ไฮฟองเรียกร้องให้มีโครงการมูลค่าล้านล้านดองหลายโครงการหลังการควบรวมกิจการ

นับตั้งแต่เริ่มเปิดดำเนินการเมืองไฮฟอง (เมืองใหม่) ก็มีโครงการต่างๆ มากมายที่มีมูลค่าการลงทุนหลายพันล้านดอง ซึ่งก่อให้เกิดกระแสการวางแผนมากมาย

ทั้งนี้ โครงการที่เรียกร้องการลงทุนมีโครงการเขตเมืองและบ้านพักอาศัยสังคมใหม่ 8 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 33,000 ล้านดอง และมีระยะเวลาดำเนินการ 5-9 ปี

โครงการแรกคือโครงการขยายเขตเมือง Trang Due - บริการเชิงพาณิชย์และที่พักอาศัยสำหรับแรงงาน โครงการนี้โดดเด่นด้วยเงินลงทุนรวมสูงสุด 9,384 พันล้านดอง และมีพื้นที่ 90.76 เฮกตาร์ ในเขต An Hai, An Duong และ An Phong ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ (บนพื้นที่เกือบ 18 เฮกตาร์) วิลล่าสำหรับขาย (ประมาณ 3.3 เฮกตาร์) อาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม (5.4 เฮกตาร์) และงานบริการเชิงพาณิชย์ (0.2 เฮกตาร์) ... มุ่งมั่นที่จะสร้างทาวน์เฮาส์ วิลล่า และที่พักอาศัยเพื่อสังคมจำนวนมาก เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยเร่งด่วนของประชาชนและแรงงานภายใน 8 ปี

เขต An Duong ประกอบด้วยเขต Le Loi, An Hai, Nam Son, Tan Tien

โครงการลงทุนเขตเมืองใหม่ฮ่องไท-อันไห่ ซึ่งเปิดให้นักลงทุนดำเนินการตามแผนการก่อสร้างขั้นพื้นฐาน และเปิดดำเนินการภายใน 9 ปี โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวม 6,966.19 พันล้านดอง ดำเนินการในเขตอานเซืองและอันไห่ พื้นที่ดิน น้ำ และพื้นที่ที่วางแผนไว้รวม 66.03 เฮกตาร์ เขตเมืองนี้จะมีที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท ตั้งแต่ทาวน์เฮาส์ วิลล่า อพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ และบ้านพักอาศัยสังคม โดยมีพื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยรวมมากกว่า 609,000 ตารางเมตร โดยโครงการจะก่อสร้างส่วนภายนอกอาคาร ได้แก่ ทาวน์เฮาส์ 4 ชั้น (บนพื้นที่ 8.2 ไร่) บ้านเดี่ยวเพื่อการพาณิชย์ 4 ชั้น (3.9 ไร่) อาคารชุดพักอาศัยสังคมสูง 5 ชั้น (เกือบ 4 ไร่) อพาร์ทเม้นท์แบบผสมผสานความสูงไม่เกิน 16 ชั้น (2 ไร่) อาคารพาณิชย์ 5 ชั้น (1.5 ไร่) โรงพยาบาลทั่วไป 5 ชั้น (3.1 ไร่) ... คาดว่าจะแล้วเสร็จภายใน 9 ปี

ในขณะเดียวกัน โครงการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองในเขตฮ่องไท่ เขตอันไห่ ก็มีความสำคัญไม่แพ้กัน ด้วยมูลค่าการลงทุนรวม 2,102 พันล้านดอง บนพื้นที่ 21.49 เฮกตาร์ โครงการนี้จะก่อสร้างทาวน์เฮาส์ วิลล่า และบ้านพักอาศัยสังคม ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการพัฒนาเมืองในพื้นที่นี้อย่างมีนัยสำคัญภายใน 5 ปี

