แม่เหล็กสำหรับกระแสเงินสดสำหรับทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate

ศูนย์นิทรรศการและการประชุมแห่งชาติ (Dong Anh, Hanoi) ซึ่งสร้างเสร็จในเดือนกรกฎาคม 2025 จะเป็นสัญลักษณ์ใหม่ของเมืองหลวง สร้างแรงกระตุ้นการเติบโต และในเวลาเดียวกันก็เป็นพลังขับเคลื่อนเพื่อกระตุ้นให้เกิดนักลงทุนจำนวนมากที่แห่กันมาที่ Vinhomes Global Gate เพื่อแสวงหาผลประโยชน์จาก "เหมืองทองคำ" จาก เศรษฐกิจ ของ Expo

ศูนย์นิทรรศการและงานแสดงสินค้าแห่งชาติ: แม่เหล็กดึงดูดกระแสเงินสดสำหรับทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate

ศูนย์นิทรรศการและการประชุมแห่งชาติ (Dong Anh, Hanoi ) ซึ่งสร้างเสร็จในเดือนกรกฎาคม 2568 จะเป็นสัญลักษณ์ใหม่ของเมืองหลวง สร้างแรงกระตุ้นการเติบโต และในเวลาเดียวกัน ยังเป็นแรงผลักดันให้กลุ่มนักลงทุนหลั่งไหลมายัง Vinhomes Global Gate เพื่อแสวงหาผลประโยชน์จาก "เหมืองทอง" ของเศรษฐกิจงานเอ็กซ์โป

แรงส่งจาก “เศรษฐกิจเอ็กซ์โป”

โลก ได้ก้าวกระโดดอย่างมากในการใช้ประโยชน์จาก “เศรษฐกิจงานเอ็กซ์โป” มูลค่า 3 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ ยกตัวอย่างเช่น งานเวิลด์เอ็กซ์โป 2020 ที่ดูไบ (สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์) ได้ต้อนรับนักท่องเที่ยว 25 ล้านคน ซึ่ง 70% เป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติ “สิ่งมหัศจรรย์” ที่สร้างขึ้นสำหรับงานนี้จะยังคงช่วยให้ดูไบยังคงรักษาตำแหน่งจุดหมายปลายทางที่ดีที่สุดในตะวันออกกลางและระดับโลกสำหรับการท่องเที่ยวไมซ์ (การท่องเที่ยวควบคู่ไปกับการประชุมและกิจกรรม)

หรือเช่นเดียวกับลาสเวกัส (สหรัฐอเมริกา) ปีที่แล้วเมืองนี้ต้อนรับนักท่องเที่ยวถึง 6 ล้านคนเพื่อเข้าร่วมการประชุม ศูนย์การประชุมและสัมมนาที่นี่เต็มตลอด 365 วันต่อปี

เวียดนามยังมีศักยภาพที่จะกลายเป็นสถานที่พบปะสำหรับงานแสดงสินค้าระดับโลกเมื่อมีการเปิดดำเนินการศูนย์แสดงสินค้าแห่งชาติ - The Grand Expo ในด่งอันห์ ฮานอย 2 เดือนหลังจากพิธีวางศิลาฤกษ์ โครงการเชิงสัญลักษณ์ใหม่ของเมืองหลวงก็เริ่มเป็นรูปเป็นร่างขึ้นเรื่อยๆ และคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568

นอกจากจะเป็นไฮไลท์ทางสถาปัตยกรรมแล้ว The Grand Expo ยังสร้างแรงกระตุ้นครั้งสำคัญให้กับเศรษฐกิจของเมืองหลวงอีกด้วย

ด้วยทำเลที่มีการจราจรที่สะดวก พร้อมความสามารถในการเชื่อมต่อไปยังประเทศต่างๆ ในภูมิภาคและทั่วโลกผ่าน "ประตูสวรรค์" ของสนามบินนานาชาติโหน่ยบ่าย ซึ่งสามารถรองรับผู้โดยสารได้ 60 ล้านคนภายในปี 2030 ทำให้งานมหกรรมครั้งนี้มีข้อดีหลายประการในการเป็นจุดหมายปลายทางใหม่สำหรับงานทางการเมือง เศรษฐกิจ วัฒนธรรม และนิทรรศการระดับโลก

