ท้องถิ่นหลายแห่งไม่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมใดๆ ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา

จากสรุปรายงานจากหน่วยงานในพื้นที่ กระทรวงก่อสร้าง ระบุว่า แม้พื้นที่สำคัญบางแห่งจะมีความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวนมาก แต่การลงทุนด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมยังคงมีจำกัดเมื่อเทียบกับเป้าหมายของโครงการภายในปี 2568

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ฮานอย มีโครงการเพียง 3 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 1,700 แห่งที่ตอบสนอง 9% โฮจิมินห์มีโครงการ 7 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 4,996 แห่งที่ตอบสนอง 19% ดานังมีโครงการ 05 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 2,750 แห่งที่ตอบสนอง 43%...

โดยเฉพาะอย่างยิ่งบางพื้นที่ไม่มีโครงการบ้านจัดสรรที่เริ่มก่อสร้างตั้งแต่ปี 2564 จนถึงปัจจุบัน เช่น วิญฟุก นิญบิ่ญ นาม ดิ่ญ ลอง อัน กวางงาย...

กระทรวงก่อสร้างระบุว่า ทั่วประเทศมีการวางแผนพัฒนาที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแล้ว 1,249 แปลง มีพื้นที่รวม 8,390 เฮกตาร์ เมื่อเทียบกับรายงานปี 2563 (3,359 เฮกตาร์) พื้นที่สำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเพิ่มขึ้น 5,031 เฮกตาร์

ท้องถิ่นบางแห่งมีความสนใจในการวางแผนกองทุนที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม เช่น ด่งนาย 1,063 เฮกตาร์ นครโฮจิมินห์ 608 เฮกตาร์ ลองอัน 577 เฮกตาร์ ไฮฟอง 471 เฮกตาร์ ฮานอย 412 เฮกตาร์

กระทรวงก่อสร้างระบุชื่อท้องถิ่นหลายแห่งที่ไม่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในช่วงสองปีที่ผ่านมา (ภาพ: Chinhphu.vn)

อย่างไรก็ตาม ยังมีบางพื้นที่ที่ยังไม่ได้วางแผนจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยทางสังคม เช่น นิญบิ่ญ ลาอิเจิว เหงะอาน นิญถ่วน และด่งทับ

ผลการดำเนินงานโครงการบ้านจัดสรรสังคมในช่วงปี พ.ศ. 2564 ถึงสิ้นปี พ.ศ. 2566 มีโครงการที่แล้วเสร็จ 71 โครงการ จำนวน 37,868 หน่วย เริ่มก่อสร้าง 127 โครงการ จำนวน 107,896 หน่วย และมีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 301 โครงการ จำนวน 265,486 หน่วย

กระทรวงการก่อสร้างยังกล่าวอีกว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีหลายท้องถิ่นที่ได้ส่งเสริมการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม เช่น จังหวัดบั๊กนิญที่มีโครงการ 15 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 6,000 ยูนิต จังหวัดบั๊กซางที่มีโครงการ 5 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 12,475 ยูนิต จังหวัดไฮฟองที่มีโครงการ 7 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 11,678 ยูนิต จังหวัดบิ่ญเซืองที่มีโครงการ 7 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 6,557 ยูนิต จังหวัดด่งนายที่มีโครงการ 8 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 9,074 ยูนิต จังหวัดบิ่ญเซืองที่มีโครงการ 7 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 6,557 ยูนิต จังหวัดทัญฮว้าที่มีโครงการ 9 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 4,948 ยูนิต...

ในการประชุมเรื่องการดำเนินโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมในช่วงปี 2564-2573" ในปี 2567 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อเช้าวันที่ 22 กุมภาพันธ์ นายเหงียน ถั่นห์ งี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง ได้ชี้ให้เห็นอุปสรรค 3 ประการที่ต้องแก้ไขเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

ประการแรก ท้องถิ่นหลายแห่งมีผลการดำเนินการล่าช้ากว่าแผนที่จดทะเบียนไว้ในโครงการ โดยบางท้องถิ่นยังไม่ได้เริ่มโครงการบ้านจัดสรรใหม่แต่อย่างใด

ประการที่สอง การเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ 120,000 พันล้านดองยังคงล่าช้าเมื่อเทียบกับความต้องการและความจำเป็นในทางปฏิบัติของบริษัทที่ลงทุนในโครงการบ้านพักสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน

ประการที่สาม ธุรกิจที่ลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานยังคงมีความยากลำบากและปัญหาในการเข้าถึงที่ดิน ขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้าง สินเชื่อ นโยบายสิทธิพิเศษ ฯลฯ

ดังนั้น รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Thanh Nghi จึงกล่าวว่าภายในปี 2567 ควรมีความพยายามที่จะสร้างอพาร์ทเมนต์ให้เสร็จประมาณ 130,000 ยูนิต

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างระบุว่านี่เป็นข้อกำหนดและเป้าหมายที่สูงมาก โดยกำหนดให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ ปฏิบัติตามและดำเนินการตามภารกิจที่กำหนดไว้ในโครงการอย่างจริงจังและเข้มงวดมากขึ้น โดยเฉพาะการทบทวนการวางแผน การจัดสรรที่ดิน การปฏิรูปขั้นตอนการบริหาร... สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม

นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องทบทวนการดำเนินการตามแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 120,000 พันล้านดอลลาร์ เพื่อหาแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการเข้าถึงและการเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อนี้ ” นายเหงียน ถั่นห์ งี กล่าว

เฉา อันห์

แหล่งที่มา