ดังนั้น โสกซอนจะรวบรวมความคิดเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและวัตถุประสงค์ของการวางแผน ผลกระทบของการวางแผนต่อชุมชนและพื้นที่ภายในการวางแผน การวางผังการใช้ที่ดินมีความเหมาะสมหรือไม่ แผนผังการจัดพื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ การออกแบบผังเมือง การเชื่อมโยงการจราจรระหว่างสนามแข่งรถและพื้นที่ใกล้เคียง...
ระยะเวลารับความคิดเห็นจนถึงวันที่ 4 กุมภาพันธ์
เกี่ยวกับโครงการนี้ ในปี 2022 ในรายงานตอบคำร้องของผู้มีสิทธิออกเสียงก่อนและหลังการประชุมสภาประชาชนกรุงฮานอยครั้งที่ 7 ชุดที่ 16 คณะกรรมการประชาชน ฮานอย กล่าวว่าในเดือนกันยายน 2019 นายกรัฐมนตรีได้ตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุน
ในเดือนตุลาคม 2019 กรมการวางแผนและการลงทุนฮานอยได้ออกใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุนฉบับแรก และใบรับรองการเปลี่ยนแปลงฉบับที่สามในเดือนมีนาคม 2020
โครงการดังกล่าวครอบคลุมพื้นที่ 125 ไร่ ในเขตเทศบาลตานมินห์และฟู่ลินห์ อำเภอซ็อกเซิน โดยมีเป้าหมายเพื่อลงทุนในการก่อสร้างสนามแข่งม้า และการก่อสร้างและดำเนินกิจการโรงแรมระดับ 3 ดาว... โครงการดังกล่าวมีมูลค่าการลงทุนรวม 9,576 พันล้านดองเวียดนาม (เทียบเท่าประมาณ 420 ล้านเหรียญสหรัฐ)
นักลงทุนคือบริษัท H&G จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง Hanoi Tourist Corporation และ Global Consultant Network Co.Ltd (เกาหลี)
บริษัท เอชแอนด์จี จำกัด ก่อตั้งขึ้นในเดือนพฤศจิกายน 2019 ด้วยทุนจดทะเบียน 2,736 พันล้านดองเวียดนาม หรือเทียบเท่า 120 ล้านเหรียญสหรัฐ โดย Global Consultant Network มีส่วนสนับสนุน 2,325.6 พันล้านดองเวียดนาม หรือเทียบเท่า 85% ของทุนจดทะเบียน และ Hanoi Tourist Information Center มีส่วนสนับสนุน 15%
บริษัท เอชแอนด์จี จำกัด เป็นตัวแทนทางกฎหมายโดยคุณลีแดบง (เกิดเมื่อปี พ.ศ. 2484) นอกจากนี้ คุณลีแดบงยังดำรงตำแหน่งประธานของ Charmvit Group (ประเทศเกาหลี) อีกด้วย
ในเดือนตุลาคม 2019 ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอยในขณะนั้นได้มอบการตัดสินใจลงทุนสำหรับโครงการคอมเพล็กซ์ความบันเทิงอเนกประสงค์ - สนามแข่งม้า ในเขตซ็อกซอน ให้กับ Charmvit Group
คาดว่าสนามแข่งขันจะเปิดดำเนินการได้หลังปี 2021 แต่ประสบปัญหาบางประการจึงไม่สามารถดำเนินการได้
ในกลางปี พ.ศ. 2565 ฮานอยเสนอต่อ นายกรัฐมนตรี ให้ขจัดความยากลำบากในการเรียกคืนที่ดิน 125 เฮกตาร์เพื่อดำเนินโครงการ
ในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2566 ประธานคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย นาย Tran Sy Thanh ได้ให้การต้อนรับนาย Lee Dae Bong ประธานกลุ่มบริษัท Charmvit เพื่อเข้าเยี่ยมคารวะและหารือเกี่ยวกับปัญหาความร่วมมือที่เป็นผลประโยชน์ร่วมกัน
ประธานกลุ่ม Charmvit กล่าวถึงความร่วมมือที่เกี่ยวข้อง โดยกล่าวถึงโครงการสนามแข่งม้าในซ็อกซอน ดังนั้น เขาจึงคาดหวังว่าเมืองจะให้ความสำคัญกับการสนับสนุน สร้างเงื่อนไข และแก้ไขปัญหา เพื่อให้กลุ่มสามารถดำเนินการได้ในเร็วๆ นี้
ประธาน Charmvit กล่าวว่านี่คือโครงการหลักของกลุ่มในฮานอย ด้วยประสบการณ์ของเกาหลีในด้านนี้ เขาจึงมั่นใจว่าเมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ โครงการนี้จะช่วยส่งเสริมการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ตลอดจนสร้างรายได้และมีส่วนสนับสนุนชุมชนโดยเฉพาะและการพัฒนาฮานอยโดยรวม
เจ้าของโรงแรมและสนามกอล์ฟระดับทอง
ตามคำนำ Charmvit เป็นบริษัทที่มีหลายอุตสาหกรรม เช่น โรงแรม สนามกอล์ฟ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์...
