นักลงทุนญี่ปุ่นสร้างผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามอย่างไร
การมีบทบาทที่เพิ่มมากขึ้นของบริษัทญี่ปุ่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม ไม่ว่าจะเป็นการเข้าซื้อกิจการ การสนับสนุนด้านทุน หรือการดำเนินโครงการโดยตรง ยังเปิดภาพใหม่ในการกำหนดประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการที่ให้บริการอีกด้วย
โครงการระดับกลางพื้นที่ใช้สอยทันสมัยที่ได้รับการปรับแต่ง
ในปัจจุบัน แทนที่จะลงทุนหรือซื้อหุ้นคืนจากพันธมิตรในประเทศเพื่อดำเนินโครงการต่างๆ วิสาหกิจญี่ปุ่นหลายแห่งกลับดำเนินโครงการโดยตรงตั้งแต่ต้นจนจบ ดังนั้น สิ่งที่ผู้ใช้ให้ความสำคัญมากที่สุดคือคุณภาพและ “สภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตแบบญี่ปุ่น” ที่แต่ละโครงการมอบให้
 |
| โครงการ TT AVIO ออกแบบในสไตล์ญี่ปุ่น |
ยกตัวอย่างเช่น บริษัทร่วมทุนระหว่างสามพันธมิตรชาวญี่ปุ่น Cosmos Initia, TT Capital และ Koterasu Group ได้เริ่มก่อสร้างโครงการอพาร์ตเมนต์ TT AVIO ในเมืองดีอาน จังหวัด บิ่ญเซือง นักลงทุนมุ่งมั่นที่จะพัฒนาพื้นที่ใช้สอยให้เหมาะสมที่สุด ควบคู่ไปกับการตอบสนองความต้องการและงบประมาณของลูกค้าจำนวนมาก โดยเลือกสร้างอพาร์ตเมนต์ราคาประหยัดที่มีพื้นที่น้อยกว่า 60 ตารางเมตรต่อยูนิตในโครงการ TT AVIO
คุณเคสุเกะ มุราโอระ ตัวแทนจากบริษัทร่วมทุน กล่าวว่า ในโครงการที่ Cosmos Initia ดำเนินการอยู่ ปัจจัยที่สำคัญที่สุดคือความสามารถในการดึงดูดผู้ซื้อที่ต้องการอยู่อาศัยในโครงการ แม้ว่ากระบวนการทางกฎหมายจะเสร็จสิ้นแล้ว แต่โครงการก็ยังไม่ประสบความสำเร็จหากไม่สามารถตอบสนองความต้องการในการอยู่อาศัยของลูกค้าได้ ดังนั้น นอกจากการตรวจสอบความคืบหน้าทางกฎหมายแล้ว นักลงทุนยังให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับปัจจัยต่างๆ เช่น ทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก และสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ
นอกจากนี้ ด้วยประสบการณ์ยาวนานหลายทศวรรษในการสร้างบ้านในพื้นที่ “ที่ขาดแคลนที่ดิน” อย่างโตเกียว เราจึงเข้าใจดีว่าที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่นให้ความสำคัญกับการเพิ่มประสิทธิภาพสูงสุด เนื่องจากพื้นที่ใช้สอยโดยทั่วไปค่อนข้างจำกัด ดังนั้น มุมมองของ Cosmos Initia คือการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อสร้างความรู้สึกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์แต่ละประเภท
“ด้วยความปรารถนาที่จะส่งเสริมบทบาทของเราในจังหวัดและเมืองที่มีพื้นที่ดินที่แคบลงเรื่อยๆ แต่มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้น เราจึงได้วางแผนขั้นตอนเฉพาะ เช่น การออกแบบผังและการก่อสร้างโครงสร้างที่ละเอียดและพิถีพิถันในโครงการลงทุนในเวียดนาม” นายเคสุเกะ มูราโอกะ กล่าวเน้นย้ำ
