โรงแรมในนาตรังให้เช่าชายหาดแก่บุคคลธรรมดาโดยพลการ?

หลังจากที่รัฐบาลให้เช่าชายหาด โรงแรมบางแห่งในเมืองนาตรังก็ให้เช่าชายหาดแก่โรงแรมอื่นโดยพลการ ส่งผลให้เกิดการละเมิดการบริหารจัดการการท่องเที่ยวมากมาย

รัฐบาลอนุญาตให้โรงแรม 4-5 ดาวเช่าชายหาดญาจางเพื่อตั้งร่มและเก้าอี้สำหรับบริการ นักท่องเที่ยว - ภาพ: NGUYEN HOANG

จากข้อมูลของ Tuoi Tre Online ระบุว่า พื้นที่หลายแห่งบนชายหาดญาจางถูกครอบครองโดยผู้คนที่มากางร่มและเก้าอี้เพื่อให้บริการด้านการท่องเที่ยว ที่น่าสังเกตคือพวกเขาเช่าพื้นที่เหล่านี้จากโรงแรมระดับ 4-5 ดาวในพื้นที่

ให้เช่าโรงแรมติดชายหาด ราคา 300 - 350 ล้านดอง/ปี ?

นักท่องเที่ยวต่างชาตินิยมใช้บริการเก้าอี้ชายหาดที่ชายหาดญาจาง - ภาพโดย: NGUYEN HOANG

ตามแนวชายหาดของเมืองนาตรัง ตั้งแต่ถนน Tran Phu ไปจนถึงปลายถนน Pham Van Dong มีร้านค้าหลายสิบแห่งที่ขายร่มและเก้าอี้บนชายหาด

ตามบันทึกระบุว่าแต่ละร้านมีเก้าอี้เอนหลังประมาณ 20-30 ตัว ราคาเช่าเก้าอี้อยู่ที่ประมาณ 50,000-100,000 ดอง/ตัว

เราแกล้งทำเป็นว่ากำลังมองหาสถานที่วางร่มและเก้าอี้บนชายหาด จากนั้นจึงเข้าไปหาชายคนหนึ่งที่บริเวณชายหาดบนถนน Pham Van Dong

คนนี้ดูแลเก้าอี้ชายหาดมากกว่า 10 ตัว ทุกครั้งที่มีนักท่องเที่ยวมา เขาเสนอราคา 50,000 ดอง/คน ไม่จำกัดเวลา และผ้าเช็ดตัวฟรี

เมื่อเราถามถึงวิธีเช่าชายหาดนี้ คนๆ นี้บอกว่าเช่าจากโรงแรม 5 ดาวชื่อ MT

“เขาให้คนอื่นเช่าพื้นที่ก่อน แล้วถึงตาฉัน ฉันเป็นคนที่สามหรือสี่ ไม่ใช่โรงแรมโดยตรง ฉันทำงานมาสิบปีแล้ว ยังเช่าพื้นที่ไม่ได้เลย” คนๆ นี้เล่า

ชายคนนี้ยังบอกอีกว่าค่าเช่าสถานที่บนชายหาดแห่งนี้อยู่ที่ประมาณ 300 ล้านดองต่อปี

“ถ้าชอบก็ปล่อยเช่า ถ้าไม่ชอบก็ให้คนอื่นเช่าปีหน้า” ชายคนนั้นพูดพลางถอนหายใจ

เราเดินต่อไปยังชายหาดฝั่งตรงข้ามถนนตรันฟู หลังจากเดินไปได้ไม่กี่ก้าว ชายคนหนึ่งชื่อซีก็วิ่งเข้ามาถามเราว่าต้องการเช่าเก้าอี้ไหม

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า หากต้องการเช่าพื้นที่บนชายหาดเพื่อกางร่มและเก้าอี้สำหรับทำธุรกิจ นายซี กล่าวว่า ปัจจุบันค่าเช่าจะต้องคำนวณเป็นรายปี โดยหาดที่ดีจะอยู่ที่ 350 ล้านดองต่อปี และหาดที่ไม่ดีจะอยู่ที่ 300 ล้านดองต่อปี

