Quang Tri ยกเลิกประกาศเชิญชวนสนใจโครงการอสังหาริมทรัพย์ 3 โครงการ

โครงการทั้งสามจะต้องยกเลิกการเชิญชวนแสดงความสนใจและหยุดการคัดเลือกนักลงทุน เนื่องจากไม่มีนักลงทุนรายใดส่งเอกสารการลงทะเบียนโครงการมาก่อนวันที่ 1 สิงหาคม 2567

เมื่อวันที่ 6 ตุลาคม กรมวางแผนและการลงทุน ของ Quang Tri ได้ประกาศว่าเพิ่งประกาศยกเลิกคำเชิญแสดงความสนใจและหยุดการคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการ 3 โครงการ ได้แก่ พื้นที่พักอาศัยทางเหนือของถนน Tan So เขต Dong Luong พื้นที่พักอาศัยทางทิศใต้ของแม่น้ำ Hieu เขต 4 เมือง Dong Ha พื้นที่พักอาศัยในเมืองรวมกับที่อยู่อาศัยทางสังคมในสวนอุตสาหกรรม Nam Dong Ha

ดังนั้น เหตุผลในการยกเลิกคำเชิญแสดงความสนใจและหยุดการคัดเลือกนักลงทุนนั้น อิงตามบทบัญญัติของข้อ 2 มาตรา 73 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 115/2024/ND-CP ของ รัฐบาล ซึ่งระบุถึงมาตราและมาตรการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการบังคับใช้กฎหมายการประมูลคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดิน โดยเฉพาะโครงการที่ได้ออกคำเชิญแสดงความสนใจบนเครือข่ายการประมูลระดับชาติแล้ว แต่จนถึงวันที่ 1 สิงหาคม 2024 ยังไม่มีนักลงทุนรายใดยื่นเอกสารลงทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการ คำเชิญแสดงความสนใจจะถูกยกเลิกและจะหยุดการคัดเลือกนักลงทุน

พื้นที่เมืองใหม่ทางตอนใต้ของเมืองด่งห่า ภาพโดย: Ngoc Tan

นางสาวเล ทิ ทวง รองอธิบดีกรมแผนงานและการลงทุน จังหวัดกวางตรี กล่าวว่า เนื่องจากโครงการทั้งหมดได้รับการจดทะเบียนโดยนักลงทุนที่สนใจหลังจากวันที่ 1 สิงหาคม 2567 กรมฯ จึงต้องยกเลิกการประกาศและหยุดการคัดเลือกนักลงทุน

“ขณะนี้ เราจำเป็นต้องทบทวนพระราชกฤษฎีกา 115/2024/ND-CP ของรัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับมาตราและมาตรการต่างๆ เพื่อนำกฎหมายว่าด้วยการประมูลคัดเลือกนักลงทุนมาดำเนินโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดินไปปฏิบัติ รวมทั้งรอเอกสารที่ให้คำแนะนำการบังคับใช้กฎหมายใหม่ๆ เช่น กฎหมายที่ดินปี 2024 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2023 ก่อนที่จะพิจารณาเชิญชวนให้สนใจโครงการเหล่านี้อีกครั้ง” นางเทิงกล่าวเสริม

ก่อนหน้านี้ โครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนน Tan So เขต Dong Luong ได้ประกาศเชิญชวนให้สนใจเมื่อวันที่ 24 กรกฎาคม 2024 โครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางใต้ของแม่น้ำ Hieu เขต 4 เมือง Dong Ha ได้ประกาศเชิญชวนให้สนใจเมื่อวันที่ 30 กรกฎาคม 2024 และโครงการที่อยู่อาศัยในเมืองที่รวมกับที่อยู่อาศัยทางสังคมในเขตอุตสาหกรรม Nam Dong Ha ได้ประกาศเชิญชวนให้สนใจเมื่อวันที่ 31 กรกฎาคม 2024

เป็นที่ทราบกันดีว่าโครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางตอนเหนือของถนน Tan So เขต Dong Luong มีทุนจดทะเบียนรวมกว่า 600,000 ล้านดอง โครงการมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 268,754 ตร.ม. สถานที่ดำเนินการอยู่ในเขต Dong Luong เมือง Dong Ha (จังหวัด Quang Tri) ผลิตภัณฑ์ที่จัดหาให้คือบ้าน 194 หลังพร้อมโครงสร้างแบบหยาบและการตกแต่งภายนอก; แปลงที่อยู่อาศัยติดกัน 324 แปลง; โครงการบ้านวัฒนธรรม...

