Поле для гольфа на 18 лунок в туристической зоне До Сон
Днём 1 августа мы посетили национальную морскую дамбу №1 в районе Нгоксуен округа Дошон города Хайфон . Вся обширная территория, которая раньше использовалась местными жителями для аквакультуры, теперь заброшена и заросла водорослями.
Г-н До Суан Хунг, исполняющий обязанности председателя народного комитета округа Нгок Суен, сообщил Нгуои Дуа Тину , что эта территория (более 66 гектаров - П.В.) относится к проекту 18-луночного поля для гольфа BRG Ruby Tree.
Раньше местные жители арендовали землю у компании под аквакультуру. Однако, когда проект был готов к реализации, компания забрала её обратно. Поэтому уже около четырёх лет эта территория заброшена.
Территория, на которой планируется разместить проект поля для гольфа BRG Ruby Tree на 18 лунок в районе Нгок Сюен, округ До Сон, город Хайфон, ранее использовалась для аквакультуры (Фото: Тай Фан).
«Местным властям не нужно проводить работы по расчистке участка, поскольку инвестору выдан сертификат на право землепользования. Ранее между предприятием, имеющим право землепользования, и домохозяйствами, арендующими его для аквакультуры, возникали споры. На данный момент этот вопрос решён», — сказал г-н До Суан Хун.
Согласно информации Народного комитета города Хайфон, решением № 3201/QD-UBND от 9 ноября 2021 года муниципалитет одобрил инвестиционную политику проекта 18-луночного поля для гольфа BRG Ruby Tree в округе Нгок Сюен, округа До Сон.
В то же время инвестором проекта была утверждена компания Do Son Tourism and Entertainment Company Limited. Площадь земельного участка, задействованного под проект, составляет более 66 гектаров, а общий объём инвестиций составляет около 2 100 млрд донгов.
30 сентября 2022 года решением № 3204/QD-UBND Народный комитет города Хайфон утвердил детальный проект корректировки планировки в масштабе 1/500 поля для гольфа BRG Ruby Tree на 18 лунок.
Соответственно, проект имеет площадь 66,06 га, численность населения около 336 человек, включая функциональные зоны: гольф-поле, курорт (сдаётся в аренду), вспомогательные зоны (парковка, служебный дом, техническая зона). Общая плотность застройки всей территории составляет 2,56%.
Хайфон устраняет препятствия для инвесторов
Согласно плану, в 2023 году в городе Хайфон будет организована закладка фундамента 11 ключевых проектов. Из них 4 проекта будут реализованы с использованием бюджетного финансирования, а 7 — с использованием внебюджетных средств.
Однако к концу 2023 года 5 из 11 упомянутых проектов не смогли начать строительство. Это: Инвестиции в строительство кольцевой дороги № 2, участок Тан Ву – Хунг Дао – улица Буй Вьен (с использованием бюджетных средств); Инвестиции в строительство пассажирского терминала № 2 международного аэропорта Кат Би; Инвестиции в строительство грузового терминала международного аэропорта Кат Би; Гольф-клуб BRG Ruby Tree; Инвестиции в строительство и эксплуатацию инфраструктуры промышленного парка Тянь Тхань (также с использованием внебюджетных средств).
Проект 18-луночного поля для гольфа Ruby Tree в районе Нгок Сюен, округ До Сон, город Хайфон.
Что касается проекта гольф-поля BRG Ruby Tree, то, по словам представителя инвестора, к началу августа 2024 года проект не смог начать строительство из-за проблем, связанных с выделенной населенному пункту квотой земли под строительство спортивных сооружений.
В частности, целевой показатель земельных участков под строительство спортивных сооружений, выделяемых округу Дошон к 2030 году, увеличится всего на 0,32 га.
Столкнувшись с этой ситуацией, чтобы устранить препятствия для инвесторов, в 2023 году Народный комитет города Хайфон направил в Министерство природных ресурсов и окружающей среды документ, в котором сообщалось о показателях, которые необходимо скорректировать в планировании землепользования до 2030 года и плане землепользования до 2025 года.
Только после получения одобрения центрального правительства инвестор может приступить к следующим процедурам по началу строительства 18-луночного гольф-поля BRG Ruby Tree в округе Нгок Сюен, округа До Сон, города Хайфон.
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm
Комментарий (0)