นคร ไฮฟอง กำลังดำเนินโครงการลงทุนสร้างเขตเมืองในเขตเลโลยและเขตอานห่า ครอบคลุมพื้นที่ 20 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวม 2,780 พันล้านดอง และเพื่อแก้ปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัยสังคม ในเขตนามเซิน (ปัจจุบันคือเขตอานเซือง) นครไฮฟองกำลังเรียกร้องให้มีการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยสังคม 2 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวม 4,462 พันล้านดอง บนพื้นที่ประมาณ 27.8 เฮกตาร์

ถัดมาคือโครงการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองดงเซิน- หว่าบิ่ญ ในเขตตรันฮุงเดา และแขวงหว่าบิ่ญ เมืองถวีเหงียน มูลค่าการลงทุนรวม 2,687.23 พันล้านดองเวียดนาม ความคืบหน้าการก่อสร้างเบื้องต้นและระยะเวลาดำเนินการหรือเริ่มดำเนินการ 5 ปี โครงการนี้ดำเนินการบนพื้นที่ 266,866 ตารางเมตร ในเขตลือเกี๋ยม และแขวงหว่าบิ่ญ โครงการนี้จะก่อสร้างอาคารภายนอกเบื้องต้นของทาวน์เฮาส์ 5 ชั้น (บนพื้นที่เกือบ 6 เฮกตาร์) วิลล่า 4 ชั้น (1.1 เฮกตาร์) งานบริการเชิงพาณิชย์ ร้านสะดวกซื้อ 4 ชั้น (ประเภททาวน์เฮาส์) (0.6 เฮกตาร์) ให้แล้วเสร็จภายใน 5 ปี

สุดท้ายคือโครงการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองถวีเซือง-ถวีเซิน มูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 965 พันล้านดอง ครอบคลุมพื้นที่ 76.78 เฮกตาร์ในเขตถวีเหงียน ซึ่งประกอบด้วยที่ดินประมาณ 9.5 เฮกตาร์สำหรับสร้างทาวน์เฮาส์ขาย ที่ดินเกือบ 1 เฮกตาร์สำหรับสร้างอาคารอเนกประสงค์ (อาคารชุดพาณิชย์และอาคารบริการเชิงพาณิชย์) และที่ดิน 3.9 เฮกตาร์สำหรับสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคม

มุมหนึ่งของแขวงหงปัง ภาพโดย: ฮ่องฟอง

ก่อนหน้านี้ ในการประชุมสภาเทศบาลนครสมัยพิเศษครั้งที่ 26 (วาระที่ 16) เมื่อปลายเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา ท้องถิ่นได้มีมติเพิ่มแปลงที่ดินใหม่ 6 แปลง พื้นที่รวมเกือบ 340 ไร่ ลงในรายชื่อผู้เสนอราคาคัดเลือกนักลงทุนสำหรับช่วงปี 2568 - 2569

โครงการตัวอย่างที่น่าสนใจ ได้แก่ โครงการพื้นที่ บริการการท่องเที่ยว ก๊าตดอนในเขตก๊าตไห่ (157.5 เฮกตาร์) ซึ่งมีเป้าหมายเพื่อพัฒนาเป็นรีสอร์ทเชิงนิเวศริมชายฝั่ง ถัดมาคือเขตเมืองหุ่งถังในเขตเตี่ยนหล่าง (46.3 เฮกตาร์) และเขตที่อยู่อาศัยชนบทแห่งใหม่ในตำบลซวนดัม (13.9 เฮกตาร์)

นอกจากนี้ยังมีโครงการด้านการศึกษาและความมั่นคงทางสังคม เช่น โรงเรียนอนุบาลในอานเซือง โรงเรียนมัธยมศึกษาในเกียนอาน และศูนย์ดูแลผู้สูงอายุขนาด 120 เฮกตาร์ในทุยเหงียน

