เสร็จสิ้นโครงการวางผังอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 4 โครงการในเขตด่งดาในเดือนมีนาคม

รองประธานคณะกรรมการประชาชนกรุง ฮานอย Duong Duc Tuan ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนเขต Dong Da ดำเนินโครงการวางแผนรายละเอียด 4 โครงการเพื่อปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ทเมนท์เก่าใน Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, เขต Dong Da ในเดือนมีนาคม

เสร็จสิ้นโครงการวางผังอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 4 โครงการในเขตด่งดาในเดือนมีนาคม

รองประธานคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย Duong Duc Tuan ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนเขต Dong Da ดำเนินโครงการวางแผนรายละเอียด 4 โครงการเพื่อปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ทเมนท์เก่าใน Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, เขต Dong Da ในเดือนมีนาคม

ภาพประกอบ

เมื่อวันที่ 20 มีนาคม สำนักงานคณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกประกาศฉบับที่ 139/TB-VP เกี่ยวกับข้อสรุปของรองประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย Duong Duc Tuan ในการประชุมเชิงปฏิบัติการเกี่ยวกับโครงการวางแผนรายละเอียด 4 โครงการสำหรับการปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ทเมนท์เก่าของ Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Dong Da, Hanoi

โดยภายหลังจากรับฟังรายงานของคณะกรรมการประชาชนเขตด่งดา ที่ปรึกษาผังเมือง และความคิดเห็นของผู้แทนที่เข้าร่วมประชุมแล้ว รองประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย นาย Duong Duc Tuan จึงตกลงสรุปและสั่งการดังนี้

เกี่ยวกับความคืบหน้า คณะกรรมการประชาชนเขตด่งดาประสานงานอย่างใกล้ชิดกับแผนกและสาขาของกรุงฮานอยเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการรวบรวมความคิดเห็นจากชุมชน การรายงานต่อสภาการประเมินการวางแผนและการก่อสร้างผังเมืองกรุงฮานอยและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ดำเนินการโครงการวางแผนรายละเอียด 4 โครงการข้างต้นให้แล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2568 ส่งไปยังแผนกการวางแผนและสถาปัตยกรรมเพื่อประเมินผลในเดือนเมษายน 2568 และส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยเพื่อพิจารณาและอนุมัติในเดือนพฤษภาคม 2568

เกี่ยวกับวิธีการคำนวณพื้นที่ขั้นต่ำของที่อยู่อาศัยที่จำเป็นสำหรับการจัดเรียงโครงการวางแผน: พื้นที่ขั้นต่ำของที่อยู่อาศัยในโครงการวางแผนจะถูกกำหนดบนหลักการสอดคล้องกับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย มติหมายเลข 34/2024/QD-UBND ลงวันที่ 27 พฤษภาคม 2024 ของคณะกรรมการประชาชนฮานอย

พร้อมกันนี้ ให้คำนวณเงินกองทุนที่อยู่อาศัยขั้นต่ำที่เพียงพอสำหรับการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่บนที่ดินของครัวเรือนตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 98/2024/ND-CP ลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2024 ของ รัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ตเมนต์ รวมทั้งความแตกต่างของพื้นที่ระหว่างสองตัวเลือกการคำนวณและการจัดการ...

สำหรับโครงการวางแผนรายละเอียด 3 โครงการสำหรับการปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ทเมนท์เก่าของ Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong: ตึกอพาร์ทเมนท์เก่าของ Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong กระจุกตัวอยู่ในจุดเชื่อมต่อเส้นทางจราจรและรถไฟในเมือง สร้างพื้นที่เมืองที่สำคัญของกรุงฮานอย

คณะกรรมการประชาชนอำเภอด่งดาจะทำหน้าที่ประธานและสั่งการให้หน่วยงานที่ปรึกษาศึกษาโครงสร้างผังเมืองของพื้นที่ รวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 3 แห่งที่กล่าวข้างต้น ร่วมกับบล็อกผังเมืองตามแผนผังผังเมือง H1-3 เพื่อคำนวณและสร้างสมดุลของระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับพื้นที่ทั้งหมด ศึกษารูปแบบเมืองและพื้นที่เพื่อให้เกิดความสามัคคี ความสอดประสาน การเชื่อมต่อ และการสนับสนุนซึ่งกันและกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องศึกษาโครงสร้างบริเวณจุดตัดถนน Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung เพื่อเชื่อมโยงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าทั้ง 3 แห่งที่กล่าวข้างต้น

สำหรับพื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้าในเมืองหมายเลข 2 ให้ศึกษาการจัดทำโครงการก่อสร้างโครงข่ายงานตามแบบจำลอง TOD ซึ่งใช้บังคับตามบทบัญญัติของกฎหมายเมืองหลวง มติที่ 188/2025/QH15 ลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2568 ของ สมัชชาแห่งชาติ เกี่ยวกับการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะและพิเศษบางประการเพื่อพัฒนาระบบโครงข่ายรถไฟในเมืองฮานอยและนครโฮจิมินห์ บนหลักการของการคำนวณความสามารถในการตอบสนองระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้ครบถ้วนตามโครงสร้างการวางแผนในพื้นที่

เกี่ยวกับโครงการอาคารชุดคิมเลียนเก่า คณะกรรมการประชาชนฮานอยเห็นด้วยกับแนวทางการวิจัยในการสร้างแกนพื้นที่ขนานกับถนน Pham Ngoc Thach จัดเรียงพื้นที่ใช้งานใหม่ รักษาแกนโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมไว้ในสภาพปัจจุบัน อนุรักษ์พื้นที่ที่อยู่อาศัยชั้นต่ำบางส่วน โดยบูรณาการกับพื้นที่การปรับปรุงและสร้างใหม่ของอาคารชุดเก่า

สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า Trung Tu: โดยพื้นฐานแล้ว ให้ตกลงกันเกี่ยวกับแผนรายละเอียดสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า Trung Tu ตามที่คณะกรรมการประชาชนเขต Dong Da เสนอ สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า Khuong Thuong: ตกลงกันเกี่ยวกับแผนที่เสนอสำหรับการย้ายถิ่นฐานของโครงการที่อยู่อาศัยชั้นต่ำบนถนน Ton That Tung ทางใต้ของบริษัท Hanoi Metal Joint Stock Company

เกี่ยวกับโครงการอพาร์ตเมนต์ Hao Nam เก่า คณะกรรมการประชาชนฮานอยอนุมัติแผนรายละเอียดตามข้อเสนอและคำแนะนำของคณะกรรมการประชาชนเขต Dong Da เพื่อให้โครงการวางแผนรายละเอียดเสร็จสมบูรณ์ ขอแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนเขต Dong Da กำกับดูแลและประสานงานกับหน่วยที่ปรึกษาเพื่อขยายขอบเขตการวิจัยโครงสร้างพื้นที่วางแผนไปยังถนน Hao Nam รวมถึงสถานีรถไฟ Cat Linh (เส้นทางรถไฟในเมือง Cat Linh - Ha Dong) เพื่อเชื่อมต่องาน ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอย่างซิงโครนัส ระบุผลงานสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่า ใช้ประโยชน์จากคุณค่าทางวัฒนธรรม ประวัติศาสตร์ และการค้าและบริการในพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html