เมื่อวันที่ 5 มิถุนายนที่ผ่านมา เลขาธิการกรุง ฮานอย Dinh Tien Dung ได้หารือเกี่ยวกับร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยในกลุ่ม โดยกล่าวว่า การบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัยในช่วงที่ผ่านมามีปัญหาหลายประการ
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการต่างประเทศฮานอยเสนอให้เพิ่มมาตรการคว่ำบาตรโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ซึ่งนักลงทุนต้องลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน ทางเศรษฐกิจ และสังคมเพื่อให้เกิดการประสานความร่วมมือและความก้าวหน้า หลายพื้นที่ขายบ้านได้สำเร็จ แต่กลับฟื้นตัวและขาดแคลนโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม โรงเรียน และโรงพยาบาล มีโครงการที่ดำเนินการมา 20 ปีแล้ว แต่ยังไม่มีการสร้างโรงเรียน ขณะที่ประชาชนย้ายเข้ามาอยู่อาศัย “นี่คือความจริงที่ฮานอยกำลังมุ่งเน้นแก้ไขปัญหา ขาดแคลนโรงพยาบาลและที่จอดรถอย่างรุนแรง” นายซุงกล่าว
ตามที่เลขาธิการกรุงฮานอยกล่าว เมืองนี้กำลังดำเนินการในทิศทางของการฟื้นฟูโครงการที่ไม่ได้รับการลงทุนเพื่อลงทุนต่อไปด้วยงบประมาณหรือเรียกร้องให้มีนักลงทุนรองอื่นๆ
“เขตเมืองหลายแห่งขาดแคลนโรงเรียน ขณะที่ผู้อยู่อาศัยต้องย้ายเข้ามาอยู่ก่อน เราพูดถึงการประสานประโยชน์ของรัฐ นักลงทุน และผู้อยู่อาศัย แต่ในความเป็นจริงแล้วกลับขาดแคลนอย่างมาก แม้แต่ฮานอยยังกำหนดว่าต้องสร้างโครงสร้างพื้นฐานให้แล้วเสร็จก่อนที่ผู้อยู่อาศัยจะย้ายเข้ามา” คุณดุงกล่าว
เลขาธิการกรุงฮานอย ดินห์ เตี๊ยน ซุง กล่าวสุนทรพจน์ในช่วงหารือ
นายดิงห์ เตี๊ยน ซุง กล่าวว่า ในความเป็นจริงแล้ว การย้ายถิ่นฐานนั้น “ยังมากเกินไปและน้อยเกินไป” เหตุผลก็คือ เมื่อไม่นานมานี้ ในโครงการต่างๆ ประชาชนไม่ได้รับบ้าน แต่กลับได้รับเงิน แต่ปัญหาการขาดแคลนนี้เกิดจากกฎหมายที่ดินกำหนดให้โครงการต้องมีบ้านสำหรับการย้ายถิ่นฐาน ดังนั้น ควรมีแนวทางที่โปร่งใสมากขึ้นในกฎหมาย และควรอนุญาตให้ระดับจังหวัดสามารถโอนย้ายจากบ้านสำหรับการย้ายถิ่นฐานไปยังบ้านพักอาศัยสังคม และในทางกลับกันได้
“มีพื้นที่ตั้งถิ่นฐานเหลือเฟือ แล้วทำไมเราต้องนำพื้นที่เหล่านี้ไปให้คนจากทางตะวันตกและทางใต้ของฮานอยไปรับบ้านตั้งถิ่นฐานที่ลองเบียนด้วยล่ะ มันไม่สมเหตุสมผลเลย ยังคงมีพื้นที่เหลือเฟือ ขาดแคลน และการจราจรติดขัดมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการดำเนินโครงการจราจร ซึ่งเป็นโครงการสำคัญๆ ของเมือง” เลขาธิการกรุงฮานอยกล่าวเน้นย้ำ
สำหรับการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์เก่าในเมืองใหญ่ๆ อย่างฮานอยและ โฮจิมิ นห์ คุณดุงกล่าวว่า จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเชื่อมโยงกับการฟื้นฟูเมือง เพราะในความเป็นจริง หากไม่เชื่อมโยงกัน "เขตเมืองก็ยังคงระส่ำระสายอยู่ดี ทางแยกสามด้านบางแห่งได้รับการปรับปรุงแล้ว แต่อพาร์ตเมนต์เก่าที่เหลืออยู่กลับดูทรุดโทรมมาก เช่น สี่แยกถนนต้นธาตุตุง - ถนนจั่วบ็อก"