ที่น่าสังเกตคือ ไฮฟองยังให้ความสำคัญกับภาคการศึกษาด้วยโครงการ Education Complex ในเขตเกียนอาน โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวม 648.48 พันล้านดอง บนพื้นที่ 10 เฮกตาร์ โครงการนี้จะครอบคลุมสถานศึกษาระดับอุดมศึกษา อาชีวศึกษา และการศึกษาทั่วไป ตั้งแต่ระดับประถมศึกษาถึงมัธยมศึกษาตอนปลาย โดยสามารถรองรับนักเรียนได้ประมาณ 5,820 คนต่อปี และครู เจ้าหน้าที่ และลูกจ้าง 445 คนต่อปี

นอกจากโครงการพัฒนาเขตเมืองแล้ว เมืองไฮฟองยังผลักดันการลงทุนในด้านอื่นๆ อย่างแข็งขัน เพื่อปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานและยกระดับคุณภาพบริการสาธารณะ ตัวอย่างที่โดดเด่นคือ โครงการก่อสร้างโรงบำบัดขยะกิ๋นมอญ มูลค่าการลงทุนรวม 327 พันล้านดอง ในเขตหนี่เจี๋ยว ซึ่งเป็นโครงการด้านสิ่งแวดล้อมที่สำคัญ มีส่วนช่วยแก้ปัญหาขยะ โดยมุ่งหวังที่จะสร้างเมืองไฮฟองที่เขียวขจี สะอาด และสวยงาม

นอกจากนี้ ยังมีโครงการลงทุนก่อสร้างตลาดเยน (Yen Market) มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 84,000 ล้านดอง ตั้งอยู่ในตำบลตูกี๋ การลงทุนสร้างตลาดแห่งใหม่นี้จะช่วยยกระดับธุรกิจและการจับจ่ายซื้อของของประชาชนอย่างมีนัยสำคัญ และส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจท้องถิ่น

เกณฑ์การประเมินศักยภาพและประสบการณ์ของนักลงทุนในโครงการใช้ที่ดินประกอบด้วย ศักยภาพทางการเงิน ความสามารถในการจัดหาเงินทุน และประสบการณ์ในการดำเนินโครงการที่คล้ายคลึงกัน สำหรับประสบการณ์ในการดำเนินโครงการที่คล้ายคลึงกัน ด้วยความเปิดกว้างในการพิจารณา หนังสือเวียนเลขที่ 15/2024/TT-BKHDT ส่งเสริมให้เกิดการดึงดูดนักลงทุนที่มีศักยภาพและประสบการณ์ในการลงทุนและก่อสร้างงานและโครงการที่คล้ายคลึงกัน (ในฐานะนักลงทุนที่ร่วมลงทุน องค์กรทางเศรษฐกิจที่นักลงทุนจัดตั้งขึ้นเพื่อดำเนินโครงการ และในฐานะผู้รับเหมาก่อสร้าง) นักลงทุนยังสามารถมีส่วนร่วมที่มีประสบการณ์ในการดำเนินงานและการดำเนินงานงานและโครงการที่คล้ายคลึงกัน โดยใช้ประสบการณ์ของพันธมิตร สำหรับโครงการขนาดใหญ่ นักลงทุนสามารถเข้าร่วมโครงการร่วมทุนได้

ด้วยทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์และพื้นที่พัฒนาที่เปิดกว้าง คาดว่าเมืองไฮฟองจะเปิดโอกาสให้เกิดการพัฒนามากมาย กลายเป็นประตูการค้าที่สมบูรณ์แบบ ขณะเดียวกันก็ส่งเสริมการเชื่อมโยงระดับภูมิภาคอย่างเข้มแข็ง ขยายพื้นที่การพัฒนาเศรษฐกิจหลายภาคส่วน และเชื่อมโยงปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโต จะเห็นได้ว่าการเรียกร้องนักลงทุนจากโครงการต่างๆ ข้างต้นของนครไฮฟองถือเป็นกระแสการวางแผนที่แข็งแกร่งที่สุด โดยเรียกร้องให้ลงทุนในไฮฟองทันทีหลังจากการควบรวมกิจการ

ที่มา: https://baodautu.vn/hai-phong-keu-goi-loat-du-an-nghin-ty-dong-sau-hop-nhat-d326795.html