ข้อดีในการเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ Vinhomes Global Gate

(Dan Tri) - Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ) ร่วมมือกับนักลงทุนโดยส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐาน เพิ่มสาธารณูปโภค และสร้างชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีนโยบายที่เหนือกว่า

เหตุผลที่โครงการ Vinhomes ดึงดูดนักลงทุน

ตลอด 10 ปีที่ผ่านมา Vinhomes ได้ตอกย้ำสถานะผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามด้วยโครงการมากมาย ไม่เพียงแต่สร้างจุดหมายปลายทางเพื่อการอยู่อาศัยให้กับผู้คนเท่านั้น แบรนด์นี้ยังนำเสนอผลิตภัณฑ์สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเพิ่มมูลค่าอย่างยั่งยืนได้อีกด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดฮานอย โครงการ Vinhomes Riverside (Long Bien), Vinhomes Green Bay (Nam Tu Liem), Vinhomes Thang Long (Hoai Duc), Vinhomes Ocean Park (Gia Lam)... ล้วนเป็นโครงการที่ตอกย้ำชื่อเสียงของนักลงทุน ข้อมูลจากหน่วยงานวิจัยและตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง ระบุว่าในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา โครงการบ้านแนวราบของ Vinhomes มีการปรับราคาขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยมีอัตราเฉลี่ยอย่างน้อย 10% ต่อปี

ตัวอย่างเช่น ที่ Vinhomes Ocean Park ราคาขายทั่วไปในเดือนสิงหาคม 2019 อยู่ที่ 93 ล้านดองต่อตารางเมตร ภายในเดือนสิงหาคม 2024 ราคาจะเพิ่มขึ้นเป็น 205 ล้านดองต่อตารางเมตร หรือเทียบเท่ากับการเพิ่มขึ้น 24% ต่อปี

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 1 — Vinhomes Riverside มีการบันทึกการปรับราคาอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่เปิดตัว (ภาพ: Vinhome)

ที่วินโฮมส์ ริเวอร์ไซด์ ราคาขายทั่วไปในเดือนตุลาคม 2557 สูงกว่า 90 ล้านดอง/ตร.ม. แต่จนถึงปัจจุบัน ราคาได้เพิ่มขึ้นเป็นกว่า 400 ล้านดอง/ตร.ม. คิดเป็นอัตราการเพิ่มขึ้นกว่า 30% ต่อปี

ความสำเร็จดังกล่าวไม่ได้มาจากวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์ของวินโฮมส์เพียงอย่างเดียว ตั้งแต่การพัฒนาโครงการ การเลือกทำเลที่ตั้ง ไปจนถึงการก่อสร้างสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐาน แต่ยังมาจากมิตรภาพของนักลงทุนตลอดเส้นทางการพัฒนาเมืองอีกด้วย นี่จึงเป็นเหตุผลที่โครงการของวินโฮมส์สามารถดึงดูดความสนใจจากนักลงทุน รวมถึงวินโฮมส์ โกลบอล เกต (ด่งอันห์ ฮานอย)

ข้อดีของการเพิ่มมูลค่าให้กับ Vinhomes Global Gate

เมื่อเร็วๆ นี้ Vinhomes Global Gate ได้เปิดตัวโครงการ "มุ่งมั่นสู่ผลกำไรสองเท่า - ปลอดภัยกว่าการออม" สำหรับกองทุนอพาร์ตเมนต์แนวราบที่สร้างเสร็จแล้ว ด้วยเหตุนี้ ลูกค้าจึงได้รับสิทธิ์ในการเช่า 18% เป็นระยะเวลา 3 ปี หรือคิดเป็น 6% ต่อปี

กองทุนอพาร์ตเมนต์ที่มีมาตรฐานการส่งมอบแบบดิบ (Raw Delivered) ยังมีทางเลือกด้านเงินทุนที่เหมาะสมที่สุดสำหรับนักลงทุน ด้วยนโยบายการซื้อร่วมที่ยืดหยุ่น นักลงทุนสามารถซื้อร่วมกันได้ 2-4 คน โดยมีอัตราส่วนเงินทุนขั้นต่ำ 15% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ เพื่อให้มั่นใจว่านักลงทุนจะได้รับสิทธิประโยชน์ Vinhomes จึงมุ่งมั่นที่จะซื้อคืนภายใน 3 ปี ด้วยอัตราดอกเบี้ย 6% ต่อปี หากลูกค้าต้องการโอนกรรมสิทธิ์ ลูกค้ายังสามารถโอนกรรมสิทธิ์ให้กับบุคคลที่สามได้อย่างยืดหยุ่นโดยไม่จำกัดจำนวนครั้ง ในกรณีที่ลูกค้าต้องการซื้อร่วมกันแต่ยังไม่สามารถหาพันธมิตรได้ บริษัท VMI Joint Stock Company จะร่วมดำเนินการให้

