ANTD.VN - นายกรัฐมนตรี ขอให้ธนาคารของรัฐมีโซลูชั่นที่เหมาะสมและมีประสิทธิภาพ เพื่อช่วยให้ธุรกิจและผู้ซื้อที่อยู่อาศัยเข้าถึงสินเชื่อได้สะดวกยิ่งขึ้น ธนาคารต่างๆ ยังคงลดอัตราดอกเบี้ยและแบ่งปันข้อมูลให้กับประชาชนและธุรกิจต่างๆ
ยังมีความกลัวที่จะผิดพลาด กลัวความรับผิดชอบ
เมื่อวันที่ 3 สิงหาคม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh กล่าวสรุปการประชุมเพื่อประเมินผลการดำเนินงานตามมติที่ 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2023 ของรัฐบาลและเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคของตลาด อสังหาริมทรัพย์ ว่า การดำเนินการตามมติที่ 33 มีผลกระทบบางประการ ช่วยให้สถานการณ์ดีขึ้นในแต่ละเดือนมากกว่าเดือนก่อน แต่ละไตรมาสดีขึ้นกว่าไตรมาสก่อน และหวังว่าปี 2023 จะดีกว่าปี 2022
อย่างไรก็ตาม ยังมีปัญหามากมายที่ติดขัดมานานหลายปีและไม่สามารถแก้ไขได้ด้วยการประชุม เอกสาร ปี หรือไตรมาส นอกจากผลลัพธ์ที่ได้รับแล้ว ยังมีปัญหาที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย การพัฒนาตลาดหุ้น ตลาดทุน ขั้นตอนการบริหาร การส่งเสริมการกระจายอำนาจ การมอบอำนาจ ฯลฯ
เจ้าหน้าที่ ข้าราชการ หน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย และหน่วยงานต่างๆ บางคนมีทัศนคติที่กลัวความผิดพลาด กลัวความรับผิดชอบ กลัวความเสี่ยงทางกฎหมาย นำไปสู่การหลีกเลี่ยง การดำเนินการล่าช้า ไม่กล้าเสนอ ไม่กล้าตัดสินใจ การดำเนินการยังคงเป็นจุดอ่อน ต้องมีความยืดหยุ่น เชิงรุก สร้างสรรค์ การประสานงานระหว่างระดับและภาคส่วนต้องสอดคล้องกัน เข้มงวด และมีประสิทธิภาพมากขึ้น
สำหรับทิศทางในอนาคต นายกรัฐมนตรีขอให้มีการทำความเข้าใจมุมมองต่างๆ ที่เกี่ยวข้องอย่างถ่องแท้ต่อไป ดังนั้น จึงจำเป็นต้องรักษาเสถียรภาพ เศรษฐกิจมหภาค ควบคุมเงินเฟ้อ ส่งเสริมการเติบโต และรักษาดุลยภาพของเศรษฐกิจให้มั่นคงต่อไป
ประการแรก ให้ตรวจสอบกรอบกฎหมายต่อไปเพื่อดูว่าปัญหาอยู่ที่ใด เอกสารใด เนื้อหาใด ใครจะเป็นผู้แก้ไข และจะใช้เวลานานเท่าใดในการแก้ไข โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องเร่งจัดตั้งพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อส่งเสริมความสามารถในการกำกับดูแลตนเองของตลาดและจำกัดการแทรกแซงของฝ่ายบริหาร
กระทรวงและสาขาในพื้นที่ให้ความสำคัญและดำเนินการวางแผนร่วมกับสาขา ภูมิภาค ท้องถิ่น และภูมิภาคย่อยอย่างเร่งด่วน
 |
นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh กล่าวสุนทรพจน์สรุปในงานประชุม |
ประการที่สอง เพื่อเพิ่มอุปทานรวมและอุปสงค์รวม จำเป็นต้องดำเนินนโยบายการเงินเชิงรุกที่ยืดหยุ่น ยืดหยุ่น ทันท่วงที มีประสิทธิภาพมากขึ้นแต่ควบคุมได้ (ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เพิ่มวงเงินสินเชื่อ เพิ่มอุปทานเงิน M2 เร่งการยกหนี้ การปรับโครงสร้างหนี้ การขยายหนี้ การเลื่อนการชำระหนี้ ฯลฯ) ประสานงานอย่างสอดประสาน ใกล้ชิด และกลมกลืนกับนโยบายการคลังแบบขยายตัวที่สมเหตุสมผล มีเป้าหมายชัดเจน สำคัญ มีประสิทธิผล รวดเร็ว และเด็ดขาด และเน้นที่การปรับปรุงประสิทธิผลของการประสานงานนโยบายต่อไป
