เคล็ดลับการเป็นเจ้าของ 'สิ่งมหัศจรรย์กำไรสองเท่า' ทันทีในศูนย์กลางแห่งใหม่ทางตะวันออกของเมืองหลวง

กระแสเงินสดกำลังกลับเข้าสู่ตลาดอสังหาฯ

ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2023 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้บันทึกสัญญาณของวัฏจักรการเติบโตใหม่ ข้อมูลเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเดือนกรกฎาคม 2023 ที่เผยแพร่โดย Batdongsan.com.vn เมื่อไม่นานนี้แสดงให้เห็นว่าตลาดกำลังประสบกับการเติบโตอีกครั้งของกระแสการลงทุน เนื่องจากความต้องการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 6% และจำนวนรายการอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้น 4% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า

ในความเป็นจริง ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังปรับปรุงขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากธนาคารหลายแห่งยังคงปรับลดหรือคงอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับผู้ซื้อบ้าน นอกจากนี้ นโยบายการบรรเทาทุกข์ทางกฎหมายของหน่วยงานบริหารของรัฐก็เริ่มแสดงสัญญาณเชิงบวกเช่นกัน กระแสเงินสดมีแนวโน้มที่จะเปลี่ยนไปสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์จากช่องทางการลงทุนอื่นๆ

ผู้เชี่ยวชาญเผยว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเข้าสู่รอบการเติบโตใหม่ นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านจำนวนมากจึงกลับมาลงทุนในตลาดอีกครั้งเพื่อใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้

ให้ทราบจำนวนรายการกำไรขาดทุนหลักที่อยู่ตรงกลางของแต่ละกลุ่มรายได้เนื่องจากรูปที่ 1 — โครงการในภาคตะวันออกที่มีศักยภาพในการสร้างกระแสเงินสดแบบพาสซีฟกำลังดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนที่มีประสบการณ์

นายฮวง ดินห์ เคียม ประธานบริษัท เวียตสตาร์แลนด์ เรียลเอสเตท จอยท์ คอมพานี ในฐานะผู้ติดตามตลาด กล่าวว่า กลุ่มธุรกิจที่กำลังได้รับความสนใจจากลูกค้าในปัจจุบัน คือ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดแบบพาสซีฟ นอกจากนี้ยังมีกองทุนอพาร์ตเมนต์ที่มีนโยบายการขายที่ดีอีกด้วย

“โครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ราคา 17,000-25,000 ล้านบาทที่มีแนวโน้มราคาเพิ่มขึ้นและสร้างกระแสเงินสดแบบพาสซีฟนั้นดึงดูดนักลงทุนจำนวนมากเป็นพิเศษในย่านโอลด์ควอเตอร์และเวสต์เลค ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีวิสัยทัศน์เกี่ยวกับศักยภาพของพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยกลุ่มลูกค้าเหล่านี้ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับโครงการในศูนย์กลางแห่งใหม่ของเมืองหลวง เช่น อีสต์กับเมกะแกรนด์เวิลด์ ฮานอย ” นายเคียมกล่าว

Mega Grand World Hanoi เป็นโครงการศูนย์รวมความบันเทิงชั้นนำของเมืองหลวง คาดว่าจะเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการในช่วงเทศกาลคริสต์มาสปี 2023 ซึ่งอีกเพียง 4 เดือนข้างหน้า โดยเป็นหนึ่งในโครงการที่มีศักยภาพโดดเด่นในการเพิ่มมูลค่า ซึ่งเป็นโครงการที่ได้รับการคาดหวังมากที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองหลวง

“Mega Grand World เป็นผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพมากที่สุดในกลุ่มการลงทุนของฉันในปัจจุบัน ด้วยผลิตภัณฑ์และนโยบายที่น่าดึงดูดใจในปัจจุบัน ฉันเชื่อว่าจะได้รับ “กำไรสองเท่า” จากโครงการนี้ เช่นเดียวกับที่ฉันเคยได้รับกำไรหลายครั้งจากการลงทุนในโครงการ Vinhomes” นายทราน นาม นักลงทุนในเขตฮว่านเกี๋ยมกล่าว

โอกาสหายากจากโครงการที่น่าดึงดูดใจที่สุดบนชายฝั่งตะวันออก

นโยบายที่น่าสนใจที่สุดที่นักลงทุน Tran Nam กล่าวถึงที่ Mega Grand World Hanoi คือ นักลงทุนให้การสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพียง 5% ต่อปีภายใน 30 เดือน และช่วงปลอดการชำระคืนเงินต้นในช่วงระยะเวลาการสนับสนุนดอกเบี้ย ในเวลาเดียวกัน นักลงทุนยังผูกมัดที่จะจ่ายค่าเช่า 5% ต่อปีภายใน 30 เดือน ซึ่งสนับสนุนต้นทุนการตกแต่งภายในที่ 1.75 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตรของการก่อสร้าง ด้วยนโยบายนี้ นักลงทุนจำเป็นต้องใช้เงินทุนเริ่มต้นเพียง 30% ของมูลค่าเท่านั้น ก็สามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างกระแสเงินสดได้ทันที

