ลา ควีนนาร่า ฮอยอัน ทางออกสำหรับปัญหาที่พักคุณภาพต่ำ

ขาดที่พักคุณภาพ – ความท้าทายใหญ่สำหรับ การท่องเที่ยว ฮอยอัน

เมืองโบราณฮอยอันอันเงียบสงบ เก่าแก่ และมีมนต์เสน่ห์แห่งบทกวี พื้นที่ทางวัฒนธรรม ระบบนิเวศ ทางการเกษตร หมู่บ้านหัตถกรรมที่มีเอกลักษณ์ดั้งเดิมอันเป็นเอกลักษณ์ พื้นที่นิเวศวิทยาน้ำท่วมขังของปากแม่น้ำที่มีป่าสงวนเฉพาะ แนวปะการัง เขตสงวนชีวมณฑล แนวชายฝั่งที่ยาวและสวยงาม... เหล่านี้คือข้อได้เปรียบพิเศษที่ช่วยให้ฮอยอันวางตำแหน่งตัวเองให้กลายเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวที่สำคัญของภาคกลางโดยเฉพาะและทั้งประเทศโดยรวม

ไม่เพียงแต่ดึงดูดนักท่องเที่ยวภายในประเทศเท่านั้น แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ฮอยอันยังกลายเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติทั้งจากยุโรปและเอเชีย สถิติแสดงให้เห็นว่านับตั้งแต่ปี 2562 จำนวนนักท่องเที่ยวที่มาเยือนฮอยอันเกือบ 8 ล้านคน ซึ่งในจำนวนนี้คาดการณ์ว่ามากกว่า 4.7 ล้านคน

เฉพาะในช่วงครึ่งแรกของปี 2565 ฮอยอันมีนักท่องเที่ยวมาเยือน 10,000 คนต่อวัน แซงหน้าดานังและญาจาง... ขึ้นเป็นจุดหมายปลายทางที่ต้อนรับนักท่องเที่ยวต่างชาติมากที่สุดในประเทศ สถิติของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว จังหวัดกว๋างนาม ระบุว่า ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 มีจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติมาเยือนจังหวัดกว๋างนามเกือบ 3.1 ล้านคน และเฉพาะในฮอยอัน จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง

เมื่อเทียบกับจุดหมายปลายทางยอดนิยมอื่นๆ ในประเทศแล้ว ฮอยอันมีจำนวนนักท่องเที่ยวเหนือกว่าอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวต่างชาติ ด้วยเสน่ห์เฉพาะตัวของฮอยอัน อย่างไรก็ตาม ความท้าทายของฮอยอันคือมีนักท่องเที่ยวหลั่งไหลเข้ามา แต่จำนวนการเข้าพักและการใช้จ่ายกลับไม่เพิ่มขึ้นมากนัก สิ่งที่น่าเสียดายและเป็นกังวลมากที่สุดสำหรับฮอยอันคือนักท่องเที่ยวที่มาฮอยอันเพื่อท่องเที่ยว แล้วกลับมาพักผ่อนและรับประทานอาหารที่ดานัง เนื่องจากฮอยอันยังขาดแคลนรีสอร์ทและที่พักที่ได้มาตรฐาน

ความท้าทายของการท่องเที่ยวฮอยอันคือการขาดแคลนสิ่งอำนวยความสะดวกด้านที่พักที่มีคุณภาพ

ภายในสิ้นปี พ.ศ. 2565 เมืองฮอยอันมีที่พักเกือบ 850 แห่ง และมีห้องพักเกือบ 12,500 ห้อง สถิติของจังหวัดกว๋างนามทั้งหมดในปี พ.ศ. 2567 แสดงให้เห็นว่าจำนวนที่พักยังไม่เกิน 1,000 แห่ง โดยมีเพียง 14 แห่งเท่านั้นที่ได้มาตรฐาน 5 ดาว และที่พักระดับ 3-4 ดาวก็มีสัดส่วนเพียงเล็กน้อย จะเห็นได้ว่าการเติบโตของที่พักแปรผกผันกับการเติบโตของจำนวนนักท่องเที่ยวในฮอยอัน

ความท้าทายยิ่งทวีคูณเมื่อนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มาเยือนฮอยอันเป็นนักท่องเที่ยวที่ใช้จ่ายสูงและพำนักระยะยาว ซึ่งต้องการที่พักระดับไฮเอนด์เพื่อตอบสนองความต้องการทั้งด้านความเพลิดเพลินและประสบการณ์ การขาดแคลนที่พักระดับนานาชาติทำให้ฮอยอันสูญเสียโอกาสในการเติบโตจากอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว นำไปสู่ความขัดแย้งที่ว่านักท่องเที่ยวจำนวนมากถูกดึงดูดแต่รายได้กลับไม่มากนัก ในช่วงฤดูท่องเที่ยวสูงสุด แม้แต่สถานการณ์คนในพื้นที่ก็อาจล้นเกิน ซึ่งส่งผลกระทบเชิงลบต่อความน่าดึงดูดใจของฮอยอันอย่างมองไม่เห็น

ฮอยอันกำลังมุ่งขยายและพัฒนาคุณภาพที่พักและบริการด้านการท่องเที่ยว เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวที่มีงบประมาณสูง นักท่องเที่ยวระยะยาว และนักท่องเที่ยวที่กลับมาพักซ้ำ ข่าวดีก็คือในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา บริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หลายแห่งได้ลงทุนและพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ในรูปแบบของรีสอร์ทระดับนานาชาติในฮอยอัน เพื่อตอบสนองความต้องการของนักท่องเที่ยวได้ดีที่สุด เมื่อนำผลิตภัณฑ์ที่พักเหล่านี้ไปใช้งานจริง จะช่วยแก้ไขข้อขัดแย้งเรื่องการขาดแคลนที่พักหรูหราในฮอยอัน