ด้วยพื้นที่กว่า 90 เฮกตาร์ ซึ่งติดอันดับ 1 ใน 10 ของโลก ประกอบด้วย 9 โซนย่อย พื้นที่กว่า 130,000 ตารางเมตร สวนจัดแสดงนิทรรศการกลางแจ้ง 4 แห่ง พื้นที่ 20.6 เฮกตาร์ และห้องจัดแสดงนิทรรศการในร่ม 2 ห้อง เดอะ แกรนด์ เอ็กซ์โป สามารถตอบสนองความต้องการในการจัดงานต่างๆ ได้มากมายในเวลาเดียวกันตลอดทั้งปี ที่นี่จะเป็นสถานที่ที่ธุรกิจและผู้ประกอบการหลายพันรายจากทั่วโลกมารวมตัวกัน นำไปสู่การไหลเวียนของนักท่องเที่ยวและเม็ดเงินสู่เวียดนาม ขณะเดียวกัน ยังเป็นแรงผลักดันในการพัฒนาเศรษฐกิจท้องถิ่น การสร้างงาน และพัฒนาวัฒนธรรมและการท่องเที่ยว ด้วยความมุ่งมั่นของวินกรุ๊ปที่จะก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 ภาพลักษณ์ของจุดหมายปลายทางการค้าระหว่างประเทศที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวหลายล้านคนจึงชัดเจนยิ่งขึ้น

ข่าวที่ว่า Vingroup กำลังเร่งก่อสร้างศูนย์แสดงสินค้าแห่งชาติ (National Exhibition Center) เสร็จเรียบร้อย ได้ดึงดูดนักลงทุนจำนวนมากให้เข้ามาลงทุนใน Vinhomes Global Gate เพื่อตอบรับกระแสโครงสร้างพื้นฐาน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการนี้ถือเป็นโครงการหายากในย่านนี้ โดยมีอพาร์ตเมนต์แบบโลว์ไรส์ 4,400 ยูนิตที่ได้รับการอนุมัติจากกรมก่อสร้างกรุงฮานอยให้สามารถขายได้ ซึ่งมีส่วนสำคัญอย่างยิ่งต่ออุปทานที่มีคุณภาพและสถานะทางกฎหมายที่พร้อมจะเข้าสู่ตลาดในช่วงเดือนสุดท้ายของปี

กุญแจไขสู่การไขความลับ “เหมืองทอง” ที่มีศักยภาพ

นอกจากการเร่งรัดโครงการศูนย์แสดงสินค้าแห่งชาติแล้ว โครงการย่อยของ Vinhomes Global Gate ก็กำลังเร่งดำเนินการเช่นกัน โดยมีรูปแบบที่ชัดเจนมากขึ้นเรื่อยๆ ด้วยชื่อเสียงของ Vinhomes นักลงทุนจึงมั่นใจได้ว่ากองทุนอพาร์ตเมนต์จะถูกส่งมอบเพื่อใช้ประโยชน์และดำเนินธุรกิจในเร็วๆ นี้

ด้วยจำนวนสินค้าที่ส่วนใหญ่เป็นทาวน์เฮาส์ วินโฮมส์ โกลบอล เกต จึงเป็นศูนย์กลางการค้าที่คึกคักที่สุดในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของฮานอย ความต้องการด้านการท่องเที่ยวและการบริโภคของลูกค้าจำนวนมหาศาลที่เดินทางมาร่วมงานทุกปี จะเปิดโอกาสให้ "สร้างรายได้" ให้กับหลายอุตสาหกรรมและสาขาอาชีพ และสร้างกระแสเงินสดหมุนเวียนให้กับนักลงทุนอย่างต่อเนื่อง

