กระทรวงก่อสร้างแนะนำให้สถานประกอบการดำเนินโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองอย่างจริงจัง

เป้าหมายการพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 1 ล้านหน่วยล่าช้ากว่ากำหนด

รายงานของ กระทรวงการก่อสร้าง ณ วันที่ 18 พฤษภาคม ระหว่างปี พ.ศ. 2564 - 2568 ทั่วประเทศได้ดำเนินการโครงการบ้านจัดสรรในเขตเมืองแล้วเสร็จ 41 โครงการ รวมประมาณ 19,516 ยูนิต ปัจจุบัน ทั่วประเทศกำลังดำเนินโครงการอยู่ 294 โครงการ รวมขนาดการก่อสร้างประมาณ 288,499 ยูนิต

กระทรวงก่อสร้างขอให้ผู้ประกอบการดำเนินการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขตเมืองอย่างจริงจัง รูปที่ 1 — นายเหงียน ทันห์ งี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้าง (ภาพ: XD)

ในการประชุมหารือการดำเนินโครงการ “การลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564 - 2573” นายเหงียน ถันห์ งี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า การดำเนินโครงการบ้านพักสังคมกำลังเผชิญกับความยากลำบากมากมาย

อย่างไรก็ตาม นายงี กล่าวว่า การพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมเป็นความรับผิดชอบ ภาระผูกพัน และจริยธรรมของผู้บริหารรัฐ สังคม ธุรกิจ และประชาชน

“หัวหน้ากระทรวง ภาคส่วน และท้องถิ่นต่างๆ จะต้องใส่ใจ รับผิดชอบ และมุ่งมั่นส่งเสริมการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรม เพื่อปรับปรุงอันดับที่อยู่อาศัยของเวียดนามในการจัดอันดับนานาชาติ” นาย Nghi กล่าว

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า รัฐส่งเสริมให้ภาค เศรษฐกิจ พัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองและคนงานในเขตอุตสาหกรรมตามกลไกตลาด

ขณะเดียวกันก็มีนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมเพื่อสร้างเสถียรภาพ ทางการเมือง ประกันความมั่นคงทางสังคม "ไม่เสียสละความก้าวหน้า ความยุติธรรมทางสังคม และสิ่งแวดล้อมเพื่อมุ่งสู่การเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างแท้จริง"

อย่างไรก็ตาม เพื่อจะทำเช่นนี้ได้ กระทรวง สาขา และคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารจัดการโดยส่วนกลางจะต้องมีความมุ่งมั่นอย่างสูง พยายามอย่างเต็มที่ และกำหนดให้การพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน เป็นภารกิจทางการเมืองที่สำคัญ

ซึ่งคณะกรรมการและหน่วยงานพรรคท้องถิ่นเป็นผู้ตัดสินความสำเร็จของโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมโดยเฉพาะที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน

กระทรวงการก่อสร้างตั้งเป้าหมายว่าภายในปี 2573 ท้องถิ่นต่างๆ จะสร้างอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้แล้วเสร็จมากกว่า 1 ล้านยูนิต โดยในจำนวนนี้จะมีอพาร์ตเมนต์ประมาณ 428,000 ยูนิตที่เสร็จสมบูรณ์ในช่วงปี 2564-2568 และประมาณ 634,200 ยูนิตที่เสร็จสมบูรณ์ในช่วงปี 2568-2573

จากรายงานของหน่วยงานในพื้นที่ ระบุว่าในช่วงปี 2564-2568 โครงการได้สร้างเสร็จแล้ว 19,516 ยูนิต และยังมีอีกประมาณ 288,500 ยูนิตที่ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง

ดังนั้น เพื่อให้บรรลุเป้าหมายระยะสั้นภายในปี 2568 นอกจากจะต้องดำเนินการลงทุนและก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจำนวน 288,500 ยูนิตแล้ว ยังจำเป็นต้องเปิดอพาร์ทเมนต์ใหม่และดำเนินการลงทุนและก่อสร้างอพาร์ทเมนต์อีกประมาณ 120,000 ยูนิตให้เสร็จสิ้นอีกด้วย

ดำเนินการตามความรับผิดชอบในการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยในสังคมอย่างจริงจัง

กระทรวงก่อสร้างระบุว่า ขณะนี้รัฐบาล กระทรวง และภาคส่วนท้องถิ่นกำลังเร่งดำเนินการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม อย่างไรก็ตาม การมีส่วนร่วมของรัฐยังไม่เพียงพอ และจำเป็นต้องอาศัยความร่วมมือจากภาคธุรกิจ

กระทรวงการก่อสร้าง เสนอให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์และนิติบุคคลขนาดใหญ่ นอกเหนือจากการพัฒนาโครงการในเขตเมืองและที่อยู่อาศัย ควรให้ความสำคัญกับการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่ เพื่อให้เกิดหลักประกันทางสังคมและบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ในโครงการ

กระทรวงก่อสร้างขอให้ผู้ประกอบการดำเนินการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยสังคมในเขตเมืองอย่างจริงจัง รูปที่ 2 — ภาพรวมของการประชุม (ภาพ: XD)

สถานประกอบการผลิตและธุรกิจในเขตอุตสาหกรรมที่มีการจ้างแรงงานจำนวนมาก จำเป็นต้องใส่ใจเรื่องการสร้างที่พักอาศัยเพื่อรองรับแรงงานและคนงานของสถานประกอบการ

พิจารณารายละเอียดและเงื่อนไขอย่างรอบคอบ ลงทะเบียนกับคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อประกาศรายชื่อสินเชื่อที่ได้รับสิทธิพิเศษจากแพ็คเกจสนับสนุน 120,000 ล้านดอง หรือแพ็คเกจสนับสนุนสินเชื่อ ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 31

นอกจากนี้ กระทรวงการก่อสร้างยังได้ขอให้ผู้ประกอบการปฏิบัติตามความรับผิดชอบในการลงทุนในที่อยู่อาศัยสังคมบนกองทุนที่ดินร้อยละ 20 ในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองที่ผู้ประกอบการลงทุนอย่างเคร่งครัด

ในอนาคต กระทรวงก่อสร้างและหน่วยงานท้องถิ่นจะเพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบ สอบสวน กำกับดูแล และดำเนินการกับการละเมิดกฎหมายในการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงานในพื้นที่

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จะทบทวนและบังคับใช้กฎระเบียบการกันเงินกองทุนที่ดินเพื่ออยู่อาศัยร้อยละ 20 ที่ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมือง เพื่อลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมตามกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยอย่างเคร่งครัด

“ขอให้ผู้ลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมบนกองทุนที่ดินนี้ตามตารางที่ได้รับการอนุมัติ” รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างเน้นย้ำ

แหล่งที่มา