คุณซีบอกว่าเขาเช่าพื้นที่ริมทะเลแห่งนี้จากโรงแรม 4 ดาวชื่ออาร์ในราคาประมาณ 320 ล้านดองต่อปี

“โรงแรมนี้เช่าชายหาด ผมเช่าคืนแล้วจ่ายเงินให้ จากนั้นพวกเขาก็เอาเงินของผมไปจ่ายให้รัฐ ผมไม่เก็บเงินจากแขกของโรงแรม แต่ผมเก็บเงินจากแขกภายนอก” คุณซี กล่าว

คุณซีแนะนำว่าหากจะให้บริการที่โรงแรม ควรสั่งเก้าอี้มา 6 คู่ และจัดเตรียมร่มให้เพียงพอกับจำนวนนี้ จากนั้นจึงเริ่มรับแขกจากภายนอก

“ถ้ามีการตรวจสอบก็เอาเก้าอี้เข้าไป ถ้าไม่ตรวจสอบแล้วลูกค้าเยอะก็เอาออกไปหา” - คุณซี แนะนำ

นายซีกล่าวว่าเขาเช่าชายหาดจากโรงแรมเพื่อทำธุรกิจ - ภาพโดย: NGUYEN HOANG

ค่าเช่าที่พักริมชายหาดในญาจางกว่า 300 ล้านดองไม่ใช่เงินน้อยๆ เลย เราถามคุณซีว่าเมื่อไหร่เขาจะคุ้มทุนกับการลงทุนขนาดนี้

คุณซีตอบว่าเขาสามารถฟื้นทุนได้ภายใน 3 เดือนหลังฤดูร้อน เพราะช่วงนี้มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามาเยอะมาก ไม่ต้องพูดถึงการขายเครื่องดื่มอื่นๆ เลย

ราคาของรัฐสำหรับการเช่าชายหาดให้กับโรงแรม: สูงสุดอยู่ที่เกือบ 1.1 ล้านดอง/ ตร.ม./ปี

คดีพ่อค้าเก้าอี้และร่มเรียกค่าเสียหาย 2 แสนดองจากนักท่องเที่ยวจีนกลุ่มหนึ่งที่ชายหาดนาตรัง เมื่อปลายปี 2567 - ภาพตัดจากคลิป

ตามที่หัวหน้าคณะกรรมการบริหารบริการสาธารณะเมืองญาจาง ระบุว่า ราคาค่าเช่าชายหาดจะถูกกำหนดตามช่วงถนนแต่ละช่วง และราคาค่าเช่าชายหาดจะอิงตามราคาที่ดินประจำปีของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด คานห์ฮัว

โดยเฉพาะในปัจจุบัน ชายหาดฝั่งตรงข้ามถนน Tran Phu ซึ่งแบ่งเป็นส่วนตั้งแต่ทางแยก Tran Phu - Phan Chu Trinh ถึงทางแยก Tran Phu - Hoang Dieu มีราคา 1,088,640 ดอง/ตร.ม./ปี และส่วนตั้งแต่ทางแยก Tran Phu - Hoang Dieu ถึงทางแยก Tran Phu - To Hieu มีราคา 450,000 ดอง/ตร.ม./ปี

ชายหาดตรงข้ามถนน Pham Van Dong ตั้งแต่ทางเหนือของสะพาน Tran Phu ไปจนถึงทางแยกถนน Pham Van Dong - Mai Xuan Thuong มีราคา 450,000 VND/ตร.ม./ปี

“ตั้งแต่เริ่มแรก มีแผนที่จะแบ่งพื้นที่แต่ละแปลงตามแนวชายหาด โรงแรมที่ต้องการเช่าพื้นที่เหล่านี้จะต้องเช่าตามแผนตั้งแต่แรก ไม่ใช่เช่าตามที่ต้องการ” ประธานคณะกรรมการบริหารบริการสาธารณะเมืองญาจางยืนยัน