Vinhomes Global Gate ยังคงใช้เงื่อนไขพิเศษอื่นๆ ของโครงการ เช่น การสนับสนุนดอกเบี้ย 70% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์นานสูงสุด 36 เดือน การชำระเงินพิเศษ 10% ก่อนหน้านี้ สิทธิประโยชน์พิเศษของการเป็นสมาชิก Vinclub บริการฟรี 24 เดือน...

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 2 — Vingroup ริเริ่มเสนอสร้างสะพาน Tu Lien ภายใต้โครงการ BT (ภาพ: Vingroup)

เมื่อเร็ว ๆ นี้ นายกรัฐมนตรี ได้ร้องขอให้กรุงฮานอยดำเนินโครงการสะพานตูเหลียนในเร็ว ๆ นี้ หลังจากที่วินกรุ๊ปเสนอให้เข้าร่วมโครงการก่อสร้างในรูปแบบ BT (รูปแบบการลงทุนที่ลงนามระหว่างหน่วยงานของรัฐและนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการก่อสร้าง) สะพานตูเหลียนมีบทบาทสำคัญในการพัฒนาเขตด่งอันห์แห่งใหม่ รวมถึงโครงการวินโฮมส์ โกลบอล เกต นอกจากโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่ได้รับการลงทุนอย่างหนักในพื้นที่แล้ว สะพานยังเป็นปัจจัยที่ช่วยเพิ่มมูลค่าของโครงการโดยลดระยะเวลาการเดินทางไปยังใจกลางเมืองหลวงเหลือเพียงประมาณ 5 นาทีโดยรถยนต์

ในขณะเดียวกัน Vinhomes ยังได้สร้างสรรค์โครงการอื่นๆ อีกมากมาย ณ ใจกลาง Vinhomes Global Gate ดังนั้น ปีหน้าจะเป็นช่วงการพัฒนาพื้นที่เขตเมืองขนาดใหญ่แห่งนี้ ซึ่งจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ๆ เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ประการแรก ระบบปรับอากาศธรรมชาติของ Vinhomes Global Gate คือ Central Lake ขนาด 32 เฮกตาร์ ซึ่งสร้างเสร็จเมื่อปลายเดือนพฤศจิกายน ในเดือนกรกฎาคม 2568 มหานครแห่งนี้จะต้อนรับศูนย์แสดงสินค้าแห่งชาติ The Grand Expo ซึ่งเป็นไฮไลท์สำคัญของฮานอย เพื่อเฉลิมฉลองวาระครบรอบ 80 ปี วันชาติ

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 3 — ศูนย์นิทรรศการและงานแสดงสินค้าแห่งชาติ ซึ่งสร้างเสร็จในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 จะช่วยผลักดันให้ Vinhomes Global Gate กลายเป็นศูนย์กลางการค้าระดับนานาชาติ (ภาพ: Vingroup)

ปี 2568 ถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของ Vinhomes Global Gate เมื่อโครงการพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกด้านความบันเทิง สันทนาการ และเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่หลายแห่ง รวมถึง Fairyland Park เสร็จสมบูรณ์ และคาดว่าจะเปิดให้บริการในเดือนเมษายนและธันวาคม 2568 ตามลำดับ โครงการทั้งสองนี้มีส่วนช่วยผลักดันให้ Vinhomes Global Gate เป็นจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวที่น่าสนใจในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาทำกิจกรรมทางธุรกิจที่นี่

ผสมผสานกับกิจกรรมต่างๆ เพื่อดึงดูดผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวด้วยกลยุทธ์การสร้างชุมชนอันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะของผู้ลงทุนตลอด 10 ปีที่ผ่านมา Vinhomes Global Gate มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อเพิ่มมูลค่าที่ยั่งยืน