ตัวแทนของ Cosmos Initia Joint Venture เข้าใจดีว่าพื้นที่ขนาดเล็กแต่ใช้งานได้จริงนั้นเป็นเทรนด์ที่ทันสมัยและใช้งานได้จริง ช่วยให้ลูกค้าเพลิดเพลินกับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายภายในงบประมาณที่เหมาะสม ความร่วมมือในบริษัทร่วมทุนนี้ไม่เพียงแต่ช่วยยกระดับคุณภาพของโครงการเท่านั้น แต่ยังสร้างโซลูชันทางการเงินที่ยืดหยุ่น ช่วยให้ผู้ซื้อเข้าถึงและชำระค่าอพาร์ตเมนต์ได้อย่างง่ายดาย ดังนั้น Cosmos Initia และพันธมิตรในท้องถิ่นจึงมุ่งมั่นที่จะสนับสนุนลูกค้าในการสร้างทางเลือกการชำระเงินที่ยืดหยุ่นและสะดวกสบาย
ยกระดับมาตรฐานอสังหาฯเวียดนาม
ด้วยสไตล์ที่เรียบร้อยและมีระดับ โครงการต่างๆ มากมายที่มีนักลงทุนชาวญี่ปุ่นเข้าร่วมได้ช่วยยกระดับสถานะของอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามบางส่วน
ทั้งนี้ นามลองได้ร่วมมือกับพันธมิตรญี่ปุ่น 2 ราย ได้แก่ Hankyu Hanshin Properties และ Nishi Nippon Railroad อย่างต่อเนื่อง เปิดตัวผลิตภัณฑ์อย่างต่อเนื่องหลายรายการ อาทิ Flora Anh Dao, Mizuki Park, Akari City เป็นต้น หรือโครงการ Akari City ที่เปิดตัวไปเมื่อปี 2561 ซึ่งปัจจุบันได้ดำเนินการเฟส 1 เสร็จสิ้นแล้วเกือบ 2,000 หลังคาเรือน
นอกจากนี้ บริษัท นัมลอง ยังร่วมมือกับบริษัทรถไฟนิชินิปปอน เรลโรด ก่อสร้างพื้นที่เขตเมืองบูรณาการวอเตอร์พอยต์ ขนาด 355 เฮกตาร์ ในเขตเบ็นลุค จังหวัดลองอัน
นอกเหนือจากรูปแบบการออกแบบและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบที่มีศักยภาพทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งแล้ว โครงการที่มีนักลงทุนชาวญี่ปุ่นเข้าร่วมส่วนใหญ่ยังดึงดูดความสนใจของลูกค้าด้วยการส่งมอบตรงเวลาและเอกสารทางกฎหมายที่ครบถ้วน
นอกจากนี้โครงการเหล่านี้ยังมีการปรับราคาขายให้เหมาะสมและออกแบบนโยบายการขายที่ปฏิบัติได้จริงและสมเหตุสมผลอีกด้วย
ในความเป็นจริง ความร่วมมือระยะยาวจากพันธมิตรจากญี่ปุ่นไม่เพียงแต่เป็นเรื่องราวของศักยภาพทางการเงินที่มั่นคงซึ่งรับประกันแผนงานการดำเนินโครงการเท่านั้น แต่ยังช่วยปรับปรุงรูปแบบการจัดการและการดำเนินการให้สมบูรณ์แบบ ซึ่งเข้าใกล้มาตรฐานอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก อีกด้วย
ล่าสุด โครงการ The One World ซึ่งลงทุนโดยนักลงทุนชาวญี่ปุ่น 3 ราย และ Kim Oanh Group เป็นเขตเมืองที่สร้างขึ้นบนที่ดินเกือบ 50 เฮกตาร์ในจังหวัดบิ่ญเซือง ประกอบด้วยโครงการย่อย 6 โครงการ ซึ่งมีผลิตภัณฑ์ประมาณ 10,000 รายการ ตั้งแต่ที่ดิน อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ วิลล่า และอพาร์ตเมนต์ โครงการนี้คาดว่าจะนำความสะดวกสบายและวิถีชีวิตที่ทันสมัยมาสู่เมืองสำคัญในพื้นที่
การแสดงความคิดเห็น (0)