นายกรัฐมนตรีเปรียบเทียบว่านโยบายเหล่านี้จะช่วยให้ธุรกิจได้รับออกซิเจนและสารอาหาร
ประการที่สาม มุ่งเน้นไปที่การส่งเสริมปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโต กระตุ้นการผลิตและธุรกิจ สร้างงาน อาชีพ รายได้ และปรับปรุงชีวิตทางวัตถุและจิตวิญญาณของประชาชน
นายกรัฐมนตรีได้ย้ำอีกครั้งว่า จะต้องให้ความสำคัญกับพื้นที่และที่ดินที่สวยงาม มีการคมนาคมที่สะดวก เพื่อการผลิตและธุรกิจ เพื่อสร้างงานและดึงดูดผู้คนให้เข้ามาทำงาน ประชาชนจึงจะเข้ามาอยู่อาศัยได้เมื่อประชาชนเข้ามาอยู่อาศัยได้เมื่อประชาชนเข้ามาอยู่อาศัยได้ ซึ่งจะทำให้พัฒนาเป็นอสังหาริมทรัพย์และเขตเมืองได้ ซึ่งเรื่องนี้เป็นประเด็นทางกฎหมายที่ได้รับการพิสูจน์แล้วในทางปฏิบัติ
ประการที่สี่ ปรับโครงสร้างกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ให้เหมาะสม โดยให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยสำหรับสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้ปานกลาง เนื่องจากโครงสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่สมเหตุสมผลทำให้ผู้ที่มีความต้องการอย่างแท้จริงจำนวนมากไม่สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้
ประการที่ห้า ส่งเสริมการเคหะสงเคราะห์ การเคหะสำหรับคนงาน และการปรับปรุงอาคารชุดเก่า ผู้นำระดับจังหวัดและเทศบาลต้องมุ่งเน้นการทำงานนี้ ดำเนินการอย่างเป็นรูปธรรม มีประสิทธิผล ไม่ใช่เป็นทางการ
ประการที่ 6 นายกรัฐมนตรีได้กล่าวถึงแนวทางในการดำเนินการด้านองค์กรและทรัพยากรบุคคล โดยให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการตามแนวทางดังกล่าวภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ของตนอย่างจริงจัง หากแนวทางดังกล่าวเกินขอบเขตอำนาจหน้าที่ จะต้องเสนอให้หน่วยงานที่รับผิดชอบพิจารณาตัดสินใจ
หน่วยงานส่งเสริม จูงใจ ส่งเสริมความรับผิดชอบ และสร้างพื้นฐานและช่องทางทางกฎหมายให้แกนนำ ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐกล้าคิด กล้าทำ และดำเนินการตามงาน ตราบใดที่มีความเที่ยงธรรม โปร่งใส เพื่อประโยชน์ร่วมกัน เพื่อการพัฒนา ให้รางวัล ลงโทษ และจัดการอย่างรวดเร็วและเคร่งครัด
อุตสาหกรรมการธนาคารยังคงแบ่งปันกับผู้คนและธุรกิจต่างๆ
สำหรับภารกิจเฉพาะ นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงก่อสร้างดำเนินการทบทวน กระตุ้น และชี้แนะหน่วยงานท้องถิ่นและสถานประกอบการในการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่อไป
ประสานงานกับกระทรวงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการวิจัยและจัดทำเอกสารร่าง พ.ร.บ.ที่ดิน (แก้ไข) พ.ร.บ.ที่อยู่อาศัย (แก้ไข) และ พ.ร.บ.การประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไข) ให้มีความสอดคล้อง เอกภาพ และมีความเป็นไปได้ของระบบกฎหมาย
ประสานงานกับกระทรวงและหน่วยงานต่างๆ เพื่อกำกับดูแลและชี้แนะหน่วยงานท้องถิ่นและสถานประกอบการให้ดำเนินการตามโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรม จำนวนอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573" ได้อย่างมีประสิทธิภาพ...
