กรมก่อสร้างฮานอยเข้มงวดการตรวจสอบพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์

(แดน ทรี) – ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะต้องกรอกโปรไฟล์กำลังการผลิต รวบรวมข้อมูล และส่งรายงานไปยังกรมก่อสร้างก่อนวันที่ 31 ธันวาคม

กรมก่อสร้าง กรุงฮานอย เพิ่งออกเอกสารขอให้มีการตรวจสอบและทบทวนพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ การดำเนินการครั้งนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ขณะเดียวกันก็เพิ่มความโปร่งใสและประสิทธิภาพของการจัดการตลาด

ตามมาตรา 60 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หน่วยงานบริหารระดับจังหวัดของรัฐสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีสิทธิและหน้าที่ในการบริหารจัดการ กำกับดูแล และตรวจสอบการดำเนินงานของพื้นที่ค้าขายอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะหรือทันทีทันใด นอกจากนี้ หน่วยงานดังกล่าวยังมีอำนาจในการอนุญาต อนุญาตซ้ำ เพิกถอนใบอนุญาตประกอบกิจการ ตลอดจนตัดสินใจระงับหรือยุติการดำเนินงานของพื้นที่ค้าขายชั่วคราว

มาตรา 83 วรรค 10 แห่งพระราชบัญญัตินี้บัญญัติว่า พื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการอยู่ก่อนที่พระราชบัญญัติจะมีผลใช้บังคับซึ่งไม่เป็นไปตามเงื่อนไขต้องดำเนินการเสริมสภาพพื้นที่ซื้อขายภายใน 6 เดือน นับแต่วันที่พระราชบัญญัติมีผลใช้บังคับ

Sở Xây dựng Hà Nội tăng cường rà soát các sàn giao dịch bất động sản - 1 — กรมก่อสร้างกรุงฮานอยจะตรวจสอบและตรวจสอบพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ (ภาพประกอบ: ฮาฟอง)

เกี่ยวกับเงื่อนไขการดำเนินงานของพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ตามมาตรา 55 ผู้จัดการและผู้ดำเนินการพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต้องมีสิทธิ์ในการบริหารจัดการวิสาหกิจในเวียดนามตามบทบัญญัติของกฎหมายวิสาหกิจ ต้องผ่านหลักสูตรอบรมเกี่ยวกับการบริหารจัดการและการดำเนินงานพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ และได้รับใบรับรองจากสถาบันฝึกอบรม

ตามมาตรา 54 จะต้องจัดตั้งพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และจดทะเบียนเพื่อดำเนินการ พื้นที่ดังกล่าวต้องออกและเผยแพร่ขั้นตอนการทำธุรกรรม จดทะเบียนสถานที่ดำเนินการที่แน่นอน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกทางกายภาพและทางเทคนิคเพื่อรับรองการดำเนินงานของพื้นที่ดังกล่าว

จากเหตุผลทางกฎหมายข้างต้น กรมการก่อสร้างกรุงฮานอยจึงได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาลสั่งการให้หน่วยงานและสำนักงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและพิจารณาพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ จัดทำรายการและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนของเมือง (ผ่านทางกรมการก่อสร้าง) และในขณะเดียวกันก็จำแนกประเภทพื้นที่ที่เข้าเงื่อนไขและไม่มีเงื่อนไขในการดำเนินกิจการ

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และชั้นซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะต้องกรอกโปรไฟล์กำลังการผลิต รวบรวมข้อมูล และรายงานไปยังกรมก่อสร้างก่อนวันที่ 31 ธันวาคม

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm