เผยโฉมพื้นที่เมืองใหม่ที่ “พื้นที่หลัก” เป็นตัวกำหนดอนาคตที่น่าอยู่อาศัยในทุยเหงียน

เผยโฉมพื้นที่เมืองใหม่ที่ “พื้นที่หลัก” เป็นตัวกำหนดอนาคตที่น่าอยู่อาศัยในทุยเหงียน

Thuy Nguyen แห่งเมือง ไฮฟอง ซึ่งวางแผนตามแบบจำลองของ “เมืองภายในเมือง” ต้องการพื้นที่เมืองใหม่ๆ ที่จะปรับปรุงคุณภาพชีวิตของคนในท้องถิ่นอย่างแท้จริง เช่น Vlasta – Thuy Nguyen หรือแม่น้ำ Hoang Huy Green

เสาการเจริญเติบโตใหม่

รูปแบบ “เมืองภายในเมือง” ประสบความสำเร็จในเมืองใหญ่หลายแห่งทั่วโลก ตั้งแต่ยุโรปไปจนถึงเมืองในเอเชีย เช่น โซล มะนิลา และโตเกียว โซลได้พัฒนาทั้งสองฝั่งของแม่น้ำฮัน และร่วมกับอินชอนที่อยู่ใกล้เคียง (ประชากร 3 ล้านคน) ก่อตั้งศูนย์กลาง เศรษฐกิจ ที่สำคัญ คังนัมทางตอนใต้ของโซลก็กลายเป็นเขตเมืองระดับนานาชาติที่มีประชากร 5 ล้านคน ขอบคุณระบบการจัดการบริหารตั้งแต่เมืองไปจนถึงเขต ในเวียดนาม นครโฮจิมินห์และฮานอยกำลังนำรูปแบบนี้มาใช้เพื่อสร้างเสาหลักการเติบโตใหม่ ลดภาระของพื้นที่หลัก และส่งเสริมการพัฒนาพื้นที่ใกล้เคียง

ในบริบทนี้ ไฮฟองคาดว่าจะยกระดับเมือง Thuy Nguyen ให้เป็นเมืองภายในปี 2025 โดยพัฒนาตามโมเดล 3 แบบ ได้แก่ ศูนย์กลางอุตสาหกรรมแบบบูรณาการ และเมืองนิเวศน์ ซึ่งสร้างสมดุลระหว่างการขยายตัวของเมืองและสิ่งแวดล้อม Thuy Nguyen จะกลายเป็น "เขตเศรษฐกิจอุตสาหกรรมและบริการ" ที่สำคัญของเมืองและภูมิภาค

Thuy Nguyen กำลังดำเนินการส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจในเมืองในทิศทางที่รวดเร็ว มีประสิทธิผล และยั่งยืน

ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ไฮฟองได้ทุ่มทรัพยากรจำนวนมากให้กับการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานในเมืองและโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่สมบูรณ์ยิ่งขึ้นสำหรับ Thuy Nguyen เขตนี้กำลังกลายเป็นจุดเชื่อมต่อที่สะดวกสบายสำหรับภูมิภาคและทั้งประเทศ สะดวกต่อการหมุนเวียนสินค้าในตลาดในประเทศและต่างประเทศ

ด้วยนิคมอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์ 5 แห่ง จุดอุตสาหกรรม 3 แห่ง และหมู่บ้านหัตถกรรม Thuy Nguyen มีบทบาทขับเคลื่อนเศรษฐกิจของไฮฟองในอุตสาหกรรมต่างๆ เช่น การทำเหมือง การผลิตซีเมนต์ การขนส่งทางทะเล เหล็ก การหล่อโลหะ พลังงานความร้อน และการประกอบชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ นิคมอุตสาหกรรม VSIP Hai Phong และ Nam Cau Kien ที่น่าจับตามอง ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรม VSIP Hai Phong และ Nam Cau Kien ซึ่งขยายตัวอย่างต่อเนื่องเพื่อดึงดูดการลงทุนในและต่างประเทศ ในช่วงปี 2025-2030 Thuy Nguyen จะเน้นที่การทำให้การวางแผนเมืองเสร็จสมบูรณ์ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางเศรษฐกิจและสังคมที่ทันสมัย ​​โดยเฉพาะเส้นทางการจราจรหลัก และการส่งเสริมเศรษฐกิจในเมืองที่ยั่งยืน และเพิ่มศักยภาพในท้องถิ่นให้สูงสุด

