มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเนื่องจากการผสมผสานระหว่างการวางแผนอย่างเป็นระบบและข้อได้เปรียบทางธรรมชาติ

โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในบริเวณที่มีที่ดินดี มีการวางแผนที่ดี ผสมผสานข้อดีของสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัย มักมีความน่าดึงดูดใจสำหรับนักลงทุนเป็นอย่างมาก

มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเนื่องมาจากการผสมผสานระหว่างการวางแผนอย่างเป็นระบบและข้อได้เปรียบทางธรรมชาติ

โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในบริเวณที่มีที่ดินดี มีการวางแผนที่ดี ผสมผสานข้อดีของสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัย มักมีความน่าดึงดูดใจสำหรับนักลงทุนเป็นอย่างมาก

อิทธิพลของฮวงจุ้ยต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

ฮวงจุ้ยเป็นปรัชญาโบราณของตะวันออกที่ศึกษาปฏิสัมพันธ์ระหว่างธรรมชาติและมนุษย์ การจัดฮวงจุ้ยที่ดีจะช่วยสร้างความสมดุลระหว่างพื้นที่ ผู้คน และสถาปัตยกรรม ช่วยพัฒนาจิตวิญญาณ สุขภาพ ดึงดูดความมั่งคั่งและโอกาสในการพัฒนา และในขณะเดียวกันก็ช่วยขจัดพลังงานด้านลบออกไป

ปัจจุบัน ฮวงจุ้ยยังคงเป็นปัจจัยหนึ่งที่มีอิทธิพลอย่างมากต่อการตัดสินใจซื้อบ้านหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของใครหลายคน โครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีภูมิประเทศที่ดี (เช่น ภูเขา แม่น้ำ ฯลฯ) มีกำไรดี มีภูเขาและแม่น้ำที่มั่นคง และมีจิตใจที่มั่นคง มักได้รับความนิยมและได้ประโยชน์และมูลค่าการลงทุนสูงกว่าพื้นที่อื่นๆ

ฮวงจุ้ยเป็นปัจจัยหนึ่งที่มีอิทธิพลอย่างมากต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งในอดีตและปัจจุบัน ภาพโดย: Bich Thuy

จากผลสำรวจของ The Property Tribune พบว่าฮวงจุ้ยเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจซื้อบ้านในประเทศแถบเอเชีย “ผู้ซื้อบ้านมักเลือกทำเลและโครงการที่มีฮวงจุ้ยดีและนำโชคลาภมาให้” โดยเฉพาะอย่างยิ่ง แนวคิดนี้ยังเป็นเกณฑ์ที่ดึงดูดลูกค้ารุ่นใหม่ เพราะเป็นยุคที่ให้ความสำคัญกับความสมดุลระหว่างความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับชีวิตสมัยใหม่กับภูมิปัญญาและความเชื่อดั้งเดิม ดังนั้น ฮวงจุ้ยจึงเป็นปัจจัยหนึ่งที่มีอิทธิพลอย่างมากต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งในอดีตและปัจจุบัน

ด้วยการเข้าใจแนวโน้มนี้ บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งจึงได้นำองค์ประกอบฮวงจุ้ยมาประยุกต์ใช้และผสมผสานอย่างลงตัวกับสถาปัตยกรรมและการวางแผนโดยรวมเมื่อพัฒนาผลิตภัณฑ์

การใช้ฮวงจุ้ยเป็นตัวกระตุ้นมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

ในพื้นที่ที่มีที่ดินสวยงาม ปัจจัยฮวงจุ้ยไม่เพียงแต่เพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังดึงดูดชุมชนชนชั้นสูงอีกด้วย โครงการที่อยู่ใกล้ภูเขาและทะเลมักใช้ประโยชน์จากข้อได้เปรียบ "ภูเขาหันหน้าเข้าหาน้ำ" ด้วยการวางทิศทางของอพาร์ตเมนต์ ระเบียง และหน้าต่างอย่างรอบคอบ เพื่อสร้างความมั่งคั่งและความกลมกลืนทางธรรมชาติให้กับพื้นที่อยู่อาศัย

ทางตอนเหนือของประเทศ ถวีเหงียน เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากตลาดและนักลงทุนในช่วงที่ผ่านมา ถวีเหงียนตั้งอยู่ทางตอนใต้ของเมืองไฮฟอง และกำลังเป็นที่น่าสนใจอย่างยิ่ง เมื่อเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2567 นายกรัฐมนตรีได้อนุมัติแผนแม่บทสำหรับเขตเมืองใหม่ของถวีเหงียน เมืองไฮฟอง จนถึงปี พ.ศ. 2588 ดังนั้น ถวีเหงียนจึงมีบทบาทสำคัญใน "แถบ เศรษฐกิจ อุตสาหกรรม-บริการ" และ "ศูนย์กลางเมืองทางประวัติศาสตร์และเขตปกครองเมืองใหม่ทางตอนเหนือของแม่น้ำกาม"

