Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

อัตราดอกเบี้ยพันธบัตรธนาคารเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อัตราดอกเบี้ยพันธบัตรอสังหาริมทรัพย์ลดลง

Báo Tuổi TrẻBáo Tuổi Trẻ28/09/2024


Vì sao lãi suất trái phiếu bất động sản giảm, ngân hàng lại đua nhau tăng? - Ảnh 1.

อัตราดอกเบี้ยที่ระดมผ่านช่องทางพันธบัตรของสถาบันสินเชื่อมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น - ภาพ: กวางดินห์

ความต้องการเงินทุนจำนวนมาก ธนาคารเพิ่มอัตราดอกเบี้ยพันธบัตร

รายงานพันธบัตรที่เผยแพร่เมื่อเร็วๆ นี้โดย VPBanks Securities แสดงให้เห็นว่าอัตราดอกเบี้ยการออกพันธบัตรโดยเฉลี่ยจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ลดลงจากระดับสูงมากในเดือนเมษายน 2567 (แตะ 12%) ลงมาอยู่ที่ 10.95% ในเดือนมิถุนายนของปีนี้

ภายในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 ตลาดได้บันทึกล็อตพันธบัตรอัตราดอกเบี้ย 0% ของ บริษัท Da Nang Information Technology Park Development JSC มูลค่ารวม 5 แสนล้านดอง อายุ 30 เดือน ส่วนล็อตที่เหลือยังคงผันผวนจาก 9.8% เป็น 12%

ดังนั้น ตามการประมาณการของ VPBanks อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยจะยังคงผันผวนเพียง 10% ในเดือนกรกฎาคม ส่วนในเดือนสิงหาคม อัตราดอกเบี้ยพันธบัตรจะยังคงผันผวนที่ระดับเดียวกับเดือนที่แล้ว

ตรงกันข้ามกับแนวโน้มกำไรของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง VPBanks กลับมีสถาบันการเงินสินเชื่อเพิ่มขึ้นเล็กน้อย จากค่าเฉลี่ย 5.7% เป็น 6% นอกจากนี้ พันธบัตรหลักทรัพย์และพันธบัตรบริการเชิงพาณิชย์ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน

นายดวง เทียน ชี นักวิเคราะห์จาก VPBank Securities อธิบายเรื่องนี้ว่า อัตราดอกเบี้ยของการออกพันธบัตรอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มผันผวนลดลง โดยคาดว่าปัญหาที่เกิดขึ้นกับพันธบัตรโดยทั่วไป และโดยเฉพาะในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จะได้รับการแก้ไข

“ในทางกลับกัน อัตราดอกเบี้ยที่ออกโดยสถาบันสินเชื่อจะยังคงเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในช่วงข้างหน้า เนื่องมาจากความต้องการเงินทุนระยะกลางและระยะยาวเมื่อสินเชื่อฟื้นตัว” นายชีกล่าว

สถิติยังแสดงให้เห็นว่าปริมาณพันธบัตรที่ออกมีการฟื้นตัวในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา และยังคงสูงกว่าช่วง 5 เดือนแรกของปีอย่างมาก อย่างไรก็ตาม พันธบัตรส่วนใหญ่เป็นพันธบัตรที่ออกโดยสถาบันการเงิน

ธนาคารครองตลาดการออกพันธบัตร

จากข้อมูลรายงานทางการเงิน พบว่า ณ สิ้นไตรมาสที่ 2 เงินฝากของธนาคารส่วนใหญ่เพิ่มขึ้นต่ำกว่าช่วงเดียวกัน โดยที่อัตราดอกเบี้ยเงินฝากยังคงอยู่ในระดับต่ำมาก

ธนาคารบางแห่งยังพบว่าเงินฝากลดลงเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี เช่น Vietcombank (-1.8%); PVcomBank (-1.44%), VietABank (-0.34%), TPBank (-2.5%), ABBank (-14.52%)...

นักวิเคราะห์เชื่อว่าการเพิ่มขึ้นที่ต่ำของการระดมเงินทุนนั้น ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากแนวโน้มของประชาชนในการถอนเงินและเปลี่ยนไปใช้ช่องทางการลงทุนอื่น

ตั้งแต่ต้นปี ตลาดการลงทุนได้เห็นการปรับขึ้นของราคาอย่างมีนัยสำคัญจากทองคำ อสังหาริมทรัพย์ และหุ้น... ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยการระดมทุนเฉลี่ย 4.8 – 5%/ปี สูงกว่าอัตราเงินเฟ้อเพียงเล็กน้อย

ข้อมูล: งบการเงิน

ตามข้อมูลของ VISRating ในเดือนสิงหาคม 2567 จำนวนการออกพันธบัตรใหม่เพิ่มขึ้นเป็น 57,700 พันล้านดอง จาก 46,800 พันล้านดองในเดือนกรกฎาคมปีก่อน

โดยธนาคารพาณิชย์ได้ออกพันธบัตรใหม่รวม 51,300 พันล้านดอง ยังคงเป็นสัดส่วนการออกพันธบัตรใหม่ส่วนใหญ่

รายงานของ VPBanks ยังแสดงให้เห็นอีกว่าสถาบันสินเชื่อยังคงรักษาแนวโน้มในการซื้อพันธบัตรคืนก่อนครบกำหนด แต่กำลังแสดงสัญญาณของการลดลง

ในเดือนสิงหาคม สถาบันการเงินได้ซื้อคืนพันธบัตรก่อนครบกำหนด มูลค่า 9,000 พันล้านดอง ลดลงร้อยละ 69 เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยมีอัตราดอกเบี้ยคูปองอยู่ที่ 3.8% - 8.1% (อายุ 2 - 10 ปี)

ไม่เพียงแต่ในตลาดหลักทรัพย์ครั้งแรกเท่านั้น ในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 พันธบัตรที่ออกโดยกลุ่มธนาคารและอสังหาริมทรัพย์คิดเป็นมากกว่า 90% ของปริมาณการซื้อขายในตลาดรอง โดยมีเงื่อนไขการซื้อขายหลักๆ คือ 1 ถึง 3 ปี



ที่มา: https://tuoitre.vn/lai-suat-trai-phieu-ngan-hang-tang-lien-tuc-lai-suat-trai-phieu-bat-dong-san-hut-hoi-20240928123743241.htm

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
ชมเมืองชายฝั่ง Quy Nhon ของ Gia Lai ที่เป็นประกายระยิบระยับในยามค่ำคืน
ภาพทุ่งนาขั้นบันไดในภูทอ ลาดเอียงเล็กน้อย สดใส สวยงาม เหมือนกระจกก่อนฤดูเพาะปลูก
โรงงาน Z121 พร้อมแล้วสำหรับงาน International Fireworks Final Night
นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดังยกย่องถ้ำซอนดุงว่าเป็น “ถ้ำที่งดงามที่สุดในโลก”
ถ้ำลึกลับดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก เปรียบเสมือน 'ถ้ำฟองญา' ในทัญฮว้า
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?
รสชาติแห่งภูมิภาคสายน้ำ
พระอาทิตย์ขึ้นอันงดงามเหนือทะเลเวียดนาม
ถ้ำโค้งอันสง่างามในตูหลาน

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์