Судьба здания из блестящего золотого стекла в районе Нам Ту Лием, Ханой

Ожидалось, что проект апартаментов QMS Top Tower будет сдан инвестором в первом квартале 2025 года. Однако на сегодняшний день золотистые стеклянные панели покрывают лишь около 1/3 внешней части проекта.

Ожидалось, что проект апартаментов QMS Top Tower будет сдан инвестором в первом квартале 2025 года. Однако на сегодняшний день золотистые стеклянные панели покрывают лишь около 1/3 внешней части проекта.

«Сверкающий ореол» — это не только название фильма или крылатая фраза молодёжи, но и выражение, описывающее несколько «ослепительный» внешний вид жилого комплекса QMS Top Tower (район Намтылием, Ханой). Расположенный на пересечении улиц То Хыу и Ву Чонг Кхань, он каждый день заставляет прохожих щуриться, глядя на сверкающие золотистые стеклянные панели здания.

Инвестор Quang Minh School Services JSC (QMS), учитывая его броский внешний вид, позиционировал проект как элитный. В августе 2024 года компания открыла первую очередь продажи квартир по цене 68 миллионов донгов за м². Эта цифра значительно превышает первоначальную ожидаемую цену продажи, о которой брокеры говорили два месяца назад, и которая составляла всего около 50-60 миллионов донгов за м².

Проект QMS Top Tower расположен в относительно престижном районе Нам Ту Лием. Фото: Нят Линь

В настоящее время некоторые информационные каналы сообщают, что проект закрылся и продажи прекращены. Однако, согласно расследованию корреспондента инвестиционной электронной газеты Baodautu.vn , этот жилой дом по-прежнему открыт для продажи в обычном режиме и готовится к открытию второй фазы продаж в начале второго квартала 2025 года. Ожидаемая цена будет выше, чем на первой.

На первой церемонии открытия инвестор сообщил, что проект полностью завершен и выполнено 85% от общего объема строительства. Ожидаемая дата сдачи объекта — первый квартал 2025 года. Однако до сих пор это обещание не выполнено. С фасада жилого дома читатели могут видеть, что золотистое стекло покрывает лишь около трети проекта.

Задержки в строительстве QMS Top Tower — не редкость. Ранее проект получил лицензию на строительство в 2018 году, а его завершение ожидалось в 2020 году. Однако после завершения строительства в апреле 2020 года строительство внезапно остановилось и было надолго «заморожено».

Блестящая золотистая стеклянная часть проекта QMS Top Tower. Фото: Нят Линь

В жилой комплекс QMS Top Tower Apartment инвестировано около 2000 миллиардов донгов, общая площадь составляет 6565 м², а плотность застройки — 40%. Здание имеет 45 надземных этажей и 5 подвальных. Общее количество квартир — 490, площадью от 69 до 215 м². Благодаря наличию 7 лифтов, плотность застройки в проекте средняя.

Планировка квартир предполагает наличие относительно глубокой лоджии, практически равной длине дома. Это связано с тем, что большинство второстепенных спален расположены в глубине квартиры, без открытого пространства. Поэтому инвестору пришлось расширить лоджию, чтобы обеспечить естественное освещение и воздух в этих комнатах.

Акционерное общество школьных услуг «Quang Minh» было основано в 2007 году. Генеральным директором является г-жа Нгуен Тхи Туи Хыонг, родившаяся в 1970 году. Ранее это предприятие занималось исключительно образованием и подготовкой кадров для внутреннего и международного рынка труда.

Однако в 2013 году компания неожиданно вышла на рынок недвижимости, создав совместное предприятие с Hanoi Survey and Measurement Company Limited. Эти два предприятия реализовали проект смешанного использования, включающий коммерческий центр и офисные помещения для аренды в квартале Мидинь 2 округа Намтылием.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/so-phan-toa-nha-phu-kinh-vang-bong-loang-tai-quan-nam-tu-liem-ha-noi-d259765.html