ประเด็นการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์เก่ามีความเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับข้อกำหนดของอพาร์ตเมนต์ “ผมเห็นด้วยว่าต้องมีข้อกำหนดของอพาร์ตเมนต์ ข้อกำหนดที่แท้จริงจะเกี่ยวข้องกับการออกแบบอาคาร และอาจเป็นข้อกำหนดก่อนหรือหลังก็ได้” เลขาธิการกรุงฮานอยเน้นย้ำ
ดังนั้นการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์เก่าจึงมีหลายประเด็นที่ต้องพิจารณา เช่น การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์เก่าโดยใช้เงินทุนภาครัฐเป็นไปตามกฎหมายอื่นหรือไม่ เนื่องจากอพาร์ตเมนต์เป็นของประชาชน การปรับปรุงโดยใช้เงินทุนภาครัฐจึงไม่สมเหตุสมผล เพราะไม่ใช่วัตถุประสงค์ด้านงบประมาณ
การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เก่าที่เกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูเมือง
ยิ่งไปกว่านั้น ค่าธรรมเนียมการตรวจสอบที่ประชาชนบอกว่าควรจ่ายนั้นไม่จำเป็น รัฐจ่ายเงินเพื่อดำเนินการนี้ หรือเรียกร้องให้สังคมดำเนินการ รัฐก็จ่ายเงิน
“การต่อรองเพื่อให้ประชาชนสามารถเดินทางได้อย่างสบายใจ แต่กลับบังคับให้ประชาชนต้องเสียเงินเพื่อแลกกับการเดินทางนั้นไม่สมเหตุสมผลเลย ท่ามกลางสถานการณ์ไฟป่าและโรคระบาด คุณเคยเห็นความทุกข์ยากลำบากในพื้นที่เหล่านี้บ้างไหม? เพื่อความปลอดภัยของประชาชน รัฐต้องรับผิดชอบต่อประชาชน เงินทุนต้องเอื้อเฟื้อเผื่อแผ่ และรัฐต้องเสียเงิน” นายซุงกล่าว
โดยอ้างอิงเรื่องจริงของการตรวจสอบอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า เช่น Trung Tu และ Khuong Thuong (เขต Dong Da ฮานอย) อีกครั้ง เลขาธิการฮานอยกล่าวว่า ฮานอยไม่สามารถจัดการอาคารแต่ละหลังใหม่ได้ แต่ต้องทำทีละพื้นที่
ยกตัวอย่างเช่น อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าๆ มีลักษณะทรุดโทรมมาก มีการรวมอาคาร 4-5 หลังเข้าด้วยกันเพื่อพัฒนาให้สวยงามขึ้นอีก 2 หลัง ด้านล่างคือการแก้ปัญหาโครงสร้างพื้นฐานสำหรับการอยู่อาศัยและศูนย์กลางการค้า แม้กระทั่งสร้างอาคารสูงเพื่อดึงดูดผู้คนให้มารวมตัวกันที่เขตเคอองเทือง ส่วนอีกพื้นที่หนึ่งเป็นพื้นที่พาณิชย์ นักลงทุนก็จะได้รับประโยชน์และพื้นที่อยู่อาศัยของผู้คนก็จะดีขึ้น
เลขาธิการฮานอยยังได้ชี้ให้เห็นถึงความเป็นจริงของอาคารอพาร์ตเมนต์สำเร็จรูปจำนวนมากที่ถูกขยายและสร้างภายนอก ซึ่งน่ากังวลและน่าตื่นเต้นอย่างยิ่ง ดังนั้น จึงต้องเกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูเมืองอย่างแน่นอน
“ในฐานะผู้นำฮานอย เรากังวลแค่เรื่องไฟไหม้และการระเบิดเท่านั้น เราไม่รู้ว่าจะเกิดผลกระทบอย่างไรหากเกิดแผ่นดินไหวขนาดใดก็ตาม” นายดุงกล่าว
เลขาธิการกรุงฮานอยยืนยันว่าการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์จะต้องเกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูเมือง โดยกล่าวว่าในกรณีที่มีการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์แบบไม่จำกัด เมื่ออาคารทรุดโทรม เสียหาย และรัฐจำเป็นต้องรับผิดชอบ จำเป็นต้องคำนวณ ใหม่
ดูเพิ่มเติม:
สมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เสนอตั้งชื่อพื้นที่จัดสรรและบ้านพักสังคมสงเคราะห์ว่า “กล้วยไม้ บ้านดอก...”
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)