ซื้อบ้านปลายปีต้องใส่ใจอะไรบ้างเพื่อให้ผ่อนหมด?

Vinhomes Smart City ถือเป็นโครงการที่โดดเด่นที่สุดในบรรดาตัวเลือกของผู้ซื้ออพาร์ทเมนท์ใน ฮานอย ในช่วงปลายปี โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์มากมาย

Vinhomes Smart City ถือเป็นโครงการที่โดดเด่นที่สุดในบรรดาตัวเลือกของผู้ซื้ออพาร์ทเมนท์ในฮานอยในช่วงปลายปี โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์มากมาย

จิตวิทยา “ซื้อที่ดินต้นปี ซื้อบ้านปลายปี”

ช่วงปลายปีมักเป็นช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความต้องการและความสนใจของผู้บริโภคเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง แนวคิดที่ว่า "ซื้อที่ดินต้นปี ซื้อบ้านปลายปี" และความจริงที่ว่าหลายคนมีรายได้มากขึ้น (จากเงินเดือนและโบนัสช่วงเทศกาลเต๊ด) ล้วนเป็นปัจจัยหลักที่ผลักดันความต้องการ "ซื้อบ้านช่วงเทศกาลเต๊ด"

ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn ระบุว่าราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยเพิ่มขึ้น 58% ในไตรมาสที่สี่ของปี 2567 เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 2566 ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากความต้องการที่เพิ่มขึ้นในช่วงปลายปี หนึ่งในโครงการที่โดดเด่นและได้รับความสนใจอย่างมากในฮานอยคือ Vinhomes Smart City ซึ่งเป็นเมืองอัจฉริยะที่พัฒนาโดย Vingroup

วินโฮมส์ สมาร์ท ซิตี้ ตั้งอยู่ทางฝั่งตะวันตกของเมืองหลวง ติดกับถนนทังลองและถนนเล ตง เติน ผู้อยู่อาศัยสามารถเชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองได้อย่างง่ายดาย และเดินทางไปยังย่านใกล้เคียง เช่น ห่าดง เกาเจียย หรือฮว่ายดึ๊ก ได้อย่างสะดวกสบาย

มุมหนึ่งของย่านเมือง Vinhomes Smart City (ที่มา: อินเตอร์เน็ต)

โครงการวินโฮมส์ สมาร์ทซิตี้ ได้รับการพัฒนาตามมาตรฐานของอพาร์ตเมนต์ สำนักงาน ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ และศูนย์การค้าแบบปิด นอกจากนี้ โครงการยังพัฒนาทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ (อาคารพาณิชย์) ด้วยการออกแบบที่ใช้งานได้หลากหลาย ทั้งการอยู่อาศัยและธุรกิจ

ปัจจัยข้างต้นประกอบกับชื่อเสียงอันยาวนานของนักลงทุนอย่าง Vingroup Corporation ทำให้ Vinhomes Smart City เป็นหนึ่งในโครงการที่โดดเด่นในฮานอย ในทางกลับกัน นักลงทุนหลายรายเชื่อว่าการซื้อบ้านในช่วงปลายปีจะช่วยเร่งการเติบโตให้ทันกับราคาที่ปรับตัวสูงขึ้นในอนาคต นอกจากนี้ ธนาคารต่างๆ ยังมีนโยบายพิเศษมากมายเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้าน ซึ่งสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อผู้ซื้อ

คุณเล บ๋าวหลง ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดของ Batdongsan.com.vn แนะนำให้ผู้ซื้อบ้านในเวลานี้ต้องใส่ใจกับปัญหาเรื่องราคา (แม้จะมีแรงจูงใจแต่ราคาบ้านยังอาจสูงได้เนื่องจากความต้องการที่เพิ่มขึ้น) คุณภาพ (ตรวจสอบคุณภาพการก่อสร้าง ความถูกต้องตามกฎหมายของโครงการ) ทำเลที่ตั้ง (พิจารณาทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบอย่างรอบคอบ) อัตราดอกเบี้ยธนาคาร (อาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกาลเวลา) และอัพเดตสถานการณ์ตลาดเพื่อให้ตัดสินใจได้ถูกต้อง

Smart City – เทรนด์อสังหาฯ ยุคใหม่

เมืองอัจฉริยะ คือ เขตเมืองที่ใช้เทคโนโลยีสมัยใหม่ในการรวบรวมและใช้ข้อมูลเพื่อบริหารจัดการสินทรัพย์และทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ ถือเป็นแนวโน้มหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ที่มีส่วนช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย

โครงการ Vinhomes Smart City ใช้เทคโนโลยีขั้นสูงเพื่อพัฒนาระบบนิเวศอัจฉริยะ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ การดำเนินการอัจฉริยะ ชุมชนอัจฉริยะ และผลิตภัณฑ์อพาร์ตเมนต์อัจฉริยะ

เมืองอัจฉริยะเป็นแนวโน้มระดับโลก (ที่มา: อินเทอร์เน็ต)

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกระแสเมืองอัจฉริยะระดับโลก Vinhomes กำลังนำระบบรักษาความปลอดภัยหลายชั้นมาใช้งาน ซึ่งสามารถให้การป้องกัน 5 ระดับแก่ผู้อยู่อาศัยในเขตเมืองใหญ่ รวมถึง Vinhomes Smart City

จากข้อมูล “ประวัติราคา” บน Batdongsan.com.vn ราคาขายที่ได้รับความนิยมสูงสุดในไตรมาสที่ 3 ปี 2567 ของ Vinhomes Smart City อยู่ที่ 60 ล้านดอง/ตร.ม. Vinhomes Smart City โดดเด่นกว่าโครงการในเมืองระดับราคาเดียวกันในรัศมี 5 กิโลเมตร ด้วยบริการและสาธารณูปโภคที่ครบครันและมีคุณภาพสูงสุด เพื่อมอบบริการที่ดีที่สุดเพื่อตอบสนองความต้องการในการอยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัย

นอกเหนือจากสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐาน เช่น พื้นที่สีเขียว สนามเด็กเล่น โรงเรียน ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงเรียนอนุบาล สนามบาสเก็ตบอล โรงยิม พื้นที่ กีฬา ในร่มและกลางแจ้ง เจ้าของในอนาคตที่ Vinhomes Smart City ยังสามารถเพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในพิเศษต่างๆ เช่น สวนญี่ปุ่น สวนสาธารณะกลาง ระบบห้างสรรพสินค้า Vincom Mega Mall ระบบโรงเรียนระดับ Vinschool โรงพยาบาลทั่วไป Vinmec และระบบรถประจำทางไฟฟ้า

ในพื้นที่ทางเข้าด้านตะวันตกของกรุงฮานอย Vinhomes Smart City และ Lumi Hanoi ถือเป็นจุดศูนย์กลางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยดึงดูดความสนใจเป็นอย่างมากเนื่องจากข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/mua-nha-dip-cuoi-nam-can-luu-y-gi-de-an-cu-tron-ven-d236035.html