ขาดพื้นที่เขตเมืองที่ตั้งอยู่ในพื้นที่แกนกลาง

ในการเดินทางสู่การเป็นเขตเมือง ทวายเหงียนประสบความสำเร็จมากมาย แต่การจะสร้างแบบจำลอง "เมืองภายในเมือง" ให้สมบูรณ์นั้น ยังต้องแก้ไข "สิ่งที่ไม่รู้" ที่สำคัญบางประการ ความท้าทายหลัก ได้แก่ การดึงดูดเงินทุนการลงทุน การปรับทรัพยากรในท้องถิ่นให้เหมาะสม การพัฒนาเขตอุตสาหกรรมแบบซิงโครนัสและพื้นที่อยู่อาศัยที่ยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง "สิ่งที่ไม่รู้" ในการพัฒนาเมืองยังไม่เป็นไปตามความคาดหวัง  

สถาปนิกเชื่อว่าการวางผัง "เมืองภายในเมือง" จะต้องทำให้รูปแบบการกระจายตัวของประชากรในเขตเมืองใจกลางเมือง เขตเมืองที่ขยายตัว และโดยเฉพาะเมืองบริวารและเมืองต่างจังหวัดชัดเจน

การพัฒนาภายใต้รูปแบบ “เมืองภายในเมือง” จะทำให้โครงสร้างเมือง “แม่” เปลี่ยนไป เพื่อใช้ประโยชน์จากศักยภาพได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นในกระบวนการขยายเมือง การพัฒนาเมือง และเศรษฐกิจเมือง… ถึงแม้จะเป็นเมือง “เด็ก” แต่ Thuy Nguyen ก็ถือเป็นโอกาสในการสร้างความก้าวหน้าครั้งสำคัญในด้านการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม โดยมีบทบาทเป็นแกนหลัก เป็นแรงผลักดันด้านนวัตกรรม เป็นผู้นำการพัฒนาโดยรวมของเมืองทั้งหมดและบริเวณใกล้เคียง

ในขณะที่ Thuy Nguyen เข้าสู่ช่วงการพัฒนาที่สำคัญในอีก 5 ปีข้างหน้า ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงหลายรายได้มารวมตัวกันเพื่อใช้ประโยชน์จากศักยภาพของพื้นที่ เพื่อช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตในพื้นที่ โครงการที่โดดเด่น ได้แก่ โครงการ Vlasta - Thuy Nguyen โดย Van Phu - Invest และ Hoang Huy Green River โดย Hoang Huy Group ซึ่งนำเสนอที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ ที่ทันสมัยและหลากหลาย มุ่งหวังที่จะสร้างชุมชนที่มีอารยธรรมและสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยระดับสูงกว่า ซึ่งแตกต่างจากโครงการปัจจุบัน เช่น Belhomes VSIP Hai Phong ซึ่งเน้นให้บริการแก่ผู้อยู่อาศัยรอบเขตอุตสาหกรรม โครงการพื้นที่เมืองใหม่ในอนาคตจะมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาเพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัยทุกคนในใจกลางเมือง Thuy Nguyen ซึ่งมีส่วนช่วยในการเปลี่ยนแปลงโฉมหน้าของพื้นที่และปรับปรุงมาตรฐานการครองชีพของประชาชน

Thuy Nguyen เป็นเจ้าของทำเลที่ตั้งใจกลางซึ่งช่วยดึงดูดปัจจัยการเติบโตใหม่ๆ สู่เสาการเติบโตใหม่ของไฮฟอง

นางสาวเหงียน เล ดุง หัวหน้าฝ่ายนายหน้าและการลงทุนของ Savills Hanoi กล่าวว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก โดยมุ่งสู่ผลิตภัณฑ์ที่หลากหลายและยั่งยืน ผู้พัฒนาสามารถใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้ในการสร้างพื้นที่เมืองอัจฉริยะที่ผสมผสานพื้นที่สำหรับอยู่อาศัย พื้นที่ทำงาน และพื้นที่บันเทิงเข้าด้วยกันอย่างกลมกลืน การลงทุนในโซลูชันสีเขียวไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการของลูกค้าเท่านั้น แต่ยังช่วยยกระดับตำแหน่งของธุรกิจในตลาดอีกด้วย

“ผู้พัฒนาควรใช้ประโยชน์จากปัจจัยที่เอื้ออำนวยของ Thuy Nguyen เช่น การใช้ประโยชน์จากภูมิทัศน์ธรรมชาติและที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ให้มากที่สุดเพื่อดึงดูดนักลงทุนและผู้ซื้อ ส่งเสริมความร่วมมือกับหน่วยงานท้องถิ่นและพันธมิตรในอุตสาหกรรมเพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินโครงการจะราบรื่นและมีประสิทธิภาพ” นาง Dung กล่าว

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านฮวงจุ้ยกล่าวไว้ Thuy Nguyen เป็นเจ้าของทำเลที่ตั้งใจกลางที่มีความหมายทางฮวงจุ้ยและจิตวิญญาณมากมาย ซึ่งจะสร้างความเจริญรุ่งเรืองและช่วยดึงดูดปัจจัยการเติบโตมายังเสาการเติบโตใหม่ของไฮฟองในอนาคตอย่างแน่นอน

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html