Фермеры разочарованы земельными процедурами и обеспокоены загрязнением окружающей среды

Загрязнение окружающей среды и земельные процедуры стали «узкими местами» в процессе развития сельского хозяйства. Форум между Ассоциацией фермеров Вьетнама и Министерством природных ресурсов и окружающей среды привел к откровенному обмену мнениями, прояснив трудности фермеров.

На форуме выступил министр природных ресурсов и окружающей среды До Дык Зуй.

24 ноября Центральный комитет Союза фермеров Вьетнама совместно с Министерством природных ресурсов и окружающей среды организовал форум «Председатель Союза фермеров Вьетнама – министр природных ресурсов и окружающей среды слушает выступления фермеров».

Слушайте и отвечайте на вопросы фермеров

Выступая на открытии форума, г-н Лыонг Куок Доан - член Центрального Комитета партии, председатель Центрального Исполнительного Комитета Союза фермеров Вьетнама подчеркнул, что за последние годы сельское хозяйство , фермеры и сельские районы нашей страны достигли значительного прогресса, жизнь фермеров и сельских жителей улучшилась во всех аспектах, облик сельской местности кардинально изменился в сторону все более современного и цивилизованного.

«Однако, учитывая особенности сельского хозяйства, фермерства и сельских районов во Вьетнаме, все еще существует множество недостатков и ограничений; как объективных, так и субъективных, таких как сложность управления и использования земель; накопление и концентрация земель; мелкомасштабное производство; трансформация производственного мышления и применение фермерами технологий зеленого производства по-прежнему сталкиваются со многими трудностями и проблемами; с точки зрения защиты окружающей среды в сельской местности, особенно в сфере сельскохозяйственного производства, бытовых отходов, сельских ремесленных деревень и изменения климата», - поделился г-н Лыонг Куок Доан.

Г-н Нгуен Куок Хуэй, директор грибного кооператива «Там Дао» (Винь Фук), сказал, что постоянные изменения в правилах выдачи сертификатов на сельскохозяйственные земли поставили многие фермерские хозяйства в затруднительное положение.

В частности, хотя процедуры консолидации земель были завершены в соответствии со старым циркуляром, из-за отсутствия конкретных указаний для нового циркуляра владельцы ферм сталкиваются с серьезными препятствиями при перевыпуске сертификатов. Это не только влияет на права людей, но и препятствует развитию местного сельскохозяйственного сектора.

Отвечая на поставленный выше вопрос, г-н Дао Чунг Чинь - директор Департамента планирования и развития земельных ресурсов (Министерство природных ресурсов и окружающей среды) сказал: Что касается ферм, Закон не контролирует лимит, сколько использовать, компетентный орган рассматривает выдачу сертификатов. Выдача сертификатов в соответствии с Указом 142 Закона о земле, когда ферма использует землю и должна выдать сертификат, рассмотреть... разработать план, утвержденный компетентным органом, реализуемый в соответствии с Циркуляром № 10/2024 Министерства природных ресурсов и окружающей среды.

Также по словам г-на Дао Трунг Чиня: В плане компенсации первое техническое решение должно быть решено, это принцип. Это может быть отдаленная местность, где нельзя выращивать рис, населенный пункт должен объявить о переводе планирования на другую цель. Населенный пункт обеспокоен тем, что они должны защитить земли, на которых выращивают рис, обеспечивая национальную продовольственную безопасность в соответствии с целевым показателем распределения. Мы предлагаем, чтобы населенный пункт должен планировать в соответствии с фактическими условиями.

Отвечая делегату Нгуен Мань Хьеу - председателю Ассоциации фермеров коммуны Фу Йен, округа Фу Сюен, по вопросу сбора и переработки твердых отходов в ремесленных деревнях, г-н Хоанг Ван Тхук, директор Департамента по контролю за загрязнением окружающей среды (Министерство природных ресурсов и окружающей среды), сказал, что Закон об охране окружающей среды 2020 года содержит четкие положения об ответственности за переработку отходов производственных и коммерческих предприятий, включая ремесленные деревни. Однако реализация на местах по-прежнему имеет много ограничений из-за большого и разнообразного числа ремесленных деревень.

Г-н Тук подчеркнул, что местные власти активно поощряют ремесленные деревни инвестировать в системы переработки отходов, особенно в ремесленные деревни с высоким потенциалом загрязнения. Политика поддержки предприятий, переезжающих в промышленные парки для получения централизованных услуг по переработке отходов, также применяется и приносит определенную эффективность.

Управляющим органам необходимо ужесточить земельные аукционы

Адвокат Нгуен Тхань Ха - председатель юридической фирмы SBLAW сказал, что Закон о земле 2024 года открыл много новых возможностей, но в то же время также содержит определенные риски. Одной из самых больших проблем, поднятых адвокатом Ха, является возможность использования политики в своих интересах для сбора сельскохозяйственных земель в больших масштабах. Когда закон позволяет организациям и лицам, которые не участвуют напрямую в сельскохозяйственном производстве, покупать землю, это может создать условия для спекуляции землей, подстегнуть цены на землю и разбалансировать рынок.

«Покупка дешевой сельскохозяйственной земли с целью ее преобразования в более ценную жилую землю — это большой риск. Это не только влияет на продовольственную безопасность, но и увеличивает социальное неравенство и создает сложные экологические последствия», — сказал адвокат Ха.

Чтобы ограничить эти риски, адвокат Ха подчеркнул важность создания строгой системы управления и надзора за рынком сельскохозяйственной недвижимости. Властям необходимо принять конкретные меры для предотвращения спекуляций и обеспечения эффективного и устойчивого использования земли.

По словам г-на Нгуена Ань Куэ, председателя G6 Group, Закон о земле 2024 года приносит много существенных преимуществ как предприятиям, так и людям, особенно тем, кто владеет сельскохозяйственными землями. Одним из основных моментов Закона о земле 2024 года является расширение возможностей для людей, чьи земли были возвращены, от получения земли для переселения до получения компенсации. Кроме того, режим компенсации также был значительно улучшен с помощью многих политик поддержки в области транспорта, занятости и жизни.

Для предприятий пилотное регулирование, позволяющее заключать соглашения о получении права пользования сельскохозяйственными землями для коммерческого жилья, считается позитивным шагом, создающим благоприятные условия для расчистки участка и ускоряющим ход реализации проекта. Однако г-н Куэ также подчеркнул, что для эффективности этой политики должны быть конкретные положения о согласованных ценовых рамках, чтобы обеспечить интересы как предприятий, так и государства.

Что касается ситуации с необычно высокими ценами на землю после ряда недавних земельных аукционов, министр природных ресурсов и окружающей среды До Дык Зуй заявил, что агентство предложило правительству поручить местным органам власти применять синхронные решения для преодоления и исправления ситуации с земельными аукционами, а также строго пресекать действия тех, кто использует земельные аукционы для завышения цен в личных целях.

Источник: https://thoibaonganhang.vn/nong-dan-buc-xuc-ve-thu-tuc-dat-dai-lo-ngai-o-nhiem-moi-truong-158078.html