ฮวงจุ้ยกลายเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ควบคู่ไปกับปัจจัยอื่นๆ เช่น การวางแผน การคมนาคม และสาธารณูปโภค ภาพ: Bich Thuy

นอกจากศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าการวางผังเมืองแล้ว ถุ่ยเหงียนยังเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีฮวงจุ้ยดีหายาก ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า ถุ่ยเหงียนมีภูมิประเทศที่เป็นเอกลักษณ์และกลมกลืน ครอบคลุมทั้งภูเขาและแม่น้ำ โดยเฉพาะอย่างยิ่งได้รับการคุ้มครองจากแม่น้ำและทะเลในสี่ทิศทาง ได้แก่ แม่น้ำบั๊กดังและดาบั๊กทางทิศเหนือ แม่น้ำกามทางทิศใต้ แม่น้ำกิงเตย แม่น้ำหานเมาทางทิศตะวันตก และทางทิศตะวันออกมีบางส่วนที่ติดกับทะเล ในขณะเดียวกัน ด้านหลังยังพิงภูเขาเต้าเซินอันศักดิ์สิทธิ์ ซึ่งเป็นที่ตั้งของวัดถุงเซินในตำบลถุ่ยเซือง

เพื่อสร้างมูลค่าที่โดดเด่นให้กับโครงการต่างๆ ในถวีเหงียน ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายให้ความสำคัญกับปัจจัยฮวงจุ้ยเป็นพิเศษในการก่อสร้างและสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์ ตัวอย่างเช่น โครงการ Vlasta - ถวีเหงียน, Vinhome Royal Island เป็นต้น จุดเด่นของโครงการเหล่านี้คือ ล้วนทำให้ฮวงจุ้ยเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ นอกเหนือจากปัจจัยอื่นๆ เช่น การวางแผน การขนส่ง สาธารณูปโภค และอื่นๆ

หาก Vinhome Royal Island ให้ความสำคัญกับทำเลที่ตั้งอันเป็นเอกลักษณ์ของเกาะหวู่เยน Vlasta - Thuy Nguyen ให้ความสำคัญกับภูมิประเทศแบบ "หันหลังให้ภูเขา หันหน้าเข้าหาน้ำ" ติดกับเทือกเขา Dao Son อันศักดิ์สิทธิ์ในเมือง Nui Deo โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Van Phu - Invest ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ Vlasta - Thuy Nguyen ถือเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในการวางแผนโครงการตามหลักฮวงจุ้ยในตลาด จึงได้รับแรงบันดาลใจจากธาตุทั้งห้าตามแนวคิดสมัยใหม่และปรัชญาของ Nhan (มนุษย์) เพื่อนำคุณค่าฮวงจุ้ยของ Thuy Nguyen มาใช้ภายในแต่ละโครงการและพื้นที่ใช้สอยแต่ละแห่ง

“เราอนุรักษ์และนำจุดเด่นของธรรมชาติมาประยุกต์ใช้ในทุกซอกทุกมุมของบ้านและถนนทุกสาย สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่สมดุลกับทุกสิ่งรอบตัว คือสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ยั่งยืนและมั่งคั่ง” ตัวแทนจาก Van Phu - Invest กล่าว

นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์หลายรายเชื่อว่าเมืองนุ้ยเดโอ ซึ่งเป็นศูนย์กลางของถวีเหงียน มีข้อได้เปรียบด้านการวางแผน การคมนาคมขนส่งข้ามภูมิภาค และศักยภาพทางธุรกิจที่โดดเด่น อย่างไรก็ตาม ฮวงจุ้ยคือกุญแจสำคัญในการยกระดับอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ เมื่อโครงการที่วางแผนไว้อย่างดีไม่เพียงแต่สอดคล้องกับข้อได้เปรียบของเมืองเท่านั้น แต่ยังมอบพื้นที่อยู่อาศัยที่มั่งคั่งและยั่งยืนให้กับผู้อยู่อาศัยอีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-tri-bat-dong-san-gia-tang-nho-ket-hop-quy-hoach-bai-ban-va-loi-the-dieu-kien-tu-nhien-d231643.html