Для малообеспеченных людей будет построено около 42 000 единиц социального жилья.

Значительно превышает целевой показатель социального жилья, установленный премьер-министром

Согласно утвержденному премьер-министром проекту по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов, городу Хайфон было поручено построить 33 500 квартир.

На этом основании городской партийный комитет Хайфона издал Постановление № 09 о развитии социального жилья в этом районе до 2030 года. Соответственно, Хайфон планирует построить 15 400 единиц социального жилья в период с 2021 по 2025 год (выставив 80% из них на рынок).

В период с 2026 по 2030 год Хайфон намерен построить еще 18 100 единиц социального жилья для малоимущих. Тем самым выполнив поставленную премьер- министром цель.

Церемония закладки первого камня проекта социального жилья Happy Home Trang Cat в районе Хайан города Хайфон с инвестиционным капиталом более 5 800 млрд донгов состоялась в начале 2024 года.

Учитывая тот факт, что некоторые инвесторы все еще испытывают много беспокойства при инвестировании в строительство социального жилья, его будет трудно продать или сдать в аренду, когда многие люди с низким доходом нуждаются, но не имеют условий для покупки или аренды, в последнее время город Хайфон продвигает кредитование из льготных источников капитала правительства через Банк социальной политики. В частности, приоритет отдается нуждающимся работникам для получения займа капитала с льготными процентными ставками для покупки или аренды социального жилья.

Кроме того, для содействия инвесторам в реализации проектов социального жилья в городе Хайфон проводится политика создания фондов чистых земель для развития социального жилья в районах с большим количеством промышленных парков и кластеров, где проживает много рабочих и рабочих, например, в районах Анзыонг, Туй Нгуен, Хайан и т. д.

В то же время диверсифицировать методы инвестирования в строительство, поощрять секторы экономики использовать акционерный капитал, банковские кредиты и легально мобилизованный капитал для строительства социального жилья.

Благодаря этому реализация строительства социального жилья в этом районе согласно Постановлению № 09 городского партийного комитета Хайфона имеет много позитивных сигналов. Согласно информации Департамента строительства Хайфона, по состоянию на начало марта 2024 года на рынке было 4 проекта с продукцией, выведенной на рынок для эксплуатации и использования, общим количеством 1600 единиц.

Кроме того, по 7 проектам начато строительство с общим объемом около 11 500 квартир, по 8 проектам отобраны инвесторы, идет подготовка к началу строительства с общим объемом около 9 300 квартир, а 11 проектов завершаются местными департаментами и филиалами для отбора инвесторов, и ожидается, что к 2030 году они будут иметь продукцию с объемом около 12 400 квартир.

Кроме того, согласно резолюции № 04/2022/NQ-HDND, утвержденной 16-м Народным советом города Хайфон на период 2021 - 2026 гг. на 6-й сессии, населенный пункт будет сочетать проекты социального жилья с реновацией старых многоквартирных домов в этом районе. Ожидается, что в результате этих проектов будет построено более 8000 единиц социального жилья.

Таким образом, ожидается, что к 2030 году в Хайфоне будет около 42 000 единиц социального жилья, что значительно превысит целевой показатель, поставленный премьер-министром в соответствии с Проектом по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья для малообеспеченных слоев населения и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов (33 500 единиц).

Устранение трудностей при предоставлении социального жилья нуждающимся людям

В настоящее время многие малообеспеченные люди в Хайфоне, которым необходимо социальное жилье, задаются вопросом и беспокоятся о его обильном предложении, но при этом сталкиваются со множеством трудностей в процедурах приобретения и доступе к информации.

По этому вопросу на пресс-конференции, состоявшейся в конце февраля 2024 года, г-н До Хыу Хунг, заместитель директора Департамента строительства города Хайфон, заявил, что информация о проектах социального жилья регулярно обновляется на веб-сайте Департамента строительства города. Это также официальный и надежный информационный канал, по которому люди могут получить информацию о проектах социального жилья, которые имеют право на продажу и имеют утвержденные цены продажи.

Кроме того, люди могут напрямую получить доступ к реализуемым проектам, чтобы иметь визуальное и реалистичное представление о проекте. Команда консультантов проекта ответит на вопросы и предоставит информацию, связанную с проектом.

Перспективы проекта социального жилья Evergreen Trang Due в районе Анзыонг города Хайфон.

Г-н До Хыу Хунг сообщил, что в настоящее время существуют две основные проблемы, с которыми сталкиваются люди при покупке социального жилья: запрос подтверждения жилищных условий и статуса в Народном комитете коммуны и работники, работающие в промышленных зонах, большинство из которых имеют налогооблагаемый доход (уровень дохода более 11 миллионов донгов в месяц), не имеют права на покупку социального жилья.

Фактически, некоторые коммуны Народных комитетов в городе Хайфон не подтверждают в соответствии с формой, предписанной Министерством строительства. Кроме того, большинство работников имеют доход более 11 миллионов донгов в месяц, но испытывают большую потребность в покупке социального жилья.

Для решения этой проблемы Департамент строительства Хайфона недавно рекомендовал Городскому народному комитету издать документ, обязывающий агентства, подразделения и Народные комитеты районов и городов утвердить установленную форму заявления для субъектов, регистрирующихся для покупки социального жилья в этом районе.

Чтобы «разрешить трудности» для тех, чей доход превышает 11 миллионов донгов в месяц и кто хочет купить социальное жилье, Департамент строительства Хайфона предложил Министерству строительства и правительству рассмотреть возможность издания Указа о расширении условий дохода для тех, кто хочет купить социальное жилье. Это предложение в настоящее время рассматривается Центральным правительством .

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-se-co-khoang-42-000-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-a653160.html