ฟิตแทนโครงการยักษ์ใหญ่ แคป ปาดารัน มุ้ยดิญ
FIT Group Corporation ได้ประกาศเมื่อเร็วๆ นี้ว่าได้ขายหุ้นของบริษัทจาก Cap Padaran Mui Dinh Real Estate JSC ซึ่งเป็นผู้ลงทุนในโครงการ Cap Padaran Mui Dinh โดยขั้นตอนการโอนหุ้นได้เสร็จสิ้นอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 9 กันยายน ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2023 ของ FIT ได้อนุมัติแผนการโอนหุ้นนี้
มุมมองโครงการ Cap Padaran Mui Dinh ที่มา: TL
Cap Padaran Mui Dinh เป็นหนึ่งในโครงการขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่เกือบ 800 เฮกตาร์ เป้าหมายคือการพัฒนาให้เป็นรีสอร์ทระดับนานาชาติที่มีพื้นที่ใช้สอยมากมายรวมถึงห้องพักโรงแรม 17,000 ห้อง รีสอร์ทปะการัง วิลล่าบนภูเขา คอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์โรงแรม ความบันเทิงและ กีฬา เนินทรายที่มีชีวิตชีวา - หนึ่งในคุณสมบัติที่ได้รับการส่งเสริมซึ่งไม่มีโครงการท่องเที่ยวรีสอร์ทอื่น ๆ มี
โครงการก่อสร้างรีสอร์ท Bai Trang เฟส 1 ครอบคลุมพื้นที่เกือบ 64 ไร่ ประกอบไปด้วยโรงแรมระดับนานาชาติระดับ 5 ดาว วิลล่ารีสอร์ท และโครงสร้างพื้นฐาน มูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 3,000 พันล้านดอง คาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้ในปี 2567
Cap Padaran Mui Dinh ซึ่งเดิมชื่อบริษัท Mui Dinh Ecopark จำกัด ก่อตั้งขึ้นในเดือนมิถุนายน 2559 โดยดำเนินธุรกิจหลักคือให้บริการที่พักระยะสั้น บริษัทมีทุนจดทะเบียนเริ่มต้น 10,000 ล้านดอง โดยนายเหงียน ดึ๊ก ชี และนายเล มินห์ ฮา ถือหุ้นคนละ 50%
ภายในเดือนสิงหาคม 2559 บริษัทได้เปลี่ยนชื่อเป็น Mui Dinh Ecopark JSC และเพิ่มทุนเป็น 368,000 ล้านดอง โดย Crystal Bay JSC ถือหุ้นอยู่ 47.3%, KD Investment JSC ถือหุ้นอยู่ 50% และนายชีถือหุ้นอยู่เพียง 2.7% ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2562 นายเหงียน วัน ซาง เข้ารับตำแหน่งประธานกรรมการ นายชีดำรงตำแหน่งรองประธานคณะกรรมการบริษัท นายตวนดำรงตำแหน่งกรรมการผู้จัดการ และทั้งสามคนเป็นตัวแทนทางกฎหมายของบริษัท
ภายในเดือนพฤศจิกายน 2022 บริษัทได้เปลี่ยนชื่อเป็น Cap Padaran Mui Dinh Joint Stock Company โดยนางสาว Nguyen Thi Nga ดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไป และร่วมกับนาย Chi และนาย Tuan เป็นตัวแทนทางกฎหมาย หลังจากที่ FIT วางแผนที่จะขายกิจการ บริษัทจึงได้เปลี่ยนประธานกรรมการและตัวแทนทางกฎหมายของ Mui Dinh เป็นนาย Thang Van Luong
ขาดทุนต่อเนื่อง มูลค่าสินทรัพย์สุทธิติดลบ
นายทัง วัน ลวง สามีของนักแสดงสาว ไม ทู ฮูเยน เป็นหนึ่งในนักธุรกิจที่มีชื่อเสียงในตลาด ระบบนิเวศภายใต้การนำของนายแลงประกอบด้วย: บริษัท Thang Long Investment and Trading Group Joint Stock Company (Tincom Group), บริษัท Thang Long Brewery Joint Stock Company, บริษัท VT Construction and Trading Joint Stock Company, บริษัท TVL Vietnam Company Limited, บริษัท Bahamas Financial Investment and Asset Management Joint Stock Company, บริษัท Tincomcity Project Joint Stock Company, บริษัท Tincom Real Estate Joint Stock Company...
แกนหลักของระบบนิเวศคือ Tincom Group ซึ่งก่อตั้งในปี 2003 โดยมีนาย Luong เป็นประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัทเป็นผู้ลงทุนโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการใน ฮานอย เช่น Tincom Phap Van, Tincom Point, Hanoi Paragon, Imperial Plaza 360 Giai Phong ซึ่งมีสินทรัพย์ขนาด "ไม่เล็กนัก"
ภายในสิ้นปี 2022 สินทรัพย์รวมของ Tincom Group มีมูลค่าเกือบ 4,300 พันล้านดอง ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบ 4 ปี แต่ยังคงต่ำกว่าสิ้นปี 2018 อย่างไรก็ตาม มูลค่าสุทธิของบริษัทติดลบที่ 314 พันล้านดอง หนี้สินรวมยังเกินสินทรัพย์ด้วยซ้ำ โดยยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2022 มีมูลค่ามากกว่า 4,600 พันล้านดอง ในความเป็นจริง สถานการณ์การดำรงชีวิตด้วยทุนหนี้ของ Tincom Group ดำเนินมาเป็นเวลาหลายปีแล้ว
สถานการณ์ทางธุรกิจที่ “ย่ำแย่” พร้อมการสูญเสียอย่างต่อเนื่องได้กัดกร่อนมูลค่าหุ้นของ Tincom Group หลังจากถึงจุดสูงสุดในปี 2019 รายได้ของบริษัทก็ลดลงอย่างรวดเร็ว และในปี 2022 รายได้ของบริษัทก็ลดลงเหลือเพียงเกือบ 14,000 ล้านดอง ต้นทุนมหาศาลทำให้บริษัทของ Thang Van Luong มหาเศรษฐีต้องสูญเสียเงินมากถึง 308,000 ล้านดอง
นอกจากธุรกิจจะตกต่ำลงแล้ว กลุ่ม Tincom ยังต้องพัวพันกับหนี้เสียจำนวนมากในธนาคารอีกด้วย ในเดือนมีนาคมปีนี้ Ocean Commercial Limited Liability Bank (OceanBank) ได้ประมูลหนี้เสียของกลุ่ม Tincom เป็นครั้งที่สอง ราคาเริ่มต้นอยู่ที่เกือบ 1,345 พันล้านดอง หนี้เสียทั้งหมดอยู่ที่ 1,662 พันล้านดอง
ก่อนหน้านี้ในปี 2021 ธนาคารเพื่อการลงทุนและการพัฒนาเวียดนาม ( BIDV ) ยังได้ประมูลหนี้เสียของ Tincom Group เป็นครั้งที่สองด้วยราคาเริ่มต้นมากกว่า 149 พันล้านดอง มูลค่าหนี้เสีย ณ วันที่ 21 ตุลาคม 2020 อยู่ที่ 164 พันล้านดอง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)