Молодым семьям теперь доступны гибкие финансовые возможности с низкими процентными ставками и беспрецедентно длительными сроками кредитования. Фото: VGP/LN
Иметь собственный дом — место, где можно обосноваться и построить своё будущее, — всегда было важной целью для многих молодых вьетнамцев. Однако реальность такова, что цены на недвижимость продолжают расти быстрее доходов, что делает эту мечту всё более труднодостижимой.
Но сейчас возможность купить дом стала как никогда очевидной. Благодаря политике правительства и Государственного банка Вьетнама (ГБВ), а также активному участию многих коммерческих банков (КБ), молодые люди получили гибкие финансовые возможности, включая низкие процентные ставки и беспрецедентно длительные сроки кредитования.
Банки принимают меры в соответствии с политикой
Сразу после совещания Постоянного комитета Правительства с банками в начале 2025 года Премьер-министр поручил Государственному банку и коммерческим банкам разработать льготные кредитные программы для поддержки молодых людей в возрасте до 35 лет при покупке жилья. Целью этого направления является снижение процентных ставок по кредитам, стимулирование кредитования социального жилья и создание условий для облегчения доступа молодежи к приобретению жилья в собственность.
По мнению экспертов, расширение кредитования с разумными процентными ставками будет способствовать повышению возможностей людей владеть жильем, одновременно стабилизируя рынок недвижимости и направляя потоки капитала в сегменты с реальным спросом, а не в спекуляции.
Выступая на недавней кредитной конференции, заместитель управляющего Дао Минь Ту заявил, что Банк Ватикана будет гибко использовать такие инструменты, как рефинансирование и участие в межбанковском рынке, для удовлетворения потребностей в капитале. Когда ликвидность гарантирована, банкам не нужно повышать процентные ставки по депозитам для привлечения вкладов, что является основой для стабилизации средне- и долгосрочных процентных ставок по кредитам.
Изменив ориентацию своей политики, многие банки запустили программы ипотечного кредитования с привлекательными процентными ставками и длительными сроками кредитования, чтобы лучше подходить молодым клиентам.
Примечательно, что HDBank применяет процентные ставки от 4,5% годовых, сроки кредитования до 50 лет — самые длительные на рынке сегодня.
В процессе внедрения HDBank недавно продолжил расширять льготы, предлагая процентные ставки всего от 3,5% для клиентов в возрасте от 18 до 35 лет, берущих кредит на покупку дома, срок кредитования до 50 лет, льготный период по выплате основного долга до 5 лет.
По словам представителя HDBank, чем дольше срок кредитования, тем ниже ежемесячный платёж, что помогает заёмщикам значительно снизить финансовое давление. Это важный фактор, когда многие молодые люди ещё находятся на этапе накопления активов.
HDBank помогает молодым людям: приобретите жилье по льготным процентным ставкам от 3,5%, срок кредитования 50 лет
«Золотое время» для молодых людей, чтобы обзавестись собственным жильем
Не только благодаря политике кредитной поддержки, льготным процентным ставкам и перспективам низкой стабильности, современный рынок недвижимости также обладает множеством благоприятных факторов для того, чтобы молодые люди смело принимали решение о покупке жилья.
По словам доктора Нгуена Ван Диня, вице-президента Ассоциации недвижимости Вьетнама, в 2025 году рынок недвижимости, как ожидается, вступит в период стабильности и более устойчивого роста, открывая множество возможностей как для инвесторов, так и для реальных покупателей. Ожидается рост предложения недвижимости, особенно в Ханое и городах-спутниках, где представлено около 3000–7000 наименований, и в Хошимине и его пригородах, где представлено около 8000 наименований. В то же время многие инвесторы запускают программы стимулирования, упрощающие приобретение жилья для покупателей.
Г-н Хоанг Куок Зунг (29 лет, Хошимин), клиент, только что подписавший договор ипотечного кредита, рассказал: «Мы с женой думали, что нам потребуется ещё 10 лет, чтобы накопить достаточно денег на покупку дома. Но благодаря долгосрочному кредитному пакету, льготным процентным ставкам и льготному периоду нам нужно платить всего около 7–8 миллионов донгов в месяц, что вполне по силам. Поэтому мы решили, что это возможность реализовать нашу давнюю цель».
При благоприятных условиях сейчас можно считать лучшее время за многие годы для молодых людей, планирующих приобрести собственное жилье, чтобы смело реализовать свою мечту.
Чтобы воспользоваться этой возможностью, финансовые эксперты рекомендуют при оформлении кредита на покупку жилья выбрать правильный кредит, внимательно изучить политику процентных ставок, чётко определить реальные потребности в жилье и платежеспособность. Соответственно, выбор правильного банка и кредитного пакета является ключевым фактором, помогающим молодым людям быстрее стать собственниками жилья и поддерживать стабильную финансовую жизнь в долгосрочной перспективе.
ЛН
Источник: https://baochinhphu.vn/thoi-diem-vang-de-nguoi-tre-so-huu-nha-o-10225032513334676.htm
Комментарий (0)