Председательствующий на пресс-конференции заместитель министра финансов Нгуен Дык Чи представил обзор деятельности министерства за первые 6 месяцев года и основные задачи на ближайшее время. В то же время представители профильных подразделений министерства ответили на вопросы прессы по проблемам, представляющим общественный интерес.
Отвечая на тот факт, что налог, который люди должны платить при переводе земель из сельскохозяйственного назначения в жилые земли, слишком вырос (с 250% до 300% по сравнению с периодом до вступления в силу прейскуранта на землю), из-за чего многие люди не могут платить, г-жа Нгуен Тхи Тхоа, заместитель директора Департамента управления государственными активами, заявила, что Министерство финансов получило обратную связь и направило документы в местные органы власти для изучения ситуации, на основе которой можно рекомендовать компетентным органам решить этот вопрос.
По словам г-жи Тоа, это также одна из проблем при реализации Закона о земле 2024 года. Поскольку это в основном земли без документов, захваченные земли или земли, предоставленные без предварительного разрешения предоставляющих агентств кадровым работникам, рабочим или членам кооперативов.
Согласно закону, этот тип земли должен быть возвращен или люди должны будут платить квоты за землепользование в соответствии с положениями Постановления 103/2024/ND-CP (Постановление 103) Правительства, изданного 30 июля 2024 года, регулирующего плату за землепользование и арендную плату за землю.
Хотя Декрет 103 предусматривает, что арендная плата за землю и лимиты землепользования будут снижены до 50% по сравнению с текущей законной ценой. Однако Закон о земле 2024 года предусматривает, что местные органы власти рассмотрят возможность упреждающей публикации прейскурантов на землю, чтобы гарантировать, что они близки к фактической рыночной цене. Поэтому, когда будут объявлены прейскуранты на землю во многих населенных пунктах, преобразование целей землепользования также увеличится.
«Согласно статье 156 Закона о земле 2024 года, землепользователи должны платить сборы за пользование землей при изменении назначения использования земли. В то же время мы также ожидаем, что цены на землю вырастут, а также увеличатся налоги на преобразование. Мы отправили документы в местные органы власти. Когда местные органы власти представят отчеты, мы обобщим и повторно оценим, чтобы предложить соответствующие решения», — сообщила г-жа Тоа.
По словам г-жи Тоа, Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды подводит итоги 3 лет реализации Постановления 18-NQ/TW от 16 июня 2022 года о продолжении инноваций и совершенствовании институтов и политики, повышении эффективности и результативности управления и использования земель, создании импульса для превращения нашей страны в развитую страну с высоким уровнем дохода, а также 1 года реализации Закона о земле 2024 года. Ожидается, что в это постановление и Закон о земле 2024 года будут внесены поправки и дополнения.
На основе отзывов и оценок с мест Министерство финансов будет координировать работу с Министерством сельского хозяйства и охраны окружающей среды для предоставления комментариев и, возможно, внесения поправок и дополнений в Закон о земле 2024 года.
«В ближайшем будущем, пока Закон о земле 2024 года не будет изменен, мы планируем предложить поправки и корректировки к Декрету 103. В частности, за земли, которые ранее использовались как пруды, сады и фермы, которые были обработаны, но теперь все еще находятся в завале и обычно называются сельскохозяйственными землями, мы предлагаем взимать только 50% от суммы при переводе между двумя целями использования».
Источник: https://www.sggp.org.vn/thue-chuyen-doi-muc-dich-su-dung-dat-qua-cao-nghien-cuu-sua-doi-bo-sung-luat-dat-dai-2024-post802190.html
Комментарий (0)