ค่าเช่าในฮ่องกงพุ่งแตะระดับก่อนเกิดโรคระบาด

ค่าเช่าในฮ่องกงในที่สุดก็ฟื้นตัวกลับมาอยู่ในระดับก่อนเกิดโรคระบาด เนื่องจากนักเรียนและผู้เชี่ยวชาญชาวจีนแผ่นดินใหญ่หลั่งไหลเข้ามาในเมือง - ภาพ: APP

ข้อมูลจาก Midland Realty (บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในฮ่องกง) แสดงให้เห็นว่าค่าเช่าที่อยู่อาศัยในฮ่องกงเพิ่มขึ้นเป็นเวลาสามเดือนติดต่อกัน ณ เดือนพฤษภาคม และแตะระดับสูงสุดตั้งแต่ปี 2019 ตามรายงานของหนังสือพิมพ์ Strait Times ของสิงคโปร์

ที่อยู่อาศัยให้เช่าเริ่มกลายเป็นจุดสดใส เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ของฮ่องกงส่วนใหญ่ รวมถึงการขายสำนักงานและที่พักอาศัย ยังคงอยู่ในภาวะถดถอย

พื้นที่ที่มีการเติบโตสูงสุดคือพื้นที่ที่ได้รับความนิยมจากผู้เช่าชาวจีนแผ่นดินใหญ่ ตามข้อมูลจากแพลตฟอร์มให้เช่าออนไลน์ Wide.hk

เวสต์เกาลูน ซึ่งเป็นพื้นที่หรูหราที่มีรถไฟความเร็วสูงเชื่อมต่อไปยังแผ่นดินใหญ่ มีอัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 12 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนในเดือนพฤษภาคม ซึ่งเกือบสามเท่าของค่าเฉลี่ยของเมืองที่ร้อยละ 4.2

ภายหลังจากที่มีผู้คนและแรงงานต่างด้าวอพยพออกไปจำนวนมากในช่วงการระบาดของโควิด-19 รัฐบาลฮ่องกงจึงได้แนะนำโครงการวีซ่าเพื่อช่วยดึงดูดผู้เชี่ยวชาญชาวจีนแผ่นดินใหญ่เข้ามาในเมือง

ตามข้อมูลของรัฐบาลฮ่องกง มีผู้คนราว 110,000 คนที่เดินทางมาถึงเมืองผ่านโครงการเหล่านี้เมื่อสิ้นเดือนมีนาคม

รายได้เฉลี่ยของผู้เข้าร่วมโครงการหนึ่งๆ อยู่ที่ 50,000 เหรียญฮ่องกง หรือราว 8,700 เหรียญสิงคโปร์ สูงกว่ารายได้เฉลี่ยทั่วเมืองที่อยู่ที่ 20,000 เหรียญฮ่องกงมาก

เจมส์ ฟิชเชอร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Wide.hk กล่าวว่า เศรษฐกิจ ที่ฟื้นตัวช่วยกระตุ้นตลาดการให้เช่า โดยมี “งานจำนวนมาก” ในภาคการบิน การบริการ อาหารและเครื่องดื่ม และค้าปลีก “กลับมาอีกครั้ง”

อย่างไรก็ตาม ยอดขายบ้านในเมืองยังคงอ่อนแอ โดยอัตราดอกเบี้ยที่สูงทำให้ผู้ซื้อจำนวนมากท้อถอย จากข้อมูลของมิดแลนด์ พบว่ายอดซื้อขายลดลง 28% ในเดือนพฤษภาคมจากเดือนก่อนหน้า

ที่มา: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm