CNT Group โอนโครงการอพาร์ตเมนต์ในบิ่ญดิ่ญไปยังบริษัทในเครือ

ด้วยการสนับสนุนด้านทุนเพื่อจัดตั้งบริษัทย่อย CNT Group ได้โอนโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat ซึ่งมีการลงทุนรวมกว่า 280,000 ล้านดอง ให้กับบริษัท Blue Bay Quy Nhon Limited เพื่อดำเนินการ

CNT Group โอนโครงการอพาร์ตเมนต์ในบิ่ญดิ่ญไปยังบริษัทในเครือ

ด้วยการสนับสนุนด้านทุนเพื่อจัดตั้งบริษัทย่อย CNT Group ได้โอนโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat ซึ่งมีการลงทุนรวมกว่า 280,000 ล้านดอง ให้กับบริษัท Blue Bay Quy Nhon Limited เพื่อดำเนินการ

ภาพมุมมองโครงการอาคารชุดเชิงพาณิชย์ริมถนนหวิญตันพัท

บริษัท ซีเอ็นที กรุ๊ป จอยท์สต็อค จำกัด (ซีเอ็นที กรุ๊ป) เพิ่งส่งเอกสารไปยังสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ฮานอย เพื่อแจ้งข้อมูลที่ผิดปกติ ด้วยเหตุนี้ ซีเอ็นที กรุ๊ป จึงประกาศมติคณะกรรมการบริหารเกี่ยวกับการโอนโครงการจากซีเอ็นที กรุ๊ป ไปยังบริษัท บลูเบย์ กวีเญิน จำกัด

ด้วยเหตุนี้ เมื่อวันที่ 27 พฤศจิกายน 2567 คณะกรรมการบริหารของกลุ่ม CNT จึงได้อนุมัติแผนการโอนโครงการอาคารชุดเชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat ตามใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุนเลขที่ 3048448081 ลงวันที่ 28 ตุลาคม 2567 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Dinh จากกลุ่ม CNT ไปยังบริษัท Blue Bay Quy Nhon จำกัด (กลุ่ม CNT ถือหุ้น 100%)

ในเวลาเดียวกัน กลุ่ม CNT มุ่งมั่นที่จะจัดหาแหล่งเงินทุนสำหรับการดำเนินโครงการให้กับบริษัท Blue Bay Quy Nhon จำกัด เพื่อดำเนินโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat เขต Dong Da ภายใต้ขอบเขตการสนับสนุนเงินทุนของนักลงทุนจำนวน 82,982,250,193 ดอง

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2567 คณะกรรมการบริษัท CNT Group ได้มีมติอนุมัตินโยบายการร่วมทุนจัดตั้งบริษัทย่อยเพื่อดำเนินโครงการอาคารชุดเชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat ในเขต Dong Da เมือง Quy Nhon จังหวัด Binh Dinh

บริษัท บลูเบย์ กวีเญิน จำกัด จดทะเบียนอยู่ที่เลขที่ 46 ลัม วัน เตือง แขวงเญินบิ่ญ เมืองกวีเญิน มีทุนจดทะเบียน 83,000 ล้านดอง ซึ่งกลุ่มบริษัท CNT ลงทุน 83,000 ล้านดอง ข้อมูลจากกรมสรรพากรระบุว่า บริษัทนี้ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 9 ตุลาคม พ.ศ. 2567

บริษัท บลูเบย์กวีเญิน จำกัด ดำเนินกิจการในด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ สิทธิการใช้ที่ดินที่เป็นของเจ้าของ ผู้ใช้ หรือผู้เช่า และให้คำปรึกษา การเป็นนายหน้า การประมูลอสังหาริมทรัพย์ และการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน

กลุ่มบริษัท CNT ยังได้แต่งตั้งนาย Pham Quoc Khanh (ประธานกรรมการบริหารกลุ่มบริษัท CNT) ให้เป็นตัวแทนในการบริหารเงินทุนของกลุ่มบริษัท และแต่งตั้งนาย Tran Cong Quy ให้เป็นตัวแทนทางกฎหมายของบริษัท Blue Bay Quy Nhon Company Limited

