การประมูลที่ดินเพิ่มรายได้งบประมาณท้องถิ่น

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2567 จนถึงปัจจุบัน กิจกรรมการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในเมืองเซินลากลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังจากหยุดชะงักไประยะหนึ่งเนื่องจากผลกระทบจากการระบาดใหญ่ของโควิด-19 การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินมีส่วนช่วยเพิ่มรายได้งบประมาณ สร้างแรงผลักดันในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน และขยายพื้นที่เมืองในพื้นที่

ประมูลที่ดินเปล่า 60 แปลง ในเขตชุมชนเมือง

การประมูลครั้งสำคัญครั้งหนึ่งจัดขึ้นในเดือนมีนาคม 2568 มีผู้ลงทะเบียนเกือบ 1,000 ราย และลูกค้าโดยตรง 330 ราย การประมูลใช้เวลา 12 ชั่วโมง แสดงให้เห็นถึงความน่าสนใจของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ที่ดินหลายแปลงมีทำเลที่ตั้งที่สะดวก โครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมโยงกัน ราคาเริ่มต้นที่เหมาะสม เปิดโอกาสให้ผู้ที่มีความต้องการที่แท้จริง โดยเฉพาะข้าราชการ ลูกจ้าง และครัวเรือนที่มีรายได้ปานกลางเข้าถึงได้ นับเป็นการเปลี่ยนแปลงเชิงบวกเมื่อเทียบกับการประมูลครั้งก่อนๆ ที่มักเน้นที่ดินมูลค่าสูงซึ่งเข้าถึงได้ยากสำหรับคนส่วนใหญ่ ในการประมูลครั้งนี้ มีการประมูลที่ดินสำเร็จ 45-60 แปลง มูลค่า 41,000 ล้านดอง โดยมีรายได้ส่วนต่างเกือบ 19,000 ล้านดองเมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้น

คุณบุ่ย เวียด ตุง จากแขวงโตเหียว เมืองผู้ประมูลที่ดิน 2 แปลง ในเขตที่พักอาศัยกลุ่ม 12 แขวงเกวี๊ยตถัง กล่าวว่า “ผมเห็นว่าการประมูลครั้งนี้เหมาะสมกับสภาพ เศรษฐกิจ ของหลายครัวเรือนมาก ที่ดินมีการวางแผนไว้อย่างชัดเจน ราคาเริ่มต้นสมเหตุสมผล และทำเลที่ตั้งยังสะดวกต่อการอยู่อาศัยและการทำงานอีกด้วย”

นายเหงียน วัน ถั่น รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง ได้กล่าวถึงเนื้อหานี้ว่า “ก่อนการประมูล เราได้เตรียมเงื่อนไขต่างๆ อย่างรอบคอบเพื่อให้เกิดการจัดการที่ดีที่สุด ที่ดินที่นำมาประมูลในครั้งนี้ ซึ่งส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนา มีราคาที่เหมาะสม เอกสารทางกฎหมายครบถ้วน ผ่านการตรวจสอบอย่างละเอียดเพื่อการวางแผน ประกาศต่อสาธารณะ และการประมูลมีความโปร่งใสและเป็นไปตามกฎระเบียบ”

การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ผังเมืองที่อยู่อาศัย อำเภอ เซินลา

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2567 จนถึงปัจจุบัน นครโฮจิมินห์ได้จัดการประมูลที่ดิน 12 ครั้ง โดยมีการประมูลที่ดินสำเร็จ 243 แปลง สร้างรายได้เข้างบประมาณกว่า 501.6 พันล้านดอง โดยมีรายได้ส่วนต่างเพิ่มขึ้นจากเดิมประมาณ 65.5 พันล้านดอง การประมูลที่ดินที่ประสบความสำเร็จช่วยเพิ่มรายได้งบประมาณ ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเมือง ได้มีการลงทุนในงานสวัสดิการต่างๆ เช่น โรงเรียน ระบบไฟส่องสว่าง อาคารวัฒนธรรม ถนนหนทาง ฯลฯ ขยายพื้นที่เมืองให้มีความเจริญ ทันสมัย และสอดคล้องกับอัตลักษณ์ท้องถิ่น

การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในเมืองซอนลาเป็นไปอย่างโปร่งใส โดยใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินสาธารณะได้อย่างมีประสิทธิภาพ กลายเป็นแรงขับเคลื่อนที่สำคัญในการเพิ่มรายได้งบประมาณท้องถิ่น สร้างเงื่อนไขสำหรับการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน การปรับปรุงภูมิทัศน์เมือง การควบคุมตลาดอสังหาริมทรัพย์ สนับสนุนให้ผู้คนตั้งถิ่นฐาน และพัฒนาพื้นที่เมืองที่ยั่งยืน

ที่มา: https://baosonla.vn/kinh-te/dau-gia-dat-tang-thu-ngan-sach-dia-phuong-hQYzz1YNR.html