อีกหนึ่งสิ่งที่ดึงดูดลูกค้าคือโครงการสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ที่กำลังก่อสร้างอย่างรวดเร็ว นั่นคือ สวนสาธารณะกลางเมืองขนาด 40 เฮกตาร์ โดยมีไฮไลท์คือทะเลสาบภูมิทัศน์ขนาด 32 เฮกตาร์ คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนพฤศจิกายน 2567 ต่อไปคือ สวนสนุกแฟรี่แลนด์ คาดว่าจะเปิดให้บริการตั้งแต่กลางเดือนเมษายน 2568 และ วินคอม เมกามอลล์ คาดว่าจะเปิดให้บริการในเดือนเมษายน 2569 นับเป็นเครื่องการันตีศักยภาพในการพัฒนาธุรกิจ แนวโน้มราคา และสภาพคล่องของทาวน์เฮาส์ในโครงการ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สะพานตูเหลียน ซึ่งอยู่ติดกับเขตมหานคร ได้รับการร้องขอจากนายกรัฐมนตรีให้เร่งรัดการก่อสร้าง หลังจากที่วินกรุ๊ปได้ยื่นเอกสารเสนอให้ก่อสร้างสะพานภายใต้โครงการ BT กรมการขนส่งฮานอยได้กำหนดแนวทางการดำเนินการให้แล้วเสร็จและเตรียมความพร้อมสำหรับการลงทุนในปี พ.ศ. 2568 ตามคำสั่งของนายกรัฐมนตรี หลังจากการก่อสร้างเสร็จสิ้น สะพานอันเป็นสัญลักษณ์แห่งนี้จะช่วยลดระยะเวลาเดินทางจากวินโฮมส์ โกลบอล เกต ไปยังใจกลางเมืองเหลือเพียง 5 นาที ส่งเสริมการหลั่งไหลของนักท่องเที่ยวทั้งในประเทศและต่างประเทศมายังศูนย์นิทรรศการและนิทรรศการแห่งชาติ ซึ่งจะนำมาซึ่งประโยชน์อย่างมากต่อบริการทางธุรกิจที่วินโฮมส์ โกลบอล เกต

ไม่เพียงแต่ต้อนรับนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกเท่านั้น กิจกรรมเชิงพาณิชย์ในโครงการย่อยของ Vinhomes Global Gate ยังมีตลาดผู้บริโภคขนาดใหญ่ในพื้นที่อีกด้วย ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์และโครงการย่อยสุดหรูทั้ง 3 แห่ง และผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในอาคารสำนักงาน Class A สูง 45 ชั้นที่อยู่ติดกัน กลุ่มลูกค้าเหล่านี้เป็นกลุ่มที่มีรายได้สูง พร้อมที่จะใช้จ่ายอย่างคุ้มค่าเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัย

ถนนการค้าที่คึกคักและทันสมัยจะปรากฏที่ Vinhomes Global Gate เร็วๆ นี้

ณ เวลานี้ นักลงทุนมีโอกาสทองในการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate ในราคา "สุดคุ้ม" เริ่มต้นที่ 65.6 ล้านบาท/ตร.ม. สำหรับการก่อสร้างเบื้องต้น และ 80.6 ล้านบาท/ตร.ม. สำหรับการก่อสร้างแล้วเสร็จ ซึ่งอ่อนตัวกว่าระดับราคาที่ดินในด่งอันห์ ก่อนที่จะกลายเป็นย่านและราคาอพาร์ตเมนต์ในโครงการระดับไฮเอนด์หลายๆ โครงการในพื้นที่

ผสานกับนโยบาย “Angel Policy” ที่ให้สินเชื่อสูงสุด 70% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ อัตราดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 36 เดือน นักลงทุนจึงหมดกังวลเรื่องภาระทางการเงินเพิ่มเติม พร้อมอิสระในการคำนวณกระแสเงินสดอย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ ลูกค้ายังได้รับสิทธิพิเศษเป็นสมาชิก VinClub ฟรี 24 เดือน และนักลงทุนที่เลือกชำระเงินล่วงหน้าจะได้รับส่วนลดเกือบ 10% ต่อปี...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ลูกค้าและนักลงทุนยังได้รับนโยบายการเช่าสูงสุด 18% ใน 3 ปี สำหรับกองทุนรวมอพาร์ตเมนต์แนวราบพื้นฐานที่สร้างเสร็จแล้ว หรือคิดเป็น 6% ต่อปี ประกอบกับโอกาสที่ราคาจะเพิ่มขึ้นขั้นต่ำ 10% ต่อปี ซึ่งรับประกันจากพื้นที่ในเมืองของ Vinhomes ตลอดระยะเวลา... นักลงทุนจึงมั่นใจได้ว่าจะได้รับผลกำไรสองเท่าสูงสุดถึง 16% เมื่อเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate

ดังนั้นการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate ในเวลานี้จึงถือเป็นก้าว "ล่วงหน้า" ที่มีประสิทธิภาพในการเปิด "เหมืองทอง" ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางภาคเหนือในปัจจุบัน ขณะเดียวกันก็ถือเป็นการเป็นผู้นำในการเพิ่มมูลค่าอย่างแข็งแกร่งในอนาคตอันใกล้นี้อีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/trung-tam-hoi-cho-trien-lam-quoc-gia-thoi-nam-cham-hut-dong-tien-cho-nha-pho-vinhomes-global-gate-d229627.html