Wooribank นำเสนอแพ็คเกจสินเชื่อหลากหลายพร้อมอัตราดอกเบี้ยที่ยืดหยุ่น ลูกค้าสามารถเลือกแพ็คเกจสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.3% ใน 6 เดือนแรก และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 8.3% ใน 54 เดือนถัดไป หรืออัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.6% ในปีแรก หรืออัตราดอกเบี้ยคงที่ 6% ใน 2 ปีแรก และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.4% ใน 3 ปีแรก
อัตราดอกเบี้ยลอยตัวคำนวณจากอัตราดอกเบี้ยเงินฝากประจำ 12 เดือนเฉลี่ยสำหรับบุคคลของธนาคารของรัฐบวกส่วนต่างร้อยละ 3.5 ขึ้นไป
VPBank จะใช้อัตราดอกเบี้ย 5.9% ต่อปีในช่วง 6 เดือนแรกของปี หลังจากช่วงเวลาพิเศษ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวจะคำนวณโดยใช้อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงบวกกับส่วนต่าง 3% ต่อปี
ปัจจุบัน Vietcombank กำลังใช้อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 6.0% ต่อปีในช่วง 6 เดือนแรกสำหรับสินเชื่อระยะสั้นที่ต่ำกว่า 12 เดือน หรือ 6.3% ต่อปีในช่วง 6 เดือนแรกสำหรับสินเชื่อระยะกลางและระยะยาว
อัตราดอกเบี้ยพิเศษถัดไปคือธนาคาร MSB เมื่อกู้ยืมระยะสั้น 5 เดือน อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 6.2% ระยะสั้น 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 6.8% สินเชื่อดอกเบี้ยคงที่ระยะกลางและยาว 12 เดือน อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 6.5% และสินเชื่อดอกเบี้ยคงที่ระยะกลางและยาว 24 เดือน อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 8%
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังคงลดลงเล็กน้อย
Sacombank ใช้ดอกเบี้ยคงที่ 6.5% ต่อปีเป็นเวลา 6 เดือน 7.5% ต่อปีเป็นเวลา 12 เดือน และ 8.5% ต่อปีเป็นเวลา 24 เดือนสำหรับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ หลังจากช่วงเวลาคงที่ อัตราดอกเบี้ยจะลอยตัว
ปัจจุบัน Agribank ใช้ดอกเบี้ยคงที่ 7% ต่อปีในปีแรก และในปีต่อๆ ไป อัตราดอกเบี้ยจะลอยตัว
VietinBank เสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษ 8.2% ต่อปีในช่วง 6 เดือนแรก หลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยพิเศษจะลอยตัว ระยะเวลากู้สูงสุดคือ 20 ปี
ที่น่าสังเกตคือ ในเดือนมีนาคม อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารใหญ่ได้รับการปรับลดลง 0.5 - 3% ต่อปี อย่างไรก็ตาม การปรับลดนี้มีผลใช้เฉพาะช่วงระยะเวลาหนึ่งเท่านั้น
ธนาคารเกษตรเพิ่งออกนโยบายลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับสินเชื่อเพื่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ตั้งแต่วันที่ 31 มกราคม 2566 เป็นต้นไป โดยจะพิจารณาปรับลดอัตราดอกเบี้ยสูงสุด 3% ต่อปี เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเดิม โดยมีระยะเวลาปรับลดสูงสุดจนถึงสิ้นปีนี้ และจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 31 มกราคม 2566 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567
VietinBank ประกาศแพ็คเกจสินเชื่อ 10,000 พันล้านดองสำหรับวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมที่ดำเนินธุรกิจใน 6 เดือนแรกของปี 2566 โดยมีอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ตั้งแต่ 7% ต่อปี สมัครสินเชื่อเป็นระยะเวลา 6 เดือน
BIDV เพิ่งเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อ 100,000 พันล้านดอง สำหรับลูกค้าที่กู้ยืมเพื่อใช้ในการดำรงชีวิต การผลิต และธุรกิจ รวมถึงสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ด้วยอัตราดอกเบี้ย 10.3% ต่อปีในช่วง 12 เดือนแรกนับจากวันเบิกเงินครั้งแรก และ 10.9% ต่อปีในช่วง 18 เดือนแรกนับจากวันเบิกเงินครั้งแรก
นอกจากนี้ธนาคารยังลด 0.2-0.4% ให้กับลูกค้าที่ชำระเงินเดือนผ่าน BIDV หรือลูกค้าในพื้นที่บางแห่งอีกด้วย
ไม่เพียงแต่ธนาคาร “ใหญ่” เท่านั้น แต่แนวโน้มการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยังแพร่กระจายไปยังธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนบางแห่งด้วย โดยทั่วไปแล้ว MBBank จะปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จากเพียง 8.5% ต่อปี
Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet… ยังเสนอแพ็คเกจสินเชื่อพร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ลดลง 1-2 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยปกติ
ACB เพิ่งประกาศแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ 20,000 พันล้านดองพร้อมลดอัตราดอกเบี้ยสูงสุด 3% มีผลตั้งแต่วันที่ 23 กุมภาพันธ์
ในรายงานกลยุทธ์ปี 2024 ที่เพิ่งเผยแพร่ใหม่ บริษัท Nhat Viet Securities Company (VFS) คาดว่าเมื่ออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลงไปสู่ระดับที่น่าดึงดูดใจมากขึ้น จะสร้างแรงผลักดันให้ความต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัยกลับมาตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังของปี 2024
หน่วยงานนี้ยังแสดงความเห็นว่าการบันทึกความก้าวหน้าเป็นเรื่องยากเนื่องจากปัญหาการจัดหา และความเชื่อมั่นของผู้ซื้อบ้านที่มีต่อนักลงทุนขึ้นอยู่กับประสิทธิผลของการเปลี่ยนแปลงทางกฎหมายและการสนับสนุนจากนโยบายซึ่งต้องใช้เวลานาน
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)