หญ้าป่าขึ้นรกร้างบนที่ดิน “เพชร” มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางนครโฮจิมินห์

TPO - SJC Tower และ Satra Tax Plaza เป็นโครงการมูลค่า 2 ล้านล้านดอลลาร์ที่ตั้งอยู่บน "ดินแดนทองคำ" บนถนน Le Loi (เขต 1 โฮจิมินห์ซิตี้) ปัจจุบันหญ้าป่าขึ้นอย่างรวดเร็วจนทำให้ทรัพยากรที่ดินสูญเปล่า

TPO - SJC Tower และ Satra Tax Plaza เป็นโครงการมูลค่า 2 ล้านล้านดอลลาร์ที่ตั้งอยู่บน "ดินแดนทองคำ" บนถนน Le Loi (เขต 1 โฮจิมินห์ซิตี้) ปัจจุบันหญ้าป่าขึ้นอย่างรวดเร็วจนทำให้ทรัพยากรที่ดินสูญเปล่า

หญ้าป่าขึ้นอย่างไม่เป็นระเบียบบนที่ดิน 'เพชร' มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 1

โครงการ SJC Tower มีทำเลทองใจกลางเมืองโฮจิมินห์ มี 4 อาคาร ได้แก่ Le Loi - Nam Ky Khoi Nghia - Le Thanh Ton - Nguyen Trung Truc โครงการนี้ลงทุนโดย Saigon Kim Cuong Joint Stock Company (ผู้ถือหุ้นรายใหญ่คือ Van Thinh Phat Group) มีพื้นที่เกือบ 4,000 ตร.ม.

หญ้าป่าขึ้นอย่างไม่เป็นระเบียบบนที่ดิน 'เพชร' มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 2

คาดว่าจะเป็นตึกที่สูงเป็นอันดับสามในนครโฮจิมินห์ โดยมี 54 ชั้น แต่หลังจากผ่านไปเกือบ 2 ทศวรรษ โครงการ SJC Tower ยังคงเป็นเพียงที่ดินว่างเปล่าที่ปกคลุมไปด้วยวัชพืชและล้อมรอบด้วยรั้วเหล็กลูกฟูก

หญ้าป่าขึ้นอย่างไม่เป็นระเบียบบนที่ดิน 'เพชร' มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 3

ที่ดินแปลงนี้เคยใช้เป็นที่จอดรถ แต่ปัจจุบันมีรั้วกั้นไว้แล้ว มีรายงานว่ามีคนกางเต็นท์เก็บข้าวของและรถยนต์

หญ้าป่าขึ้นอย่างไม่เป็นระเบียบบนที่ดิน 'เพชร' มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 4

ที่นี่เป็นศูนย์รวมของห้างสรรพสินค้า สำนักงาน อพาร์ทเมนท์ ร้านอาหาร ฯลฯ เมื่อเปิดใช้งานแล้ว จะเป็นสถานที่ซื้อขายทองคำ เงิน และอัญมณีที่ใหญ่ที่สุดในเมือง

หญ้าป่าขึ้นอย่างไม่เป็นระเบียบบนที่ดิน 'เพชร' มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 5

สถานที่แห่งนี้ยังเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าระหว่างประเทศ (ITC) ในอดีต ซึ่งประสบเหตุเพลิงไหม้ครั้งใหญ่เมื่อปี พ.ศ. 2545 ส่งผลให้มีผู้เสียชีวิต 60 ราย

หญ้าป่าขึ้นอย่างไม่เป็นระเบียบบนที่ดิน 'เพชร' มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 6

ทั้ง 4 ด้านล้อมรอบด้วยแผ่นเหล็กลูกฟูกสีเขียว ข้างหนึ่งของถนนใช้เป็นรถบรรทุกขยะ

หญ้าป่าขึ้นอย่างไม่เป็นระเบียบบนที่ดิน 'เพชร' มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 7

ประตูทางเข้าโครงการจะปิดเสมอที่ถนน Nguyen Trung Truc

หญ้าป่าขึ้นอย่างไม่เป็นระเบียบบนที่ดิน 'เพชร' มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 8

Tax Trade Center (อาคารที่มีอายุกว่า 130 ปี) ซึ่งตั้งอยู่ติดกับโครงการ SJC Tower ได้ถูกทุบทิ้งในปี 2016 เพื่อพัฒนาเป็นอาคาร 40 ชั้น และถูกทิ้งร้างมานานหลายปีเช่นกัน

หญ้าป่าขึ้นอย่างไม่เป็นระเบียบบนที่ดิน 'เพชร' มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 9

โครงการครอบคลุมพื้นที่กว่า 9,000 ตร.ม. บริหารจัดการโดย Saigon Trading Corporation (Satra)

หญ้าป่าขึ้นอย่างไม่เป็นระเบียบบนที่ดิน 'เพชร' มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 10

ตามแผน Satra จะสร้างอาคารใหม่ 40 ชั้นชื่อว่า Satra Tax Plaza โดยในเบื้องต้นคาดว่าอาคารนี้จะเริ่มก่อสร้างในไตรมาสแรกของปี 2017 และจะแล้วเสร็จในปี 2020

หญ้าป่าขึ้นอย่างไม่เป็นระเบียบบนที่ดิน 'เพชร' มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 11

ดังนั้น ชั้นใต้ดิน 6 ชั้นของอาคารใหม่จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสายเบนถัน-ซ่วยเตียน ชั้นล่างของอาคารจะสร้างขึ้นแบบขั้นบันได โดยคงรูปแบบเดิมของศูนย์การค้าภาษีเอาไว้

หญ้าป่าขึ้นอย่างไม่เป็นระเบียบบนที่ดิน 'เพชร' มูลค่าล้านล้านดอลลาร์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพที่ 12

ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการประชาชนเขต 1 เสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ใช้ที่ดินนี้เป็นที่จอดรถเพื่อลดแรงกดดันเรื่องที่จอดรถสำหรับผู้มาเยี่ยมชมถนนคนเดินเหงียนเว้ สวนท่าเรือ Bach Dang และสะพาน Thu Thiem 2