ตามข้อกำหนดของจังหวัด ปัจจุบันโรงแรม MT (5 ดาว) ให้เช่าพื้นที่ชายหาดขนาด 212.75 ตร.ม. ในราคา 1,088,640 ดองเวียดนาม/ตร.ม./ปี ส่วนโรงแรม R (4 ดาว) ให้เช่าพื้นที่ชายหาดขนาด 172.5 ตร.ม. ในราคา 1,088,640 ดองเวียดนาม/ตร.ม./ปี

ดังนั้น ตามที่หัวหน้าคณะกรรมการบริหารบริการสาธารณะเมืองญาจางกล่าวไว้ ในแต่ละปี โรงแรม MT จะต้องจ่ายเงิน 254,768,976 ดอง และโรงแรม R จะต้องจ่ายเงิน 206,596,440 ดองต่อปี

ในขณะเดียวกัน ตามที่กล่าวข้างต้น ผู้คนที่เราพบที่ชายหาดหน้าโรงแรม MT บอกว่าพวกเขาเช่าชายหาดในราคา 300 ล้านดองต่อปี และหน้าโรงแรม R ในราคา 320 ล้านดองต่อปี

ในงานแถลงข่าวสถานการณ์ เศรษฐกิจ และสังคมปี 2567 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัว ซึ่งจัดขึ้นในเดือนมกราคม 2568 นาย Luu Thanh Nhan รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองนาตรัง กล่าวว่า ผู้นำเมืองสังเกตเห็นสถานการณ์ที่เมืองเช่าโรงแรมติดทะเลขนาดใหญ่บางแห่งบนชายหาดนาตรังเพื่อวางร่มและเก้าอี้สำหรับแขกของโรงแรม แต่สุดท้ายก็ให้เช่าแก่บุคคลทั่วไปเพื่อแสวงหากำไร

ตัวแทนของโรงแรมที่เกี่ยวข้องมีความเห็นอย่างไรเกี่ยวกับข้อมูลเกี่ยวกับการให้เช่าชายหาดญาจางแก่บุคคลทั่วไปเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ? ทางการญาจางจะจัดการกับสถานการณ์นี้อย่างไร? Tuoi Tre Online จะแจ้งข้อมูลให้ผู้อ่านทราบต่อไป

ก่อนหน้านี้ เวลาประมาณ 19.00 น. ของวันที่ 29 ธันวาคม 2567 นักท่องเที่ยว (สัญชาติจีน) ประมาณ 5 คน เดินทางมาถึงบริเวณชายหาดหมายเลข 78 ตรันฟู และนั่งพักผ่อนบนเก้าอี้ชายหาด 3 ตัวที่วางอยู่บนชายหาด

ประมาณ 15 นาทีต่อมา ขณะที่กลุ่มแขกกำลังจะออกไป Phan Ngoc Hai (อายุ 26 ปี) ก็เข้ามา ใช้ Google Translate บนโทรศัพท์ของเขา และขอให้กลุ่มแขกจ่ายเงิน 200,000 ดองสำหรับบริการเช่าเก้าอี้เอนหลัง

แขกกลุ่มนี้ไม่เห็นด้วยจึงออกไป ตำรวจเชิญไห่เข้ามาสอบสวน และได้ทราบว่าพื้นที่ชายหาดแห่งนี้บริหารโดยนายตรัน เทียนเถา (อายุ 49 ปี อาศัยอยู่ในเมืองญาจาง) ซึ่งประกอบธุรกิจให้เช่าแพ ร่ม และเก้าอี้พักผ่อน

คุณเทาจ้างคุณไฮให้ดูแลเรื่องการเช่า คุณเทาบอกว่าเขาเช่าพื้นที่ชายหาดนี้จาก Salling Club Nha Trang เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ

อ่านเพิ่มเติม กลับไปที่หัวข้อ

เหงียน ฮวง

ที่มา: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm