ธนาคารแข่งขันกันลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านให้ต่ำเป็นประวัติการณ์

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านยังคงลดลง

จากการสำรวจพบว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารยังคงลดลงและถือเป็นอัตราที่ต่ำที่สุดเป็นประวัติการณ์

ในกลุ่ม Big4 ธนาคาร Agribank ใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6% ต่อปี สำหรับ 6 เดือนแรก อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.5% ต่อปี สำหรับ 12 เดือนแรก (ระยะเวลากู้ขั้นต่ำ 3 ปี) และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 7% ต่อปี สำหรับ 24 เดือนแรก (ระยะเวลากู้ขั้นต่ำ 5 ปี) สำหรับสินเชื่อระยะกลางและระยะยาว เพื่อวัตถุประสงค์ในการซื้อที่อยู่อาศัย ที่อยู่อาศัย และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

นอกจากนี้ธนาคารแห่งนี้ยังมีโปรแกรมอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะสั้นพิเศษสำหรับลูกค้าบุคคลธรรมดาที่ให้บริการด้านการผลิตและธุรกิจ โดยมีอัตราดอกเบี้ยเพียง 4% ต่อปีสำหรับเงินกู้ระยะสั้น (3 เดือนหรือต่ำกว่า)

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เริ่มต้นที่ 4.5% ต่อปี สำหรับเงินกู้ระยะเวลา 3 - 6 เดือน และเริ่มต้นที่ 5% ต่อปี สำหรับเงินกู้ระยะเวลา 6 - 12 เดือน

ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคาร BIDV มีดังนี้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยขั้นต่ำคือ 5% ต่อปี คงที่ 6 เดือนแรก (ระยะเวลา 36 เดือน) หรือ 5.5% ต่อปี 12 เดือนแรก (ระยะเวลา 60 เดือน) โดยบังคับใช้กับลูกค้าในฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้

สำหรับลูกค้าที่อยู่นอกสองเมืองใหญ่นี้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยขั้นต่ำคือ 6% ต่อปี คงที่เป็นเวลา 24 เดือน หรือ 7% ต่อปี เป็นเวลา 36 เดือนแรก

VietinBank ให้บริการสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างและซ่อมแซมบ้าน โดยมีอัตราดอกเบี้ยดังต่อไปนี้: อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.2% ต่อปี เป็นเวลา 18 เดือนแรก; อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.7% ต่อปี เป็นเวลา 24 เดือน; หรืออัตราดอกเบี้ยคงที่ 8.2% เป็นเวลา 36 เดือน นอกจากระยะเวลาอัตราดอกเบี้ยคงที่แล้ว อัตราดอกเบี้ยจะถูกบวกเพิ่มตามช่วงเวลา

ที่ Vietcombank อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 5.5% ต่อปี สำหรับ 6 เดือนแรกสำหรับสินเชื่อที่ผ่อนชำระไม่เกิน 24 เดือน, 5.7% ต่อปี สำหรับ 12 เดือนแรกสำหรับสินเชื่อที่ผ่อนชำระเกิน 24 เดือน, 6.5% ต่อปี สำหรับ 2 ปีแรก และ 8.5% ต่อปี สำหรับ 3 ปีแรก หลังจากระยะเวลาผ่อนผัน อัตราดอกเบี้ยจะเท่ากับอัตราดอกเบี้ยเงินฝากประจำ 12 เดือนของ Vietcombank บวก 3.5% ซึ่งปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 9% ต่อปี

ในธนาคารที่ไม่ใช่ของรัฐ บางธนาคารยังมีอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านต่ำ เช่น:

ธนาคารทีพีแบงก์เสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับสินเชื่อซื้อบ้าน/รีโนเวทบ้าน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 0% 3 เดือนแรก อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.6% 12 เดือนแรก อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.6% 24 เดือนแรก และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 8.6% 36 เดือนแรก หลังจากหักอัตราดอกเบี้ยพิเศษแล้ว อัตราดอกเบี้ยจะ "ลอยตัว" ซึ่งปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 11.4%

