ด้วยเหตุนี้ ตั้งแต่ช่วงเริ่มต้นการซื้อขายเมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์ ราคาหุ้น NVL ของบริษัท Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) จึงแข็งแกร่ง และเมื่อสิ้นสุดการซื้อขาย ราคาหุ้นก็เพิ่มขึ้นถึงจุดสูงสุด (เกือบ 7%) อยู่ที่ 10,100 VND ต่อหุ้น
นอกจาก NVL แล้ว หุ้นอื่นๆ จำนวนมากในตลาดก็ยังคงปรับตัวเป็นสีเขียว ช่วยให้ตลาดยังคงเพิ่มจุดได้ และดัชนี VN กำลังมุ่งหน้าสู่ระดับ 1,300 จุด
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ดัชนี VN-Index ปิดตลาดวันที่ 20 กุมภาพันธ์ เพิ่มขึ้น 4.42 จุด แตะที่ 1,292 จุด มูลค่าการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง (HOSE) พุ่งขึ้นแตะระดับ 16,200 พันล้านดอง ส่งผลให้สภาพคล่องเป็นบวก
สำหรับ NVL ราคาหุ้นนี้พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วหลังจากมีข่าวว่าโครงการเลควิวซิตี้ (Thu Duc City) ของ Novaland จะได้รับการอนุมัติจาก สภานิติบัญญัติแห่งชาติ เพื่อแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับระยะเวลาในการคำนวณค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน Novaland มีโอกาสที่จะได้รับเงินหลายหมื่นล้านดองจากเงินสำรองที่เกี่ยวข้องกับโครงการนี้ในปี 2568
มติที่ 170/2024/QH15 ของรัฐสภาว่าด้วยกลไกและนโยบายเฉพาะเพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรคสำหรับโครงการและที่ดินในผลการตรวจสอบและสอบสวนในนครโฮจิมิน ห์ ดานัง และจังหวัดคั๊ญฮวา มีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการในวันที่ 1 เมษายน
ตามมติฉบับนี้ ที่ดินสองแปลงขนาด 30.224 เฮกตาร์ในเขต Binh Khanh (เมือง Thu Duc) และ 30.106 เฮกตาร์ใน Nam Rach Chiec (โครงการ Lakeview City - แปลงที่ดินที่ Novaland ได้รับการชดเชยเมื่อรัฐบาลทวงคืนที่ดินขนาด 30.224 เฮกตาร์สำหรับโครงการจัดสรรที่ดินใหม่) ได้ระบุแผนการกำหนดราคาที่ดินไว้อย่างชัดเจนเป็นพื้นฐานสำหรับการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน
ทั้งนี้ ค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินรวมที่ต้องชำระสำหรับโครงการ Lakeview City อยู่ที่เกือบ 5,176 พันล้านดอง ตามประกาศของกรมสรรพากรเมื่อวันที่ 8 มกราคม 2564 และจะถูกกำหนดใหม่
สำหรับพื้นที่ดินที่แลกเปลี่ยนซึ่งสอดคล้องกับจำนวนเงินที่นักลงทุนได้ลงทุนในที่ดินขนาด 30,224 เฮกตาร์นี้จนถึงปี 2551 เวลาในการกำหนดราคาที่ดินคือเวลาที่การดำเนินการคืนที่ดินและค่าชดเชยสำหรับที่ดินขนาด 30,224 เฮกตาร์ในเขตบิ่ญคานห์เสร็จสิ้น (2551)
สำหรับพื้นที่ดินที่ยังไม่ได้ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน เวลาในการกำหนดราคาที่ดิน คือ เวลาที่หน่วยงานของรัฐที่รับผิดชอบออกคำสั่งจัดสรรที่ดินในพื้นที่น้ำรัชเชียก 30,106 เฮกตาร์ (2560)
โครงการเลควิวซิตี้
ด้วยมตินี้ ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายนเป็นต้นไป หน่วยงานและหน่วยงานต่างๆ ในนครโฮจิมินห์จะจัดการดำเนินงานตามระเบียบและขั้นตอนต่างๆ เพื่อจัดการและขจัดปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ของโครงการเลควิวซิตี้อย่างทั่วถึง เมื่อกำหนดค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของโครงการเลควิวซิตี้อย่างชัดเจนแล้ว โนวาแลนด์จะมีหลักฐานในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินของโครงการนี้ เพื่อดำเนินการออกใบรับรองให้แก่ผู้อยู่อาศัยในโครงการโดยเร็วที่สุด
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การจัดสรรเงินจำนวน 4,358 พันล้านดองสำหรับโครงการ Lakeview City สำหรับรายงานทางการเงินกึ่งปีที่ผ่านการตรวจสอบของ Novaland ปี 2024 ตามความเห็นของผู้ตรวจสอบบัญชีเอง จะได้รับการปรับปรุงและกลับรายการเมื่อมีสิทธิ์ในปี 2025 นี่เป็นพื้นฐานที่ทำให้ Novaland มีแหล่งเงินสดที่แข็งแกร่งสำหรับการดำเนินการตามแผนธุรกิจที่จะเกิดขึ้น ตลอดจนรับรองการปฏิบัติตามภาระผูกพันต่อบุคคลที่เกี่ยวข้อง
การขจัดอุปสรรคในโครงการ Lakeview City เป็นผลจากการกำหนดทิศทางของรัฐบาล กระทรวง กรม และสาขาต่างๆ ซึ่งช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับภาคธุรกิจในนโยบายทั่วไปของรัฐบาลในการกำกับดูแลการขจัดอุปสรรคทางกฎหมายอย่างเข้มงวดสำหรับโครงการที่ยังมีปัญหาเกี่ยวกับการจัดการอยู่
ที่มา: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)