การขยายฐานผู้ได้รับสิทธิจากนโยบายเคหะสงเคราะห์

ก่อนหน้านี้ พ.ร.บ.ที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2557 กำหนดว่าผู้ที่มีสิทธิ์ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมส่วนใหญ่ต้องเป็นผู้มีรายได้น้อย แต่ปัจจุบัน ขอบเขตการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมได้ขยายออกไปครอบคลุมถึงกลุ่มแกนนำ ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ ทหาร และครัวเรือนที่มีนโยบาย ดังนั้น ผู้ที่ประสบปัญหาทางเศรษฐกิจและที่อยู่อาศัยจะได้รับการสนับสนุนจากรัฐเพื่อซื้อบ้านราคาประหยัด ซึ่งในกรณีนี้คือบ้านพักอาศัยสังคม

คนงานและกรรมกรที่ทำงานในสถานประกอบการ สหกรณ์ สหภาพแรงงานภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม เป็นกลุ่มที่มีสิทธิ์ซื้อที่อยู่อาศัยประเภทที่อยู่อาศัยของรัฐเป็นลำดับแรกๆ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 ผู้ได้รับสิทธิ์ตามนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยทางสังคม ได้แก่ บุคคลที่มีคุณธรรมในการปฏิวัติ ญาติของผู้เสียชีวิตที่มีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนการปรับปรุงที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติการปฏิบัติพิเศษแก่บุคคลที่มีคุณธรรมในการปฏิวัติ ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในพื้นที่ชนบท ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในพื้นที่ชนบทซึ่งได้รับผลกระทบจากภัยธรรมชาติและการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศบ่อยครั้ง

ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในเขตเมือง ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง คนงานและกรรมกรที่ทำงานในบริษัท สหกรณ์ และสหภาพแรงงานทั้งภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม เจ้าหน้าที่ ทหารอาชีพ นายทหารชั้นประทวนของกองทัพประชาชน ตำรวจ ข้าราชการ พนักงานป้องกันประเทศ และพนักงานสาธารณะที่รับราชการอยู่ในกองทัพ ผู้ที่ทำงานด้านการเข้ารหัส ผู้ที่ทำงานอยู่ในองค์กรด้านการเข้ารหัสอื่นๆ ที่ได้รับเงินเดือนจากงบประมาณแผ่นดินซึ่งกำลังทำงานอยู่

ข้าราชการ ลูกจ้างของรัฐ ตามที่กฎหมายกำหนดว่าด้วยข้าราชการ ลูกจ้างของรัฐ ผู้ที่คืนที่อยู่อาศัยของรัฐตามที่กำหนดในมาตรา 125 วรรค 4 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 ยกเว้นกรณีเพิกถอนที่อยู่อาศัยของรัฐอันเนื่องมาจากการฝ่าฝืนบทบัญญัติของพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 ครัวเรือนและบุคคลที่ที่ดินถูกเพิกถอนและต้องรื้อถอนบ้านเรือนตามที่กฎหมายกำหนด แต่ยังไม่ได้รับการชดเชยจากรัฐในรูปแบบของที่อยู่อาศัยหรือที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

นักศึกษาจากมหาวิทยาลัย วิทยาลัย โรงเรียนอาชีวศึกษา โรงเรียนเฉพาะทางตามที่กฎหมายกำหนด นักศึกษาจากโรงเรียนประจำของรัฐสำหรับชนกลุ่มน้อย วิสาหกิจ สหกรณ์ สหภาพแรงงานในเขตอุตสาหกรรม

หากประชาชนมีสิทธิได้รับการสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัยจากรัฐบาล ขั้นตอนต่อไปคือการพิสูจน์สภาพที่อยู่อาศัยและรายได้ สำหรับสภาพที่อยู่อาศัย ผู้ที่มีสิทธิ์ซื้อที่อยู่อาศัยจากรัฐบาลจะต้องเป็นผู้ที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเองในพื้นที่โครงการ ไม่เคยซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยจากรัฐบาล ไม่เคยได้รับการสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัยจากรัฐบาล และไม่ได้อาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยของรัฐ ในกรณีที่มีบ้าน พื้นที่ใช้สอยเฉลี่ยต้องไม่เกิน 15 ตร.ม./คน

เงื่อนไขรายได้ สำหรับคนโสดต้องมีรายได้ไม่เกิน 15 ล้านดอง/เดือน และสำหรับคู่สามีภรรยาต้องไม่เกิน 30 ล้านดอง/เดือน เพื่อพิสูจน์รายได้ ประชาชนต้องขอการยืนยันเงินเดือนและค่าจ้างจากหน่วยงานหรือหน่วยงานที่ตนทำงาน (ภายใน 1 ปีติดต่อกัน นับจากวันที่ยื่นใบสมัคร) กรณีไม่มีสัญญาจ้างงาน สามารถขอการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลหรือเขตที่ตนอาศัยอยู่ได้

ที่มา: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202506/mo-rong-doi-tuonghuong-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-020281f/