(CLO) В целях предотвращения спекуляций, ручного торга и ценовой инфляции, которые приводят к сбоям в работе системы информирования, а также для оперативного предотвращения фактов использования аукционов по продаже прав на землю для получения прибыли и нарушения работы рынка Народный комитет провинции Ниньбинь только что издал документ, поручающий департаментам, отделениям, секторам и народным комитетам районов и городов усилить управление и контроль за колебаниями цен на недвижимость.
В последние годы государственное управление рынком недвижимости в провинции Ниньбинь было сосредоточено и контролировалось, в основном, на повышении эффективности и результативности, содействии увеличению доходов местного бюджета, содействии рациональному использованию земельных ресурсов.
В частности, реализация проектов в сфере недвижимости в провинции стала важным ресурсом в процессе развития провинции, способствуя развитию технической инфраструктуры, городской и сельской социальной инфраструктуры, постепенно реализуя цель и стремление превратить Ниньбинь в централизованно управляемый город с характеристиками города-объекта культурного наследия тысячелетия и креативного города.
Ниньбинь усиливает управление рынком недвижимости. Фото: ST
Однако развитие рынка недвижимости в провинции Ниньбинь на самом деле не является устойчивым, и все еще существуют потенциальные риски. Феномен купли-продажи, распространение слухов о ценах на землю, вызывающих путаницу, ситуация «раздувания и подталкивания цен», вызывающая «виртуальную лихорадку» на рынке, все еще имеет место... влияя на рынок недвижимости, потенциально вызывая споры, судебные иски, влияя на социальное обеспечение и порядок, а также на здоровое развитие рынка недвижимости.
В целях предотвращения спекуляций, ручного оборота и ценовой инфляции, которые приводят к сбоям в работе информационных систем, а также для оперативного предотвращения использования аукционов по продаже прав на землепользование в целях получения прибыли и нарушения работы рынка Народный комитет провинции Ниньбинь только что выпустил документ об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость в провинции.
Соответственно, Народный комитет провинции Ниньбинь поручил Департаменту строительства председательствовать и координировать работу с департаментами, филиалами, секторами, Народными комитетами районов, городов и соответствующими подразделениями для проверки и обзора деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок, брокеров по недвижимости в провинции в сфере недвижимости; контролировать покупку и перепродажу недвижимости, которая была передана много раз, особенно в районах и проектах с необычным ростом цен; проверять, изучать и принимать меры по исправлению актов инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции и рассматривать нарушения земельного права, права на торговлю недвижимостью и связанных с ними законов (если таковые имеются) в соответствии с полномочиями. В случае превышения полномочий консультировать и предлагать компетентным органам план действий в соответствии с действующими правилами.
Организовать проверки, понять ситуацию, выяснить причины колебаний цен на каждый тип недвижимости, такой как индивидуальные дома и жилые земли в этом районе в недавний период. Проактивно обращаться в соответствии с полномочиями или консультировать и предлагать компетентным органам регулирующие меры для обеспечения стабильного, здорового и устойчивого развития рынка.
Осуществлять управление и контроль за ростом цен на недвижимость для обеспечения соответствия реальным условиям в районах, избегая негативного воздействия на местные инвестиции в недвижимость и деловую активность, чтобы обеспечить жильем всех граждан.
В то же время усилить строгое управление жилищным строительством граждан в рамках проектов землепользования с технической инфраструктурой в виде раздела участков и продажи земли в соответствии с положениями закона, избегая ситуаций, когда люди оставляют землю пустой, совершают спекулятивные действия, покупают и продают из рук в руки, «взвинчивают цены», вызывая нарушения в информации о рынке недвижимости.
Наряду с этим организация публично объявляет информацию о рынке недвижимости; объявляет информацию агентствам, организациям и людям для четкого понимания программы и плана развития жилья; инвестиций в развитие инфраструктуры; одобренных проектов в сфере недвижимости; инвесторов проектов, имеющих право мобилизовать капитал в соответствии с правилами для обеспечения прозрачности рыночной информации, предотвращения мошенничества, обмана и афер в сфере недвижимости; планирования и планов землепользования; слияний, создания и модернизации местных административных единиц.
Кроме того, Народный комитет провинции Ниньбинь поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды председательствовать и координировать действия с Департаментом юстиции, Департаментом финансов, Департаментом строительства, Департаментом планирования и инвестиций, Народными комитетами районов, городов и соответствующими агентствами и подразделениями для проверки организации аукционов по правам землепользования в этом районе с целью обеспечения соблюдения закона, гласности и прозрачности; незамедлительно выявлять и строго пресекать в соответствии с правилами нарушения правовых норм на аукционах по правам землепользования, находящихся в их ведении, или консультировать и предлагать компетентным органам рассмотреть меры в соответствии с правилами для предотвращения случаев использования аукционов по правам землепользования в целях получения прибыли, что приводит к нарушению рынка.
Источник: https://www.congluan.vn/ninh-binh-tang-cuong-quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-post318009.html
Комментарий (0)