ในประเทศเวียดนาม Charmvit เป็นผู้ลงทุนในอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรม ซึ่งรวมถึงอาคาร 2 อาคาร ได้แก่ Grand Plaza (บริเวณโรงแรม) และ Charmvit Tower (บริเวณสำนักงาน) ซึ่งตั้งอยู่ที่ 117 Tran Duy Hung (ฮานอย)
โรงแรมแกรนด์พลาซ่าเปิดดำเนินการในเดือนกันยายน พ.ศ. 2553 ซึ่งเป็นโรงแรมระดับ 5 ดาวซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการสำคัญเนื่องในโอกาสครบรอบ 1,000 ปีของแม่น้ำทังลอง - ฮานอย และถือเป็นโรงแรมแห่งแรกที่ได้รับรางวัลทองคำในฮานอย
เมื่อปี 2019 โรงแรมแห่งนี้เคยเกิดเหตุการณ์ที่เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยของโรงแรมไล่ผู้คนที่มาหลบฝนในช่วงพายุฝนฟ้าคะนอง
นอกเหนือจากอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรมดังกล่าวข้างต้นแล้ว Charmvit Group ยังลงทุนในภาคธุรกิจต่างๆ เช่น ก่อสร้าง สนามกอล์ฟ...
ในจังหวัดหว่าบิ่ญ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดหว่าบิ่ญและกลุ่ม Charmvit ของเกาหลีได้มีบันทึกความเข้าใจในปี 2547 เกี่ยวกับการลงทุนก่อสร้างสนามกอล์ฟ 54 หลุมบนพื้นที่ประมาณ 300 เฮกตาร์ในตำบลเซินลัม อำเภอเลืองซอน
CharmVit Group เป็นผู้เช่าที่ดินระยะเวลา 50 ปี โดยได้รับการยกเว้นค่าเช่าที่ดิน 11 ปี ตามนโยบายส่งเสริมการลงทุน
โครงการสนามกอล์ฟดังกล่าวได้รับอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีเมื่อปี พ.ศ. 2547
โครงการดังกล่าวเริ่มดำเนินการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2548 และในปี พ.ศ. 2552 สนามกอล์ฟ Phuong Hoang ก็เริ่มเปิดดำเนินการและใช้งานอย่างเป็นทางการ
ในปี 2017 สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล (GIA) ได้ประกาศต่อสาธารณะถึงผลการตรวจสอบการจัดการการใช้ที่ดินและการจัดการการลงทุนด้านการก่อสร้างในจังหวัด Hoa Binh ในช่วงปี 2004-2014 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พบว่าคณะกรรมการประชาชนของจังหวัด Hoa Binh ละเมิดกฎหมายในการเรียกร้องคืนที่ดินให้กับบริษัท Phuong Hoang Golf Course จำกัด เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างสนามกอล์ฟ Phuong Hoang
สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลยังพบอีกว่าการก่อสร้างสนามกอล์ฟ อาคารบริหาร โรงแรม 3 ชั้น และโครงสร้างเสริมอื่นๆ ไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง และไม่มีแบบการก่อสร้างโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ ซึ่งขัดต่อกฎหมายการก่อสร้าง พ.ศ. 2546
สำนักงานตรวจสอบระบุว่าโครงการก่อสร้างสนามกอล์ฟฟีนิกซ์เป็นโครงการลงทุนจากต่างชาติ 100% แต่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮัวบินห์กลับมีการบริหารจัดการที่หละหลวม ทำให้เกิดการละเมิดเกิดขึ้นมากมาย
“ในการเวนคืนที่ดิน การเช่าที่ดินเพื่อดำเนินโครงการที่อยู่นอกเหนือผังเมืองและแผนผังการใช้ที่ดินของจังหวัดที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้อง การก่อสร้างหลายรายการเกิดขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาต การกำหนดค่าเช่าที่ดินไม่เป็นไปตามกฎหมาย การหักเงินที่ผู้ลงทุนล่วงหน้าไว้เพื่อชดเชยและสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่ การเจรจาต่อรองราคาค่าเช่าที่ดินโดยพลการ ไม่ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย
นอกจากนี้การลงนามสัญญาเช่าที่ดินแบบจ่ายครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่าที่ดินไม่เป็นไปตามใบรับรองการลงทุนที่ออกโดยกระทรวงการวางแผนและการลงทุน ส่งผลให้งบประมาณแผ่นดินเสียหาย” สรุประบุ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)