ซุปเปอร์โปรเจกต์ 11,000 ล้านดอง ที่โรนัลโด้เคย ‘ซื้อ’ ตอนนี้เป็นอย่างไรบ้าง?

TPO – โครงการ Cocobay ( ดานัง ) เคยมีการโฆษณาอย่างแพร่หลาย แม้ว่าซูเปอร์สตาร์ฟุตบอลอย่าง Cristiano Ronaldo จะ “ซื้อ” มันก็ตาม แต่โครงการนี้ก็ยังไม่มีการดำเนินการใดๆ เนื่องจากปัญหาที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข

29/11/2024 | 10:38 น.

ดานัง:

TPO – โครงการ Cocobay (ดานัง) เคยมีการโฆษณาอย่างแพร่หลาย แม้ว่าซูเปอร์สตาร์ฟุตบอลอย่าง Cristiano Ronaldo จะ “ซื้อ” มันก็ตาม แต่โครงการนี้ก็ยังไม่มีการดำเนินการใดๆ เนื่องจากปัญหาที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข

โครงการโคโคเบย์ ตั้งอยู่บนพื้นที่ชายฝั่งถนนเจื่องซา แขวงหว่าไห่ (เขตงูหั่ญเซิน ดานัง) มีมูลค่าการลงทุนรวม 11,000 พันล้านดอง ก่อสร้างบนพื้นที่ประมาณ 31 เฮกตาร์ โครงการนี้ได้รับการโฆษณาว่าเป็นศูนย์รวม การท่องเที่ยว และความบันเทิง ซึ่งประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น เวทีการแสดงทั้งในร่มและกลางแจ้ง จัตุรัสนักท่องเที่ยว ถนนคนเดิน และระบบโรงแรมและอพาร์ตเมนต์

ตัวแทนจากกรมก่อสร้างดานังให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวว่า “นักลงทุนโครงการได้รายงานความคืบหน้าของโครงการแล้ว อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่มีการเผยแพร่รายงาน โครงการยังคงหยุดชะงักและไม่ได้รับการดำเนินการใหม่”

ด้วยเหตุนี้ เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัท Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company ซึ่งเป็นผู้ลงทุนโครงการ ได้เสนอแนะเกี่ยวกับการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ผูกติดกับที่ดินสำหรับทรัพย์สินที่มีคุณสมบัติ อย่างไรก็ตาม ปัญหาเหล่านี้อยู่นอกเหนืออำนาจของเมือง ดังนั้น รัฐบาลจึงได้รายงานให้รัฐบาลกลางรับทราบเพื่อขอความคิดเห็น

โครงการนี้ได้รับการประชาสัมพันธ์อย่างกว้างขวาง แม้แต่ซูเปอร์สตาร์ฟุตบอลอย่างคริสเตียโน โรนัลโด ก็ยัง "สั่งซื้อ" บ้านในโครงการนี้ด้วย บันทึกระบุว่าภายในโครงการ พื้นที่ทั้งหมดของโครงการยังคงอยู่ในสภาพที่รกร้าง พื้นที่และสิ่งก่อสร้างหลายแห่งถูกทิ้งร้าง ล้อมรอบด้วยหญ้าและต้นไม้

จากการสอบสวนพบว่า หลังจากที่นักลงทุนประกาศยกเลิกสัญญากับลูกค้าโครงการโคโคเบย์โดยฝ่ายเดียว ทางการยังได้รับจดหมาย "ประณามและขอความช่วยเหลือเร่งด่วน" จำนวนมากจากลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในดานัง ทางการดานังจึงขอให้นักลงทุนดำเนินการกับลูกค้าอย่างเร่งด่วนและรายงานสถานะการดำเนินโครงการ

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2567 นักลงทุนได้ยื่นรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนนครดานังและกรมก่อสร้างเมืองดานัง โดยระบุว่าขณะนี้กำลังเร่งดำเนินการเตรียมการ และเสนอแผนการดำเนินงานโครงการในเร็วๆ นี้ เช่น งานโครงสร้างพื้นฐานและภูมิทัศน์ทั่วทั้งพื้นที่ ซึ่งเริ่มดำเนินการตั้งแต่วันที่ 15 เมษายน คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567

โดยเฉพาะโครงการ HH3 - อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเมนท์โรงแรม อพาร์ทเมนท์ระดับไฮเอนด์ Co Co 1 เริ่มก่อสร้างเมื่อวันที่ 26 เมษายน คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนตุลาคม 2567 ส่วนอาคารที่พักอาศัยติดกับทาวน์เฮาส์สวนในเดือนกันยายน 2567 โครงการ HH5 - อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเมนท์โรงแรม อพาร์ทเมนท์ระดับไฮเอนด์ Co Co 2 คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนสิงหาคม 2568

โครงการ HH7 – Co Co 4 อาคารพาณิชย์และอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์จะเริ่มดำเนินการตั้งแต่วันที่ 26 เมษายน 2567 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนเมษายน 2568 ส่วนที่เหลือเป็นทาวน์เฮาส์และบ้านสวนจะแล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2568 ส่วนทาวน์เฮาส์ – อาคารพาณิชย์ วิลล่ากึ่งเดี่ยว โรงเรียน – อาคารบริการในเดือนธันวาคม 2567 โครงการ HH6: วิลล่าเดี่ยว 2 – 3 ชั้น คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2568….

ตามประกาศของนักลงทุน บริษัทกำลังอยู่ระหว่างการปรับโครงสร้างและเตรียมทรัพยากรสำหรับการเปิดตัวโครงการ ดังนั้น การต่อสัญญาซื้อขายกับลูกค้าในอดีตจึงเป็นสิ่งที่ไม่น่าพึงปรารถนา...

ผู้แทนกรมก่อสร้างนครดานังกล่าวว่า “ปัญหาคอขวด” ของโครงการกำลังรอมติของสภานิติบัญญัติแห่งชาติเพื่อนำมาเป็นพื้นฐานในการขจัดอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับข้อสรุปที่ 2852 ของ สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล หาก “ปัญหาคอขวด” เหล่านี้ถูกขจัดออกไป โครงการก็จะสามารถดำเนินการต่อไปได้

ที่มา: https://tienphong.vn/sieu-du-an-11000-ty-dong-ma-ronaldo-tung-dat-mua-gio-ra-sao-post1695690.tpo