้รับการอนุมัติตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี พ.ศ. 2561 ถึงไตรมาสที่ 4 ปี พ.ศ. 2567 จำนวนโครงการประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์แบบโลว์ไรส์ 626 ยูนิต

ฮานอยทวงคืนที่ดิน "ทองคำ" ที่ 275 เหงียน ไตร

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกคำสั่งเรียกคืนที่ดินจำนวน 3,557 ตร.ม. (แปลงหมายเลข 02) จากบริษัท Hung Viet Trading Joint Stock ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกองทุนที่ดินร้อยละ 20 ของโครงการศูนย์การค้า บริการ และที่พักอาศัย Golden Land Building

โครงการอาคารโกลเด้นแลนด์ตั้งอยู่ในทำเลทองบนถนนเหงียนไทร และเดินเพียง 5 นาทีจากสถานีถนนวงแหวน 3 ภาพ: Thanh Vu

โครงการดังกล่าวตั้งอยู่ที่เลขที่ 275 ถนนเหงียนไทร เขตถั่นซวน ก่อนหน้านี้ ที่ดินผืนนี้ได้รับการอนุมัติจากกรุงฮานอยให้ลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับข้าราชการและเจ้าหน้าที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

คณะกรรมการประชาชนฮานอยกล่าวว่า การตัดสินใจเพิกถอนดังกล่าวเกิดขึ้นตามข้อสรุปของ สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากที่ดินเพื่อการผลิตและธุรกิจไปเป็นที่ดินเพื่อธุรกิจและการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในช่วงปี 2554 - 2562 ของรัฐวิสาหกิจและวิสาหกิจที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์

คณะกรรมการประชาชนฮานอยจะส่งมอบพื้นที่ดินที่ได้รับคืนข้างต้นให้กับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินฮานอยเพื่อการบริหารจัดการและเสนอแผนการใช้ประโยชน์ตามระเบียบข้อบังคับ

ก่อนหน้านี้ในเดือนตุลาคม 2567 สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลได้ประกาศผลการตรวจสอบโครงการที่มีสัญญาณบ่งชี้การละเมิดกฎหมาย รวมถึงแปลงที่ดินเลขที่ 275 ถ.เหงียนไตร

ดานังเสนอกลไกสนับสนุนการดำเนินโครงการลงทุนที่อยู่อาศัยสังคม

คณะกรรมการประชาชนของเมืองดานังเพิ่งส่งมติเกี่ยวกับการควบคุมกลไกสนับสนุนการดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมในเมืองไปยังสภาประชาชนของเมือง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้เสนอนโยบายสนับสนุนที่ให้ความสำคัญกับการจัดสรรกองทุนที่ดินภายใต้การบริหารจัดการของเมืองให้สอดคล้องกับแผนการใช้ที่ดินระดับอำเภอหรือการวางแผนการก่อสร้าง การวางแผนเมือง และสอดคล้องกับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของเมืองและแผนดำเนินการตามขั้นตอนในการเรียกร้องการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม

คณะกรรมการประชาชนนครดานังเชื่อว่าในทางปฏิบัติ หนึ่งในขั้นตอนสำคัญที่กำหนดความก้าวหน้าของการลงทุนในโครงการบ้านจัดสรรคือการเข้าถึงกองทุนที่ดิน การเข้าถึงกองทุนที่ดินที่จัดสรรแล้วและโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบที่สมบูรณ์จะช่วยลดระยะเวลาการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรจาก 1 ปีเหลือ 3 ปี

“นอกเหนือจากกองทุนที่ดินสำหรับการสร้างบ้านพักอาศัยในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์แล้ว ยังจำเป็นต้องออกนโยบายให้กองทุนที่ดินที่บริหารจัดการโดยเมืองเป็นลำดับความสำคัญ โดยเฉพาะกองทุนที่ดินขนาดใหญ่ในบางพื้นที่ใกล้ใจกลางเมือง พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ที่ลงทุนด้วยทุนการลงทุนสาธารณะเพื่อเรียกร้องให้มีการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์” คณะกรรมการประชาชนนครดานังกล่าวความเห็น



ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/tu-nam-2025-nha-dau-tu-om-chung-cu-se-rat-rui-ro-ha-noi-thu-hoi-khu-dat-vang-tai-so-275-nguyen-trai-d246675.html

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
ฉากมหัศจรรย์บนเนินชา 'ชามคว่ำ' ในฟู้โถ
3 เกาะในภาคกลางเปรียบเสมือนมัลดีฟส์ ดึงดูดนักท่องเที่ยวในช่วงฤดูร้อน
ชมเมืองชายฝั่ง Quy Nhon ของ Gia Lai ที่เป็นประกายระยิบระยับในยามค่ำคืน
ภาพทุ่งนาขั้นบันไดในภูทอ ลาดเอียงเล็กน้อย สดใส สวยงาม เหมือนกระจกก่อนฤดูเพาะปลูก
โรงงาน Z121 พร้อมแล้วสำหรับงาน International Fireworks Final Night
นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดังยกย่องถ้ำซอนดุงว่าเป็น “ถ้ำที่งดงามที่สุดในโลก”
ถ้ำลึกลับดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก เปรียบเสมือน 'ถ้ำฟองญา' ในทัญฮว้า
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?
รสชาติแห่งภูมิภาคสายน้ำ

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์