จากการสำรวจของสถาบันวิจัยและประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม) พบว่าสถานประกอบการหลายแห่งที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมายยังคงจัดหลักสูตรฝึกอบรมอย่างโจ่งแจ้ง แม้กระทั่งลดจำนวนโปรแกรม ขาดการประเมินและการทดสอบ และใช้วิทยากรที่ไม่มีคุณวุฒิ
ใบรับรองเหล่านี้จะออกให้หลังจากผ่านไปไม่กี่ชั่วโมงหรือในช่วงเวลาสั้นๆ ซึ่งไม่ได้รับประกันระยะเวลาตามที่กำหนด แต่ยังคงใช้ในเอกสารทางกฎหมายหลายฉบับ เช่น การยื่นขอใบอนุญาตเพื่อเปิดพื้นที่ซื้อขายหรือการสอบใบรับรองการปฏิบัติงานนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
ผลการสำรวจแสดงให้เห็นว่าสิ่งนี้กำลังก่อให้เกิดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นไม่เพียงแต่กับผู้เรียนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงตลาดที่ได้รับผลกระทบด้วย
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้เรียนมีความเสี่ยงที่จะสูญเสียเงินอย่างไม่เป็นธรรม ถูกตัดสิทธิ์จากการสอบวัดคุณสมบัติ หรือไม่ได้รับอนุญาตให้จัดตั้งตลาดซื้อขาย และตกอยู่ในปัญหาทางกฎหมายโดยไม่ได้ตั้งใจ ผู้ประกอบวิชาชีพที่ไร้ความสามารถและไร้จริยธรรมมีแนวโน้มที่จะฉ้อโกงและปั่นราคาตลาด หน่วยฝึกอบรมที่จริงจังและมีคุณสมบัติเหมาะสมกำลังสูญเสียส่วนแบ่งทางการตลาด ส่งผลให้สถานที่และหน่วยฝึกอบรมที่ถูกต้องตามกฎหมายถูกกีดกัน หน่วยงานของรัฐสูญเสียการควบคุมทรัพยากรบุคคล นำไปสู่ความปั่นป่วนของข้อมูลตลาด ประสิทธิภาพของนโยบายลดลง และงบประมาณลดลง...
ในฐานะองค์กรวิชาชีพทางสังคม สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามโดยทั่วไปและสถาบันวิจัยและประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนามโดยเฉพาะ ออกคำเตือนเกี่ยวกับสถานการณ์การออกใบรับรองการฝึกอบรมที่ผิดกฎหมาย และเตือนผู้เรียนเกี่ยวกับความเสี่ยงทางกฎหมายและทางการเงินเมื่อเข้าร่วมหลักสูตรที่ผิดกฎหมาย
พร้อมกันนี้ ในโอกาสนี้ หน่วยงานยังหวังเป็นอย่างยิ่งว่า ธุรกิจ นายหน้ามืออาชีพ หรือผู้ที่ต้องการเป็นนายหน้ามืออาชีพ เพื่อให้ได้รับการรับรองทักษะวิชาชีพ จำเป็นต้องเข้าใจกฎหมายใหม่ๆ เช่น กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 พระราชกฤษฎีกา 96/2567/ND-CP หนังสือเวียน 04/2567/TT-BXD และกฎหมายที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับเงื่อนไขการฝึกอบรม มาตรฐานหลักสูตร และเกณฑ์วิทยากรสำหรับการฝึกอบรมและส่งเสริมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
เราเชื่อและหวังว่าผู้เรียนจะตื่นตัวเพียงพอที่จะหลีกเลี่ยงกับดักของ "การฝึกอบรมปลอมเพื่อเงินจริง" ซึ่งจะช่วยส่งเสริมความเป็นมืออาชีพของทีมงานนายหน้าและการพัฒนาที่ยั่งยืนของตลาดอสังหาริมทรัพย์
ที่มา: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html
การแสดงความคิดเห็น (0)