(Дан Три) — Хошимин устранил препятствия в более чем 43 000 квартир, включая почти 7200 офисных зданий. Ожидается, что к 2025 году город завершит устранение препятствий и выдаст «розовые книги» для оставшихся 38 000 квартир.
В отчете Народного комитета города Хошимин говорится, что 8918 квартирам Officetel в 29 проектах этого района не выдали розовые книги из-за возникших проблем.
По состоянию на декабрь Департамент природных ресурсов и окружающей среды города завершил демонтаж и выдачу розовых книжек для 7174 офисных помещений в 9 проектах, достигнув показателя 80%. В городе осталось 20 проектов с демонтажем 1744 помещений.
Среди 9 проектов офисных зданий, недавно получивших статус «розовых книг», Департамент отметил два проекта компании Novaland Group: апартаменты № 146 в Нгуен Ван Трой, Фу Нхуан (87 квартир) и проект № 28 в Май Чи Тхо, Тху Дык Сити (1009 квартир). Инвестор подал документы, и в настоящее время Управление по регистрации земельных участков города оформляет выдачу свидетельств покупателям.
Оставшиеся 7 проектов были демонтированы, в том числе проект Tan Cang, Binh Thanh инвестора Vinhomes (1777 единиц); 3 проекта в 2 Ton Duc Thang, District 1 компании Thien Nien Ky Company (1554 единицы), Elegance Real Estate Company (594 единицы) и Supreme Real Estate Investment Company (995 единиц); многоэтажный жилой район, совмещенный с торговлей и услугами в Ward 5, District 8 компании Giai Viet Company (228 единиц); проект Celadon City инвестора Gamuda Land (56 единиц); проект жилого района коммуны Phuoc Kien (участки G и E) компании Nova Riverside Real Estate Company (874 единицы).
Департамент заявил, что направит письменное уведомление инвесторам, чтобы предприятия могли оперативно подать заявки и завершить процесс выдачи сертификатов покупателям жилья.
Департамент продолжает устранять препятствия в отношении 20 других проектов, которые еще не получили «розовую книгу», что эквивалентно 1744 квартирам. Ожидается, что работа будет завершена и выдана «розовая книга» в четвертом квартале.
Хошимин устраняет препятствия для многих проектов (Фото: Чинь Нгуен).
8918 квартир Officetel входят в число 6 групп проектов, столкнувшихся с трудностями, которые решает город Хошимин, что эквивалентно более чем 81 000 квартир. На сегодняшний день город завершил решение проблем более чем 43 000 квартир, достигнув уровня 53%. Ожидается, что к 2025 году город завершит решение проблем и выдаст «розовые книги» оставшимся 38 000 квартир.
Группа 1 — проекты, не имеющие юридических проблем, ожидающие выполнения финансовых обязательств, с 8 159 объектами недвижимости, Управление по регистрации прав собственности завершило процедуры выдачи розовых книг еще в мае.
Группа 2 – проекты без юридических проблем, инвесторы и покупатели жилья не подали документы – 30 061 документ. На сегодняшний день инвесторы проектов подали 16 378 документов, остальные 13 683 документа не были поданы.
Причина в том, что проект должен пересмотреть плату за землепользование (проект компании Phu My Hung, район 7), у проекта нет документов, разрешающих его продажу иностранцам, а записи о переселении продаются обратно в населенный пункт.
Группа 3 — это новая группа недвижимости, состоящая из 8918 офисных квартир, о демонтажных работах было сказано выше.
Группа 4 – это группа дополнительных финансовых обязательств, включающая 19 958 квартир в 39 проектах, из которых 14 проектов, эквивалентные более чем 6100 квартирам, были демонтированы. Департамент запросит у инвесторов и покупателей жилья в указанных проектах документы для урегулирования процедуры выдачи «розовых книг».
Группа 5 – это вторая группа с 3125 квартирами в 6 проектах. Департамент урегулировал проблемы по 3 проектам, включая проект компании Gamuda Land в районе Тан Фу (927 квартир), проект Tien Phuoc - Vuon Lai в районе 12 (194 квартиры) и многоквартирный дом 8A Dam Sen в районе Тан Фу (594 квартиры). Департамент продолжит координировать работу с Департаментом строительства для решения проблем, связанных с покупателями жилья по оставшимся 3 проектам.
Группа 6 – это группа по проверке и расследованию, охватывающая 8235 квартир в 18 проектах. Департаментом завершено рассмотрение 7 проектов, охватывающих 3565 квартир. Остальные 11 проектов, входящие в список проектов, подлежащих рассмотрению Рабочей группой 153, будут реализованы после принятия пилотного постановления Национального собрания на основе Заключения 77 Политбюро .
В отношении проектов, подлежащих временной оплате сборов за землепользование, о которых Городской народный комитет сообщил премьер-министру , Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды поручил своим аффилированным подразделениям рассмотреть, изучить и предложить решения для дальнейшего определения финансовых обязательств, а также выдать «розовые книги» покупателям жилья в этих проектах.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tuc-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm
Комментарий (0)