วัตถุประสงค์ของการลงทุนคือการสร้างพื้นที่ที่อยู่อาศัยใหม่ ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของคนในท้องถิ่น ปรับปรุงชีวิตทางวัฒนธรรมและจิตวิญญาณของผู้คนอย่างค่อยเป็นค่อยไป ครอบคลุมพื้นที่ว่างเปล่าในเขตเมืองด้วยพื้นที่อยู่อาศัย เพิ่มกองทุนที่ดินเพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อที่อยู่อาศัยของผู้คน นอกจากนี้ เมื่อโครงการนี้เกิดขึ้น ก็จะดึงดูดนักลงทุนให้มาพัฒนาเขตเมืองและเพิ่มรายได้จากกองทุนที่ดินให้กับจังหวัด

โครงการพื้นที่อยู่อาศัย Nam Song Hieu เขต 4 เมือง Dong Ha มีมูลค่าการลงทุนรวม 415,300 ล้านดอง โครงการมีพื้นที่การใช้ที่ดินทั้งหมด 99,372 ตารางเมตร ค่าใช้จ่ายชดเชยและสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่ทั้งหมด 34,300 ล้านดอง ค่าใช้จ่ายการลงทุนก่อสร้างทั้งหมด 381,000 ล้านดอง คาดว่าโครงการจะเริ่มดำเนินการตั้งแต่ปี 2024 ถึง 2028 โดยมีระยะเวลาการก่อสร้าง 24 เดือน ระยะเวลาการดำเนินโครงการ 50 ปี โครงการนี้ได้รับการเสนอโดย Hawee Electromechanical Joint Stock Company

โครงการที่อยู่อาศัยในเมืองรวมกับที่อยู่อาศัยทางสังคมในเขตอุตสาหกรรม Nam Dong Ha ดำเนินการในเขต Dong Luong เมือง Dong Ha จังหวัด Quang Tri ต้นทุนเบื้องต้นทั้งหมดของโครงการ (ไม่รวมค่าชดเชยและค่าเคลียร์พื้นที่) อยู่ที่ 1,478.1 พันล้านดอง โครงการนี้ได้รับการเสนอให้ลงทุนโดยบริษัทร่วมทุน Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company และ Licogi 13 Joint Stock Company โครงการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างพื้นที่ที่อยู่อาศัยทางสังคมแห่งใหม่เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของเจ้าหน้าที่และพนักงานที่มีรายได้น้อย ใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินที่มีอยู่ ตอบสนองความต้องการของทุกวิชาที่มีความต้องการที่ดินและที่อยู่อาศัย มีส่วนสนับสนุนในการบรรลุวัตถุประสงค์ของโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของจังหวัด Quang Tri

ในด้านขนาดโครงการจะลงทุนในการทำให้โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคเสร็จสมบูรณ์ภายในพื้นที่ 248,531 ตรม. ตามผังรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติ สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยที่อยู่ติดกัน การก่อสร้างแบบคร่าวๆ และการตกแต่งภายนอกของบ้าน 122 หลังที่มีพื้นที่ 18,540.21 ตรม. จะเสร็จสมบูรณ์ สำหรับที่ดินวิลล่า การก่อสร้างแบบคร่าวๆ และการตกแต่งภายนอกของบ้าน 28 หลังที่มีพื้นที่ 9,274.08 ตรม. จะเสร็จสมบูรณ์จากแปลงวิลล่าทั้งหมด 81 แปลงที่มีพื้นที่ 25,924.80 ตรม. สำหรับที่ดินบ้านพักอาศัยสังคม การก่อสร้างและการตกแต่งบ้าน 1,241 หลังที่มีพื้นที่ทั้งหมด 49,670.61 ตรม. จะเสร็จสมบูรณ์...

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-tri-huy-thong-bao-moi-quan-tam-3-du-an-bat-dong-san-d227584.html