Шаг за шагом реализуем экологическую городскую зону Ханоя

Возьмите планирование за основу

Глава департамента городского управления района Тхань Оай Нгуен Нгок Минь заявил, что целью на период до 2030 года является развитие в зелёный, экологически чистый район; гармоничное развитие городских и сельских территорий в направлении постоянного повышения качества жизни людей. Кроме того, в целях конкретизации направлений Генерального плана капитального строительства Ханоя до 2030 года и перспектив развития до 2050 года, утверждённых премьер-министром в постановлении № 1259/QD-TTg, район сосредоточился на развитии района Тхань Оай в сельскохозяйственную и сервисную зону для поддержки центральной городской части города, ориентируя экономическое развитие на сбалансированность и устойчивость.

Центральная улица района Тхань Оай планируется и строится всё более просторной, обеспечивая красоту города. Фото: Хуй Ан

Развитие сельских территорий, приближенных к городским, продвижение традиционных культурных ценностей, превращение ремесленных деревень в культурные пространства для развития экотуризма, туризма в ремесленных деревнях, моделей сельского хозяйства и экспериментального сельского хозяйства. К 2045 году жители района будут жить в условиях высокого качества жизни; экономика, культура и общество будут развиваться всесторонне.

Кроме того, район Тхань Оай также полон решимости и прилагает усилия для создания и активного развития системы рамочной инфраструктуры для сельских районов, обеспечения связи с городской зоной развития в соответствии с Генеральным планом застройки столицы и ориентации на изучение и корректировку общего генерального плана застройки столицы Ханоя .

По словам г-на Нгуена Нгок Миня, это важная основа для района Тхань Оай, позволяющая организовать разработку генерального плана строительства коммун, детального плана строительства центров коммун в масштабе 1/500 и сельских жилых районов, планирования реконструкции старых жилых районов для улучшения жизни людей, планирования строительства функциональных зон и технической инфраструктуры, контроля за развитием и управления инвестициями в строительство в соответствии с планом. Разработка правил управления в соответствии с проектом планирования в качестве правовой основы для местных органов власти для управления в соответствии с планом...

В частности, Тхань Оай — это район на юго-западе города — динамично развивающаяся зона; благоприятная инвестиционная среда; ворота на юго-запад столицы... Таким образом, район призван стать современной экологической буферной зоной для центральной части города, с современным городским пространством, связанным с экологическими зонами, объединяющим ремесленные деревни, при этом развивающим разнообразные отрасли промышленности, сферы услуг и городские функции, а также защищающим ценность ландшафтов и качественную природную экологическую среду.

В отношении городских территорий район проводит исследования по соответствию планировочным и архитектурным критериям, определенным в утвержденном проекте городского планирования S4. В то же время, для зоны зеленого коридора (ЗК) он реализуется в соответствии с планировочными и архитектурными критериями, определенными в проекте городского планирования ЗК в масштабе 1:5000. Необходимо ускорить темпы урбанизации, градостроительное развитие с учетом региональной связности и транспортных преимуществ района, особенно кольцевой автодороги №4...

Кроме того, район Тхань Оай также учитывает растущий спрос на техническую инфраструктуру и социальную инфраструктуру для каждого этапа развития, определяет требования к пространственной организации городской системы и основных функциональных зон, а также систему инфраструктурных работ в рамках планирования для каждого конкретного этапа.

Возможность вырваться на свободу

Рассказывая подробнее о планировочных работах в этом районе, г-жа Нгуен Фыонг, эксперт Департамента городского управления района Тхань Оай, отметила, что в прошлом районное планирование активно осуществлялось Тхань Оай на основе наследования и усвоения утверждённых планов. В частности, после того, как Народный комитет Ханоя утвердил планировочное задание, Народный комитет района Тхань Оай активно участвовал в реализации утвержденного тендерного плана, выбрал и подписал контракт с консалтинговой организацией по планированию. Затем Народный комитет района Тхань Оай провёл конференцию, на которой представил отчёты и мнения городских департаментов, отделений и секторов, а также районных подразделений, что послужило основой для завершения проекта планирования.

По словам г-жи Нгуен Фыонг, в настоящее время проект детальной планировки квартала К2 в масштабе 1/500 поселка Кимбай одобрен для детальной сметы расходов и ожидает получения финансирования для реализации следующих этапов. Кроме того, проект детальной планировки квартала К4 в масштабе 1/500 поселка Кимбай одобрен для детальной сметы расходов и ожидает получения финансирования для реализации...

Говоря о трудностях и препятствиях в планировочной работе, эксперт из Департамента городского управления района Тхань Оай отметил, что изучение регионального планирования района Тхань Оай должно основываться на ориентации проектов капитального планирования на 2030 год, перспективу 2065 и корректировке генерального плана столицы на 2045 год, перспективу 2065, чтобы обеспечить преемственность и взаимосвязанность.

В то же время, планы более высокого уровня также являются основой для пересмотра планов планировки и землепользования района Тхань Оай. Однако в настоящее время два проекта – «Планирование капитального строительства до 2030 года, Видение 2050» и «Корректировка Генерального плана капитального строительства до 2045 года, Видение 2065» – не получили одобрения компетентных органов. Это в той или иной степени повлияло на ход реализации проекта планирования строительства района Тхань Оай.

Чтобы частично решить эту проблему, район рекомендует компетентным органам в ближайшее время утвердить План капитального строительства на период до 2030 года, перспективу до 2050 года и проект корректировки Генерального плана капитального строительства на период до 2045 года, перспективу до 2065 года в качестве основы для внедрения и завершения планировочных ориентиров в проектах планирования более низкого уровня, в частности Плана строительства района Тхань Оай на период до 2030 года, перспективу до 2050 года. Кроме того, район Тхань Оай также просит компетентные органы обновить и дополнить список проектов городского планирования проекта детальной планировки К1 масштаба 1/500 города Ким Бай с масштабом 100,94 га в качестве основы для управления планированием в этом районе.

Благодаря детальным проектам планирования и планированию застройки района, соответствующим генеральному плану города, особенно тем, которые раскрывают присущие ему преимущества и потенциал, район Тхань Оай полагает, что планирование станет «золотой возможностью» для прорыва в будущем. В частности, эти планы тесно связаны с утверждённым планом землепользования. Всё это создавало и создаёт прочную основу для преобразования Тхань Оай, строительства и развития района в зелёный, экологичный и комфортный для жизни городской район столицы.

 

В настоящее время проект планирования застройки района Тхань Оай до 2030 года с перспективой на период до 2050 года практически полностью завершен. После утверждения проекта капитального строительства до 2030 года с перспективой на период до 2050 года и скорректированного генерального плана капитального строительства до 2045 года с перспективой на период до 2065 года компетентными органами Народный комитет района Тхань Оай обновит генеральный план района и направит его в городской народный комитет, департаменты и отделения для получения замечаний, а также подготовит документы для представления в компетентные органы на утверждение.

Источник: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html