VPBank เสนออัตราดอกเบี้ยให้เลือกหลากหลาย ดังนี้ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.6% นาน 3 เดือน, อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.9% นาน 6 เดือน, อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.2% นาน 12 เดือน, อัตราดอกเบี้ยคงที่ 9.8% นาน 18 เดือน หรืออัตราดอกเบี้ยคงที่ 10.3% นาน 24 เดือน อัตราดอกเบี้ยนี้ใช้ได้กับสินเชื่อที่มีระยะเวลาผ่อนชำระตั้งแต่ 48 เดือนขึ้นไป ส่วนต่างอัตราดอกเบี้ยหลังจากโปรโมชั่นอยู่ที่ 3.5% ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยลอยตัวของ VPBank อยู่ที่ประมาณ 11% ต่อปี

ที่ธนาคารเอ็กซิมแบงก์ อัตราดอกเบี้ยคงที่อยู่ที่ 3.5% ต่อปีสำหรับ 2 เดือนแรก และ 7.5% ต่อปีสำหรับ 22 เดือนถัดไป อัตราดอกเบี้ยหลังหักส่วนลดพิเศษคำนวณจากอัตราดอกเบี้ยฐานบวกส่วนต่าง 3% ค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนดในปีที่ 1, 2 และ 3 อยู่ที่ 2% ปีที่ 4 อยู่ที่ 1% และฟรีตั้งแต่ปีที่ 5 เป็นต้นไป ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยลอยตัวของธนาคารเอ็กซิมแบงก์อยู่ที่ประมาณ 10-11% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ของ PVComBank ใน 3 เดือนแรกคงที่ที่ 3.99%, 6 เดือนแรกคงที่ที่ 5.99%, 12 เดือนคงที่ที่ 6.2%, 18 เดือนคงที่ที่ 6.99% ระยะเวลากู้ 20 ปี วงเงินกู้สูงสุด 85% หลังจากช่วงเวลาพิเศษ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวจะคำนวณตามสูตร (อัตราดอกเบี้ยพื้นฐาน + ส่วนต่าง 3.3%) ประมาณ 10-11% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของ Techcombank คงที่ที่ 5% นาน 3 เดือน, 6.3% นาน 6 เดือน, 6.7% นาน 12 เดือน, 7.0% นาน 18 เดือน และ 7.5% นาน 24 เดือน ค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนด: ในปีแรก (2.5%), ปีที่ 2 และ 3 (2%), ปีที่ 4 และ 5 (1%) หลังจากช่วงเวลาพิเศษ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวจะถูกคำนวณด้วยส่วนต่าง 3.5% ซึ่งในขณะนั้นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวของ Techcombank จะลดลงเหลือประมาณ 10-11% ต่อปี

ธนาคารต่างประเทศบางแห่ง เช่น HSBC อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านมีความผันผวนอยู่ระหว่าง 5.5% - 8.99% ต่อปี สำหรับระยะเวลาผ่อนชำระ 6-60 เดือน โดย 5.5% ของระยะเวลาผ่อนชำระ 6 เดือน, 6.5% ของระยะเวลาผ่อนชำระ 12 เดือน, 6.99% ของระยะเวลาผ่อนชำระ 24 เดือน, 7.99% ของระยะเวลาผ่อนชำระ 36 เดือน, 8.49% ของระยะเวลาผ่อนชำระ 48 เดือน และ 8.99% ของระยะเวลาผ่อนชำระ 60 เดือน

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อซื้อบ้านของธนาคารวูรีมีตัวเลือกดังนี้: คงที่ 5.3% เป็นเวลา 1 ปี, คงที่ 6% เป็นเวลา 2 ปี และคงที่ 6.4% เป็นเวลา 3 ปี หลังจากโปรโมชั่น อัตราดอกเบี้ยจะเป็นแบบลอยตัว คำนวณจากอัตราดอกเบี้ยเงินฝากประจำ 12 เดือนเฉลี่ย (สำหรับบุคคลธรรมดา) ของธนาคารรัฐ บวกส่วนต่าง 4% ค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนดคือ 3% ในปีแรก 2% ในปีที่สอง 1% ในปีที่สาม และฟรีในปีที่ 4

TH (ตามข่าว VTC)

ที่มา: https://baohaiduong.vn/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-ky-luc-395597.html