Принудительный снос незаконных построек — не «наказание, а позволение им существовать»
30 июля представитель Департамента строительства провинции Ба Риа-Вунгтау Нгуой Дуа Тин сообщил, что данное ведомство выдало департаментам, филиалам и народным комитетам районов и городов области документ № 2997/SXD-QLXD, подписанный заместителем директора Кхай Куок Бинем, относительно усиления управления инвестиционной деятельностью в сфере строительства.
Соответственно, Департамент строительства провинции Бариа-Вунгтау разработал рекомендации и предоставил указания по решению вопросов, связанных с соблюдением требований планирования строительства, разрешений на строительство и управления качеством строительства, которые должны неукоснительно выполняться подразделениями управления и инвесторами.
Незаконный строительный проект был принудительно снесен Народным комитетом округа Сюен Мок (провинция Ба Риа - Вунгтау) в декабре 2023 года. (Фото: XMNM)
В частности, в отношении борьбы с незаконными и ненадлежащими строительными работами: местные органы власти и ведомства усиливают контроль и управление территориями, оперативно принимают меры (или координируют действия) в отношении организаций и лиц, нарушающих порядок строительства.
В частности, за строительство без разрешения, незаконное строительство, строительство не в соответствии с утвержденным уполномоченными органами проектом и неполную реализацию нормативных актов по управлению инвестиционными проектами в строительстве.
В части обращения с непринятыми объектами, введенными в эксплуатацию: своевременно выявлять и устранять нарушения инвесторами в отношении строительных актов, не соответствующих разрешению на строительство, в частности, нарушения по высоте и превышению плотности застройки, а также принудительно проводить приемку объектов до ввода в эксплуатацию в соответствии с официальным приказом № 252/SXD-QLXD от 18 января 2023 года Департамента строительства о неукоснительном соблюдении положений закона о приемке объектов строительства до ввода их в эксплуатацию и эксплуатацию.
В отношении строительных работ, осуществляемых с нарушением порядка строительства, необходимо предусматривать меры по пресечению нарушений, обеспечивать соблюдение правовых норм, преодолевать ситуацию санкций, но при этом допускать их существование, легализовать нарушения, допущенные лицами и организациями в сфере строительной деятельности, а также решительно применять меры по принудительному сносу нарушающих порядок строительных работ в соответствии с нормативными актами.
Нарушения должны выявляться на ранней стадии, применяться своевременные превентивные меры, а также обеспечиваться строгое соблюдение закона и дисциплины.
После вынесения постановлений по делам об административных правонарушениях в сфере строительства органам местного самоуправления необходимо организовать проведение проверок по выявленным нарушениям с применением мер по их устранению для повышения эффективности рассмотрения дел об административных правонарушениях в сфере строительства.
В отношении проектов и работ, указанных строительным профессиональным агентством в уведомлении о результатах оценки содержания отчёта об обосновании инвестиций, необходимо дополнить и дополнить их для выполнения условий подачи на утверждение или реализации следующего этапа. При этом необходимо устранить имеющиеся проблемы до начала процедур выдачи разрешения на строительство.
Власти города Фуми ликвидировали «призрачный» проект по незаконному строительству транспортной инфраструктуры, вернув его в первоначальное состояние. (Фото: Джио Линь)
Если управление слабое, ответственность лежит на руководителе.
Ранее Народный комитет провинции Бариа-Вунгтау также распорядился усилить проверки, чтобы положить конец посягательствам на общественные земли, незаконному строительству, строительству без разрешений и строительству с нарушением планов, которые медленно выявляются и устраняются, что легко приводит к возникновению «горячих точек» общественного порядка.
Уделяя особое внимание предотвращению и пресечению актов посягательства на государственные земли, ненадлежащего использования земель, незаконного строительства, незаконного выравнивания и модернизации дорог, незаконной добычи полезных ископаемых, рекламной деятельности в сфере недвижимости с нарушением нормативных требований...
Народный комитет провинции Бариа-Вунгтау требует, чтобы проверки проводились одновременно с обеспечением раннего выявления всех нарушений, их своевременного предотвращения и тщательного пресечения, чтобы ограничить случаи принудительного сноса, приводящего к растрате социальных активов и легкому образованию «очагов» общественного порядка.
Руководители отделов, председатели районных, посёлочных и городских народных комитетов, а также руководители учреждений и подразделений несут ответственность перед провинциальным народным комитетом в соответствии с иерархией управления. В случае выявления нарушений, ненадлежащего управления или медленного выявления нарушений, провинция принимает решительные меры после их выявления.
Представитель Департамента строительства провинции Бариа-Вунгтау также сообщил, что недавно это ведомство также выдало документ № 3017/SXD-TTr районам, поселкам, городам и инвесторам, торговым площадкам недвижимости в этом районе в связи с тем, что в последнее время на некоторых веб-сайтах, в социальных сетях были размещены описания продукции, не предназначенной для использования в некоторых проектах квартир, туристических виллах, курортах в этом районе.
По данным Департамента, после проверки было установлено, что эти проекты направлены на инвестиции в сферу туризма и курортного размещения, а не на жильё. Поэтому Департамент рекомендует инвесторам и торговым площадкам указывать корректный характер, масштаб и цели инвестиций, чтобы не вводить клиентов в заблуждение. Клиентам также следует тщательно изучить информацию, чтобы гарантировать свои законные права.
Джио Линь
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm
Комментарий (0)