จากการค้นคว้าพบว่า นาย Tran Cong Quy เป็นตัวแทนทางกฎหมายของบริษัท CNT Tra Duoc Company Limited ซึ่งเป็นบริษัทสมาชิกอีกแห่งหนึ่งของ CNT Group อีกด้วย

เมื่อวันที่ 28 สิงหาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้ประกาศให้ CNT Group เป็นผู้ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการอาคารชุดพาณิชย์ริมถนนหวิญเตินฟัต ด้วยราคาประมูลกว่า 39,800 ล้านดองเวียดนาม (ราคาเริ่มต้น 37,900 ล้านดองเวียดนาม) โดย ณ เวลาดังกล่าว CNT Group ได้ชำระเงินมัดจำไปแล้วกว่า 7,580 ล้านดองเวียดนาม

ต่อมาในวันที่ 20 ตุลาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้มีมติจัดสรรที่ดินขนาด 1,556 ตารางเมตร (สำหรับที่อยู่อาศัย อายุโครงการ 50 ปี) ให้กับกลุ่มบริษัทซีเอ็นทีเพื่อก่อสร้างโครงการดังกล่าว ต่อมาในวันที่ 2 พฤศจิกายน 2567 กลุ่มบริษัทซีเอ็นทีได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการอาคารชุดพักอาศัยเชิงพาณิชย์บนถนนหวิญเตินฟัต

กลุ่มบริษัท CNT ยืนยันว่างานดังกล่าวถือเป็นก้าวสำคัญของกลยุทธ์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มบริษัทในภาคกลาง และแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการลงทุนระยะยาวของกลุ่มบริษัท CNT ในตลาดที่มีศักยภาพแห่งนี้

โครงการอาคารชุดเชิงพาณิชย์บนถนนหวิญเตินฟัต มีพื้นที่ 1,556 ตารางเมตร ที่ดินก่อสร้าง 933.6 ตารางเมตร มูลค่าโครงการกว่า 236 พันล้านดอง ขนาดโครงการประกอบด้วยชั้นใต้ดิน 2 ชั้น 18 ชั้น พื้นที่รวม 19,893 ตารางเมตร จำนวนอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดประมาณ 181 ยูนิต

ด้านความคืบหน้า ภายใน 12 เดือน นับจากวันที่ 28 สิงหาคม 2567 ผู้ลงทุนต้องดำเนินการเตรียมการลงทุนให้เป็นไปตามระเบียบปัจจุบันให้แล้วเสร็จ จึงจะสามารถเริ่มก่อสร้างรายการโครงการได้ โดยระยะเวลาก่อสร้างโครงการต้องไม่เกิน 36 เดือน นับจากวันที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง

ตามรายงานทางการเงินรวมประจำไตรมาสที่ 3 ปี 2567 CNT Group มีกำไรหลังหักภาษีมากกว่า 20.3 พันล้านดอง ลดลงมากกว่าครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 3 ปี 2566 (มากกว่า 46.2 พันล้านดอง)

กลุ่มบริษัท CNT ชี้แจงสาเหตุว่า เนื่องจากรายได้ทางการเงินลดลงกว่า 8.9 พันล้านดอง เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน เนื่องจากบริษัทฯ มุ่งเน้นทรัพยากรไปที่การซื้อและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 9 เดือน ส่งผลให้แหล่งเงินลงทุนทางการเงินลดลงเรื่อยๆ

พร้อมกันนี้รายได้จากธุรกิจอสังหาฯ ลดลงกว่า 11,300 ล้านดอง เนื่องจากตลาดอสังหาฯ ยังไม่เติบโต กระบวนการเก็บหนี้เพื่อส่งมอบสินค้าเพื่อบันทึกรายได้ก็ประสบปัญหาหลายประการ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/tap-doan-cnt-chuyen-nhuong-du-an-khu-chung-cu-tai-binh-dinh-cho-cong-ty-con-d231481.html