จากมุมมองด้านการลงทุน ความท้าทายข้างต้นของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวฮอยอันกำลังเปิดโอกาสทางธุรกิจที่มีประสิทธิภาพสำหรับนักลงทุน หากพวกเขามีผลิตภัณฑ์ที่พักคุณภาพสูง ในสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าดึงดูดใจ มีนักท่องเที่ยวจำนวนมาก และทำกำไรได้อย่างต่อเนื่องจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่พักและรีสอร์ท ถือเป็นเรื่องที่น่ายินดีอย่างยิ่ง

La Queenara Hoi An – อธิบายความน่าสนใจด้านการลงทุน

La Queenara Hoi An – รีสอร์ทแห่งแรกและใหญ่ที่สุดในภูมิภาคภาคกลาง

ในความเป็นจริง ด้วยข้อได้เปรียบของการรวมคุณค่าทั้งสามประการ "ด้านหน้าทะเล ด้านหลังแม่น้ำ ใจกลางมรดก" ทำให้ La Queenara Hoi An ซึ่งเป็นเมืองตากอากาศที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวา น่าอยู่ และเต็มไปด้วยประสบการณ์ที่ได้รับการพัฒนาในฮอยอัน กำลังกลายเป็น "ชิ้นเค้ก" ที่น่าดึงดูดใจ ดึงดูดนักลงทุน

บนดินแดนมรดกของเขตเมืองโบราณที่พิเศษที่สุดในเวียดนาม La Queenara ตั้งอยู่ในตำแหน่งเขตเมืองรีสอร์ทที่ซับซ้อนแห่งแรกและใหญ่ที่สุดในภูมิภาคภาคกลาง โดยมีพื้นที่ 200 เฮกตาร์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกรีสอร์ทที่ไม่เคยมีมาก่อนมากมาย และชายหาดส่วนตัว

นี่เป็นเงื่อนไขที่โดดเด่นสำหรับนักลงทุนในการใช้ประโยชน์จากกระแสเงินสดจากธุรกิจให้เช่าที่พัก เพื่อดึงดูดการเติบโตที่แข็งแกร่งของรายได้ของแขกในฮอยอันและต่อไปยังดานัง ซึ่งห่างจากสนามบินนานาชาติดานังเพียง 25 นาทีโดยรถยนต์

ผลิตภัณฑ์ที่สร้างเสร็จเร็วพร้อมการออกแบบที่สมเหตุสมผลอย่างยิ่ง สามารถปรับเปลี่ยนได้ง่าย แบ่งห้องเพื่อใช้ประโยชน์สูงสุดจากห้องนอน 9 ถึง 13 ห้องที่ La Queenara Hoi An เพิ่มมูลค่าได้อีกเมื่อเจ้าของสามารถใช้บ้านเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ มากมายเพื่อการอยู่อาศัย เช่า หรือธุรกิจ ในทางกลับกัน ยังเป็นผลิตภัณฑ์แบบส่งต่อรุ่นสู่รุ่นที่มีมูลค่ากำไรในระยะยาวอีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกรีสอร์ทครบครันที่ La Queenara Hoi An

พร้อมกันนี้ผลิตภัณฑ์ทั้งหมดยังมีโครงสร้างที่ยืดหยุ่นด้วย 2 ด้าน ออกแบบตามมาตรฐาน "มินิรีสอร์ท" ด้านหน้าติดกับถนนใหญ่ที่พลุกพล่าน สะดวกต่อการทำธุรกิจ ด้านหลังติดกับสระว่ายน้ำและสาธารณูปโภคหลักของโครงการ ได้แก่ สวนสาธารณะ ทางเดิน สวนออกกำลังกายสำหรับเด็ก สนามพิคเคิลบอลมาตรฐานสากล... ปัจจัยเหล่านี้แสดงให้เห็นถึงความซับซ้อนของนักลงทุนเมื่อเข้าใจแนวโน้มการท่องเที่ยวที่เน้นประสบการณ์ส่วนบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการผ่อนคลายและการบำบัดได้ทันที

ในปี พ.ศ. 2567 ฮอยอันได้รับการจัดอันดับจาก The Post Office UK ให้เป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่มีมูลค่าสูงที่สุดในโลก สะท้อนถึงการเติบโตเชิงบวกของนักท่องเที่ยวที่มาเยือนฮอยอัน โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวต่างชาติ ด้วยโครงการที่ผสานองค์ประกอบที่หรูหราเพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของลูกค้าที่มีงบประมาณสูง สาธารณูปโภค และภูมิทัศน์ที่ครบครัน พร้อมเปิดให้บริการอย่าง La Queenara Hoi An จึงไม่ยากที่จะเข้าใจว่าทำไมนักลงทุนจำนวนมากจึงเลือกที่จะลงทุนซื้อบ้านหลังที่สองที่สามารถเพิ่มผลกำไรได้ ความกระตือรือร้นและความพยายามของนักลงทุนในการส่งเสริมความก้าวหน้าและศักยภาพของโครงการนี้ มีส่วนช่วยสร้างความตื่นเต้นและ "คลื่น" แห่งการฟื้นตัวในตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ท ซึ่งถือเป็นตลาดที่เงียบเหงาที่สุดในช่วงที่ผ่านมา

ที่มา: https://www.congluan.vn/la-queenara-hoi-an-loi-giai-cho-bai-toan-thieu-hut-co-so-luu-tru-chat-luong-post306386.html