ให้ทราบจำนวนวันต่อเนื่องของการบันทึกกำไรขาดทุนที่ศูนย์กลางของแต่ละกลุ่มรายได้เนื่องจากรูปที่ 2 — Mega Grand World Hanoi เป็นโครงการที่น่าดึงดูดใจที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือในช่วงครึ่งหลังของปี 2566

คอมเพล็กซ์ดังกล่าวมีทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศใน Ocean City Destination City และในขณะเดียวกัน Vingroup ก็ได้ลงทุนอย่างหนักในโครงการและนโยบายด้านความบันเทิงและสันทนาการมากมายเพื่อต้อนรับนักท่องเที่ยวหลายสิบล้านคนสู่เมืองหลวงทุกปี เพื่อที่จะเปลี่ยน Mega Grand World ให้ไม่เพียงแต่เป็น "ท่าเรือพาณิชย์" แห่งใหม่ที่คึกคักในภาคเหนือเท่านั้น Vingroup ได้ลงทุนอย่างหนักเพื่อเปลี่ยนสถานที่แห่งนี้ให้กลายเป็นซูเปอร์จักรวาลความบันเทิงที่น่าดึงดูดใจในภาคเหนือและระบบนิเวศการท่องเที่ยวและรีสอร์ทขนาดใหญ่ที่ไม่เคยมีมาก่อน

ประการแรก Vingroup นำเกมที่น่าดึงดูดใจที่สุดในสวนสนุกระดับไฮเอนด์ เช่น Balloon Tower, Magic Bike หรือ Sky Drop มาสู่ Mega Grand World Hanoi นอกจากนี้ ที่ Mega Grand World Hanoi ยังมีเวทีจริงที่เรียกว่า The Grand Voyage บนแม่น้ำเวนิสที่ทอดยาว 830 เมตร พร้อมด้วยเทคโนโลยีแสงและเสียงที่ทันสมัยที่สุดในโลก อีกด้วย

หมวดความบันเทิงทั้งหมด เช่น VinWonders Hanoi Wave Park และ VinWonders Hanoi Water Park... บริหารงานโดย VinWonders โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การวางแผนสายผลิตภัณฑ์ การเชิญพันธมิตรแบรนด์เทรนด์มาใช้ประโยชน์ การค้า การพัฒนาบริการ กิจกรรมทางวัฒนธรรมและศิลปะแบบโต้ตอบ เพื่อสร้างประสบการณ์ที่คาดไม่ถึงให้กับผู้เยี่ยมชม... จะดำเนินการโดย Vincom Retail เพื่อให้แน่ใจว่ามีความเป็นมืออาชีพและมีระดับในระหว่างกระบวนการดำเนินงาน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โมเดลเศรษฐกิจกลางคืน ซึ่งเป็นเสาหลักของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและความบันเทิงในจุดหมายปลายทางที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง จะถูกนำไปใช้อย่างเป็นระบบเป็นครั้งแรกที่ Mega Grand World Hanoi โดยสัญญาว่าจะสร้างรายได้มหาศาลให้กับร้านค้าต่างๆ ที่นี่

ให้ทราบจำนวนวันต่อเนื่องของการบันทึกกำไรขาดทุนที่ศูนย์กลางของแต่ละกลุ่มรายได้เนื่องจากรูปที่ 3

ปัจจุบันโครงการสำคัญหลายโครงการใน 2 โครงการย่อย The Venice และ The K-Tơwn ของ Mega Grand World Hanoi ได้ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จและเริ่มทาสีภายนอกแล้ว นอกจากนี้ แม่น้ำไฮไลท์ยาว 830 เมตรยังได้รับการรดน้ำเพื่อเตรียมการติดตั้งเวทีน้ำอีกด้วย คาดว่าโครงการหลายโครงการจะ "เสร็จสมบูรณ์" ในเร็วๆ นี้ เพื่อให้แขกสามารถเข้ามาเติมเต็มและพร้อมเปิดให้บริการต้อนรับแขกในวันเปิดตัว

ด้วยประชากรกว่า 200,000 คนในโอเชียนซิตี้ ผู้คนมากกว่า 10 ล้านคนในเมืองหลวง และศักยภาพในการต้อนรับนักท่องเที่ยวมากกว่า 20 ล้านคนที่คาดว่าจะมาเยือนฮานอยในปี 2566 Mega Grand World Hanoi จึงเป็นช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจซึ่งสัญญาว่าจะนำผลกำไรมหาศาลมาสู่ผู้ลงทุนที่เฉลียวฉลาดและรู้วิธีคว้าโอกาส

พีวี

แหล่งที่มา