Вопрос: Моя мать передала свой единственный дом моему младшему брату с условием, что он будет заботиться о ней до конца её жизни. Однако после перехода права собственности мой младший брат продал дом и переехал в дом своей жены, больше не заботясь о матери. Может ли в этом случае моя мать вернуть себе подаренную ей недвижимость?
Отвечать:
Статья 462 Гражданского кодекса 2015 года предусматривает условное дарение имущества.
В частности, даритель может потребовать от одаряемого исполнения одного или нескольких обязательств до или после дарения. Условия дарения не должны нарушать запреты, установленные законом, или противоречить общественной этике.
В случае, если обязательство должно быть исполнено до дарения, если одаряемый исполнил обязательство, а даритель не передал имущество, даритель обязан исполнить обязательство, которое одаряемый исполнил.
В случае неисполнения одаряемым обязательства после дарения даритель вправе истребовать подаренное имущество и потребовать возмещения убытков.
Учитывая, что состояние Вашей матери, требующее от Вашего младшего брата заботы о ней до ее старости, не противоречит закону или социальной этике, настоящий договор условного дарения имущества соответствует условиям, установленным законом.
Ваша мать также передала дом вашему брату, что является договором.
Однако ваш младший брат не выполнил условие о заботе о вашей матери до её старости, а вместо этого продал дом и переехал в дом своей жены, не заботясь о вашей матери. Следовательно, можно утверждать, что ваш младший брат нарушил условия договора условного дарения.
Как упоминалось выше, «в случае неисполнения одаряемым обязательства после дарения даритель вправе истребовать имущество обратно и потребовать возмещения убытков».
Поэтому в данном случае ваша мать имеет право потребовать от вашего брата возврата имущества и возмещения ущерба в соответствии с положениями закона.
Минь Хоа (т/ч)
Источник
Комментарий (0)