• ท้องถิ่นต้องจัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมภายในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568
  • กาเมา สนับสนุนบ้านพักสังคมสำหรับผู้ทำงานห่างจากบ้านมากกว่า 20 กม.

ความต้องการภายในจังหวัด

ทุกคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ยิ่งใกล้ที่ทำงานมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งสะดวกสบายมากขึ้นสำหรับการอยู่อาศัย ทำงาน และเรียนหนังสือ อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกคนที่จะเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้ง่ายๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับแรงงานรายได้น้อย

เราไปถึงหอพักบนถนนหล่ามถั่นเมา (เขตอันเซวียน) ในช่วงบ่ายแก่ๆ คุณเล กิม เลียน เพิ่งกลับจากที่ทำงานกลับมาถึงห้องเช่า ห้องนี้กว้างกว่า 16 ตารางเมตร เป็นที่อยู่ของครอบครัวเธอทั้งหมด คุณเลียนเล่าว่าครอบครัวของเธอเช่าบ้านมานานกว่า 20 ปีแล้ว ย้ายที่อยู่ไปเรื่อยๆ ทำให้ชีวิตไม่มั่นคงนัก ทุกเดือน เธอและคนอื่นๆ ในหอพักแห่งนี้ต่างกังวลเรื่องค่าเช่า หวังว่าจะสามารถซื้อที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่อาศัยร่วมกันได้

ความต้องการที่ อยู่อาศัยเพื่อสังคม ไม่ได้จำกัดอยู่แค่แรงงานรายได้น้อยอย่างครอบครัวของคุณเหลียนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความต้องการของผู้คนอีกมากมาย ทั้งเจ้าหน้าที่ ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ต้องเปลี่ยนงานหลังจากการปรับโครงสร้างหน่วยงานบริหาร หลายคนต้องย้ายครอบครัวไปทำงานใหม่ เช่าบ้านชั่วคราว และประสบปัญหาในชีวิตประจำวันอย่างหนัก

เมื่อพูดถึงความปรารถนาที่จะเช่า เช่าซื้อ หรือซื้อบ้านพักอาศัยสังคมในเร็วๆ นี้ คุณเหงียน ถิ หง็อก ฮาน ข้าราชการที่ย้ายจาก บั๊กเลียว ไปทำงานที่ก่าเมา เล่าว่า "ครอบครัวของฉันทั้งหมด รวมถึงสามี ภรรยา และลูกสองคน กำลังเช่าห้องเล็กๆ อยู่ชั่วคราว มันคับแคบมาก แต่เราต้องพยายามเอาชนะความยากลำบาก" คุณฮานหวังเป็นอย่างยิ่งว่าทางจังหวัดจะแก้ไขปัญหานี้ในเร็วๆ นี้ เพื่อให้ข้าราชการ ข้าราชการ และเจ้าหน้าที่รัฐที่ได้รับผลกระทบจากการรวมจังหวัด สามารถเข้าถึงนโยบายบ้านพักอาศัยสังคมได้ในเร็วๆ นี้ เพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิตและการทำงานด้วยความอุ่นใจ

มติที่ 201 ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

มติที่ 201 ของ รัฐสภา ว่าด้วยการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม คาดว่าจะส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการขจัดอุปสรรคด้านขั้นตอน กองทุนที่ดิน และกลไกต่างๆ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 1 ล้านหน่วยในช่วงปี พ.ศ. 2564-2573 ก่อนหน้านี้ เมื่อปลายปี พ.ศ. 2567 สภาประชาชนจังหวัดก่าเมาก็ได้ออกมติที่ 38 เช่นกัน โดยมุ่งมั่นที่จะสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้แล้วเสร็จอย่างน้อย 2,900 หน่วยภายในปี พ.ศ. 2573

นักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในหมู่บ้าน 5 เขต 9 (ปัจจุบันคือเขตอันเซวียน) กำลังเร่งดำเนินการก่อสร้างให้เสร็จสิ้นตามเป้าหมายที่ตกลงกันไว้โดยเร็ว

อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับก่อนหน้านี้ นายเดือง ชี บิ่ง รองอธิบดีกรมก่อสร้าง จังหวัดก่าเมา กล่าวว่า “ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับข้าราชการ ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐจากจังหวัดบั๊กเลียวเพื่อทำงานในก่าเมามีจำนวนมาก กรมก่อสร้างมีสถิติเบื้องต้นมากกว่า 2,500 ยูนิต ปัจจุบันมีโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ 4 โครงการในพื้นที่ ซึ่งคาดว่าภายในปี พ.ศ. 2568 เพียงปีเดียว จะสามารถส่งมอบที่อยู่อาศัยให้กับผู้ด้อยโอกาสได้ประมาณ 600 ยูนิต”

