ฮานอยเสนอราคาเช่าบ้านพักอาศัยสังคมสูงสุดที่ 198,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

นั่นคือเนื้อหาของร่างการตัดสินใจเกี่ยวกับการประกาศใช้กรอบราคาค่าเช่าสำหรับที่อยู่อาศัยสังคม (NOXH) ที่ลงทุนและก่อสร้างโดยไม่ใช้ทุนการลงทุนของรัฐหรือทรัพยากรทางการเงินของสหภาพแรงงานในเมือง ซึ่งคณะกรรมการประชาชน ฮานอย กำลังจัดระเบียบเพื่อรวบรวมความคิดเห็น

ตามข้อเสนอ กรอบราคาค่าเช่าที่เฉพาะเจาะจงสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคมมีดังนี้:

- อาคารบ้านพักสังคมมีความสูงไม่เกิน 10 ชั้น โดยมีราคาค่าเช่าอยู่ที่ 48,000 ดอง ถึง 96,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

- อาคารพักอาศัยสังคมสูง 10 – 20 ชั้น มีอัตราค่าเช่าตั้งแต่ 49,000 บาท ถึง 98,000 บาท/ตร.ม./เดือน

- อาคารพักอาศัยสังคมสูง 20-30 ชั้น มีอัตราค่าเช่าตั้งแต่ 73,000 บาท ถึง 146,000 บาท/ตร.ม./เดือน

- อาคารพักอาศัยสังคมที่มีความสูง 30 ชั้นขึ้นไป มีอัตราค่าเช่าตั้งแต่ 99,000 บาท ถึง 198,000 บาท/ตร.ม./เดือน

ราคาข้างต้นไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม และค่าบำรุงรักษาก่อสร้าง

พื้นที่ที่อยู่อาศัยทางสังคมในเขตเมืองลินห์ดัม แขวงฮวงเลียต เขตฮวงมาย ฮานอย

ราคาข้างต้นไม่รวมค่าบริการจัดการและดำเนินการ ค่าจัดซื้ออุปกรณ์ตกแต่งภายในและของใช้ในครัวเรือนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ค่าจัดซื้อประกันอัคคีภัยและการระเบิด ค่าจอดรถ ค่าน้ำประปา บริการโทรทัศน์ ค่าตอบแทนคณะกรรมการบริหารจัดการบ้านพักอาศัยสังคม และค่าบริการอื่นๆ...

เป็นที่ทราบกันดีว่าในปัจจุบัน การกำหนดราคาค่าเช่าบ้านพักอาศัยสังคมในฮานอยได้ดำเนินการตามมติหมายเลข 25/2019-QD/UBND ลงวันที่ 5 พฤศจิกายน 2019 ของคณะกรรมการประชาชนฮานอย ดังนั้น สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ไม่ได้ดำเนินการโดยรัฐบาล (ได้รับทุนจากบริษัทต่างๆ) ก่อนการเช่า ผู้ลงทุนมีหน้าที่ส่งการประเมินราคาไปยังกรมการก่อสร้าง กรมมีหน้าที่จัดระเบียบการประเมินและแจ้งผลการประเมินให้ผู้ลงทุนทราบ

จากผลการประเมินผู้ลงทุนอนุมัติราคาขาย ราคาเช่า และราคาเช่าซื้ออย่างเป็นทางการของโครงการ โดยหลักการแล้วจะไม่สูงกว่าราคาที่ประเมิน

ตามร่างพระราชบัญญัติราคาเช่าบ้านพักสังคมข้างต้นไม่บังคับใช้กับกรณีต่อไปนี้:
- โครงการบ้านพักอาศัยสังคมได้รับการลงทุนและสร้างขึ้นโดยใช้ทุนการลงทุนของภาครัฐและแหล่งเงินทุนของสหภาพแรงงาน
- บ้านพักสังคม ใช้เป็นที่พักอาศัยสำหรับคนงานในนิคมอุตสาหกรรม;
- บ้านพักสังคมที่ลงทุนจากทุนของรัฐสำหรับกองกำลังทหารของประชาชน (ถ้ามี)
- ผู้ให้เช่าและผู้เช่าอาคารสงเคราะห์ได้ตกลงราคาค่าเช่ากันแล้ว

(ที่มา : เทียนฟอง)

ลิงก์: https://tienphong.vn/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-cao-nhat-198000-dongm2thang-post1686048.tpo

แหล่งที่มา