ดำเนินการทางการบริหารเกี่ยวกับที่ดินสำหรับบุคคลและสถานประกอบการโดยเร่งด่วน

เมื่อวันที่ 14 ธันวาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งเลขที่ 62/2024/QD-UBND แก้ไขและเพิ่มเติมเนื้อหาบางส่วนของคำสั่งเลขที่ 42/2019/QD-UBND ลงวันที่ 27 ธันวาคม 2019 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับการควบคุมราคาที่ดินในจังหวัดตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2020 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2024 และปรับตำแหน่งต่างๆ ในรายการราคาที่ดินประเภทที่ดินตามบทบัญญัติของข้อ 1 มาตรา 257 แห่งพระราชบัญญัติที่ดินเลขที่ 31/2024/QH15 ลงวันที่ 18 มกราคม 2024

ประชาชนลงทะเบียนขั้นตอนทางการปกครองที่ดิน ณ ศูนย์บริหารสาธารณะ นครฮาลอง

ไทย มติดังกล่าวมีเนื้อหาหลักบางประการดังนี้: ปรับปรุงเนื้อหาบางส่วนในมติหมายเลข 42/2019/QD-UBND เพื่อให้สอดคล้องกับพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 71/2024/ND-CP ลงวันที่ 27 มิถุนายน 2024 ของ รัฐบาล ปรับปรุงเนื้อหาบางส่วนในบัญชีราคาที่ดินที่ออกภายใต้มติหมายเลข 42/2019/QD-UBND และมติอื่นๆ

ทั้งนี้ จำนวนทำเลที่ปรับแล้วทั้งหมดอยู่ที่ 7,059 ทำเล (ปรับตามบัญชีราคา x ค่าสัมประสิทธิ์ปรับราคาที่ดินอยู่ที่ 6,870 ทำเล คิดเป็น 97.3%; ปรับตามราคาที่ดินเฉพาะอยู่ที่ 189 ทำเล คิดเป็น 2.7%)

หลักการปรับเปลี่ยนบางประการมีดังนี้ ปรับราคาที่ดินในทำเลที่อยู่ในบัญชีราคาที่ดินปัจจุบันด้วยค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดินในปี 2567 > 1 (มากกว่า 1) โดยการคูณราคาที่ดินปัจจุบันด้วยค่าสัมประสิทธิ์การปรับที่สอดคล้องกัน (ออกภายใต้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556); อัปเดตบัญชีราคาที่ดินด้วยสถานที่ที่มีการตัดสินใจราคาที่ดินเฉพาะตามข้อเสนอในท้องถิ่น โดยให้ความสำคัญกับสถานที่ในการให้บริการการจัดการย้ายถิ่นฐานและการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2568 ทันที; ตรวจสอบและปรับเปลี่ยนชื่อและชื่อสถานที่ของสถานที่บางแห่งเนื่องจากการควบรวมเขตการปกครอง การเปลี่ยนชื่อถนนและชื่อหน่วยงานบริหาร ปรับเปลี่ยนสถานที่เพื่อสร้างเส้นทางใหม่ ปรับเปลี่ยนสถานที่บางแห่งที่ได้ลงทุนในการยกระดับโครงสร้างพื้นฐาน

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดขอให้กรม สาขา ท้องถิ่น และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารที่ดินสำหรับประชาชนและธุรกิจโดยเร็วตามมติ 62/2024/QD-UBND ขณะเดียวกัน ให้ตรวจสอบตำแหน่งราคาที่ดินในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง หากมีปัญหาหรือข้อบกพร่องใดๆ หรือมีเหตุผลในการปรับตำแหน่งในรายการราคาที่ดินทันที ให้ส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาและปรับปรุงอย่างต่อเนื่องในปี 2568 โดยให้เป็นไปตามความเป็นจริงและกฎหมาย สร้างความกลมกลืนของผลประโยชน์ของรัฐ ประชาชน และธุรกิจ หลีกเลี่ยงความเสี่ยงในการสูญเสียงบประมาณของรัฐ

ทราบมาว่า ผลงานการดำเนินการทางปกครองที่ดินภายในจังหวัด ตั้งแต่วันที่ 15 สิงหาคม 2567 ถึงวันที่ 14 ธันวาคม 2567 ตามที่สำนักงานที่ดินจังหวัดบันทึกไว้ มีดังนี้ จำนวนรายการที่สาขารับเข้าทั้งหมด 12,588 รายการ จำนวนรายการที่ดำเนินการแล้วเสร็จ 12,009 รายการ จำนวนรายการที่กรมสรรพากรดำเนินการ 579 รายการ (คิดเป็น 4.5% เน้นดำเนินการตามขั้นตอนและกำหนดเวลาที่กำหนด)

บันทึกข้างต้นไม่รวมถึงการออกใบรับรองครั้งแรกและการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินโดยกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมระดับอำเภอ

แหล่งที่มา