ผู้นำกรมก่อสร้างกล่าวเสริมว่า เพื่อส่งเสริมการเริ่มต้น การก่อสร้าง และการก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรให้แล้วเสร็จตามกำหนดเวลา และการส่งมอบบ้านให้แก่ประชาชนอย่างรวดเร็ว กรมก่อสร้างจึงได้เสนอแนะให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดออกนโยบายหลายฉบับเพื่อสนับสนุนนักลงทุนในการดำเนินโครงการต่างๆ ซึ่งรวมถึงโครงการบ้านจัดสรรเขตเตินเซวียน พื้นที่รวม 3.44 เฮกตาร์ เริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2567 และก่อสร้างแล้วเสร็จ 93 ยูนิต โครงการลงทุนและก่อสร้างบ้านจัดสรรในเขต 5 (เขต 9) เริ่มก่อสร้างในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568 และปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้างอย่างเข้มข้น

เกี่ยวกับความคืบหน้าของโครงการลงทุนก่อสร้าง NOXH Hamlet 5 (Ward 9) ซึ่งลงทุนโดยบริษัทร่วมทุน Asia Infrastructure Development and Construction Joint Stock Company และ CIC Investment Joint Stock Company นั้น คุณเหงียน วัน คูเยน กรรมการบริหารโครงการ กล่าวว่า ในปี พ.ศ. 2568 จะมีการส่งมอบอพาร์ตเมนต์ NOXH จำนวน 338 ยูนิต และภายในปี พ.ศ. 2569 เราจะพยายามดำเนินการให้อพาร์ตเมนต์ NOXH เสร็จสมบูรณ์ทั้งหมด อย่างไรก็ตาม โครงการนี้เป็นโครงการ NOXH แต่มาตรฐานการก่อสร้างและโครงสร้างมีคุณภาพเทียบเท่ากับที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์

เรื่องของ “บ้านราคาถูก”

เพื่อให้สามารถเข้าถึงโครงการบ้านจัดสรรสังคมที่มีราคาเหมาะสมกับรายได้ นอกจากนโยบายของส่วนกลางและส่วนภูมิภาคแล้ว ยังจำเป็นต้องได้รับการสนับสนุนจากนโยบายสินเชื่อที่เหมาะสมด้วย ผู้รับประโยชน์จึงจะมีเงินทุนเพียงพอสำหรับการซื้อบ้านในฝัน

อพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมกำลังถูกสร้างขึ้นเป็นจำนวนมาก

สำหรับโครงการสินเชื่อเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม นายเหงียน ถั่น ด่ง รองผู้อำนวยการสาขา ธนาคารนโยบาย สังคมจังหวัดก่าเมา ยืนยันว่า เนื่องจากจังหวัดยังไม่ได้เปิดขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ธนาคารจึงยังไม่ได้ให้สินเชื่อแก่กลุ่มนี้ จนถึงปัจจุบัน วงเงินกู้รวมของโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของสาขาก่าเมาอยู่ที่ประมาณ 61 พันล้านดอง โดยมีลูกค้า 175 รายที่รับสินเชื่อ โดยส่วนใหญ่เพื่อการก่อสร้าง ปรับปรุง และซ่อมแซมที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคล นายด่งยังกล่าวอีกว่า เมื่อจังหวัดเปิดขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ธนาคารจะรีบสนับสนุนให้กลุ่มต่างๆ เข้าถึงแหล่งเงินทุนตามที่กำหนด

สำหรับคนงานจำนวนมาก บ้านพักสังคมไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นรากฐานสำหรับการสร้างความมั่นคงและการเริ่มต้นอาชีพอีกด้วย คนงานต่างหวังว่าโครงการบ้านพักสังคมในจังหวัดนี้จะแล้วเสร็จในเร็วๆ นี้ เพราะนี่คือทางออกที่จะช่วยให้พวกเขามีชีวิตที่มั่นคง โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง ช่วยลดภาระทางการเงิน ทำงานได้อย่างสบายใจ และมีส่วนร่วมในการพัฒนาท้องถิ่น

จากข้อมูลของธนาคารเพื่อสังคมสาขาจังหวัดกาเมา ระบุว่าบุคคลที่มีสิทธิ์กู้ยืมเพื่อเช่าหรือซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับสังคม ได้แก่ ผู้ที่มีส่วนช่วยเหลือการปฏิวัติ ญาติของผู้พลีชีพ ครัวเรือนที่ยากจน ครัวเรือนที่เกือบยากจน บุคคลที่มีรายได้น้อย คนงาน กรรมกร เจ้าหน้าที่ ทหาร แกนนำ ข้าราชการ และพนักงานสาธารณะ

เงื่อนไขการกู้ยืม : มีสัญญาจะซื้อจะขายหรือเช่าซื้อบ้านพักอาศัยกับผู้ลงทุน; วงเงินกู้ : สูงสุด 80% ของมูลค่าสัญญาจะซื้อจะขายหรือเช่าซื้อบ้านพักอาศัย; อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ : ตามกฎกระทรวง ปัจจุบัน 0.55%/เดือน (เทียบเท่า 6.6%/ปี); ระยะเวลากู้ยืม : สูงสุดไม่เกิน 25 ปี ระยะเวลาผ่อนชำระขึ้นอยู่กับการตกลงร่วมกันระหว่างธนาคารและลูกค้า

คิม ฟอง

ที่มา: https://baocamau.vn/giac-mo-an-cu-lac-nghiep-tu-nha-o-xa-hoi-a121422.html