ส่วนธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม นายกรัฐมนตรีได้เรียกร้องให้มีการพิจารณาทบทวนการให้สินเชื่อแก่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อไป ให้มีแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมและมีประสิทธิผลสำหรับธุรกิจ โครงการอสังหาริมทรัพย์ และผู้ซื้อที่อยู่อาศัย เพื่อให้เข้าถึงทุนสินเชื่อได้สะดวกยิ่งขึ้น ทั้งสร้างความสะดวกและสนับสนุนธุรกิจ และควบคุมความเสี่ยง มีส่วนช่วยในการขจัดปัญหา ส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี มีประสิทธิผล และยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่งพิจารณาเป็นพิเศษที่จะให้สินเชื่อแก่โครงการที่กำลังจะแล้วเสร็จ
ธนาคารแห่งรัฐจะทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับกระทรวงก่อสร้างและจังหวัดและเมืองที่ดำเนินการโดยส่วนกลางเพื่อดำเนินการตามโครงการสินเชื่อมูลค่าประมาณ 120,000 พันล้านดองอย่างมีประสิทธิผลสำหรับสินเชื่อพิเศษเพื่อพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน และปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ทเมนท์
ธนาคารพาณิชย์ยังคงแบ่งปันข้อมูลกับธุรกิจและบุคคล สร้างเงื่อนไขเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ลดขั้นตอนการบริหารเงินกู้ ส่งเสริมฐานข้อมูลประชากรในการบริหารสินเชื่อและการกู้ยืม ธนาคาร ธุรกิจ และผู้ซื้อบ้านต้องส่งเสริมจิตวิญญาณของ "ผลประโยชน์ที่สอดประสานและความเสี่ยงที่แบ่งปันกัน"
กระทรวงการคลังจะพิจารณา พิจารณา กลั่นกรอง และดำเนินการแก้ไขเพื่อพัฒนาตลาดตราสารหนี้ภาคเอกชน ศึกษาการจัดตั้งกองทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน ส่งเสริมความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชนในการพัฒนาที่อยู่อาศัย เป็นต้น
ในส่วนของธุรกิจ นายกรัฐมนตรีเสนอให้มีการทบทวนและปรับโครงสร้างธุรกิจ พอร์ตการลงทุน และโครงสร้างผลิตภัณฑ์การลงทุนอย่างต่อเนื่องอย่างจริงจังเพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับศักยภาพทางการเงิน ขนาด และความสามารถในการจัดการของธุรกิจ และสอดคล้องกับความต้องการที่แท้จริงของสังคม
ทบทวนโดยเร่งด่วน จัดทำและรายงาน เสนอหน่วยงานและบุคลากรที่มีอำนาจหน้าที่พิจารณาและแก้ไขขั้นตอนทางกฎหมายของโครงการ เพื่อดำเนินการโครงการให้รวดเร็วและถูกต้องตามกฎหมาย
มุ่งเน้นทรัพยากรที่เพียงพอต่อโครงการที่กำลังจะแล้วเสร็จ โครงการขนาดใหญ่ที่มีความเป็นไปได้สูงที่จะดำเนินการในเร็วๆ นี้ ใช้ประโยชน์เพื่อกู้คืนเงินทุน สร้างกระแสเงินสดให้ธุรกิจ และเพิ่มอุปทานสู่ตลาด
ทบทวนและปรับโครงสร้างแหล่งเงินทุน เน้นการจัดการหนี้สูญและหนี้ครบกำหนด เพื่อสร้างพื้นฐานและเงื่อนไขในการเข้าถึงแหล่งสินเชื่อ พันธบัตร หลักทรัพย์... การดำเนินโครงการ...
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)