Многие сегменты рынка недвижимости привлекают иностранных инвесторов

DNVN - По словам г-на Нгуена Тронг Тоана из инвестиционного отдела Savills Hanoi , сектор недвижимости Вьетнама по-прежнему остается привлекательным направлением для иностранных инвесторов во многих местах и сегментах с хорошим потенциалом развития.

Г-н Нгуен Тронг Тоан - Департамент инвестиций, Savills Hanoi прокомментировал, что Вьетнам демонстрирует стабильность не только в политической ситуации, но и в контексте макроэкономического и экономического восстановления после пандемии COVID-19. Инфляция остается низкой, а обменный курс контролируется более стабильно по сравнению с другими странами региона.

Это делает вьетнамский сектор недвижимости по-прежнему заметным направлением для иностранных инвесторов и застройщиков в местах и сегментах с хорошим потенциалом развития. Каждый сегмент недвижимости в настоящее время имеет свои собственные инвестиционные особенности, которые привлекают иностранных инвесторов.

Сектор недвижимости Вьетнама остается привлекательным для иностранных инвесторов.

«Например, в сегменте жилой недвижимости иностранные инвесторы ищут инвестиционные возможности и стремятся развивать проекты под собственными брендами. Преимущества иностранных инвесторов заключаются в бренде, дизайнерских идеях, строительных стандартах и качестве. Поэтому даже сегмент высокого класса всегда положительно воспринимается рынком», — сказал г-н Тоан.

Кроме того, сегмент офисной недвижимости также получил большое внимание. По наблюдениям Savills, на рынке наблюдался рост спроса со стороны энергетических, производственных и консалтинговых компаний, что способствовало поддержанию стабильных показателей заполняемости.

В частности, в крупных городах, таких как Ханой, Дананг и Хошимин , тенденция рынка офисной недвижимости открывает возможности для иностранных инвесторов, которые могут инвестировать и позиционировать продукты, соответствующие экологическим стандартам. В частности, на рынке Ханоя иностранные инвесторы начали расширять сферу своих инвестиций в развивающиеся районы города вместо того, чтобы концентрироваться в центральных районах.

Приход крупных инвесторов в сектор розничной торговли создал привлекательный рынок недвижимости. Крупные инвесторы активно ищут земельные фонды для реализации масштабных современных проектов коммерческой недвижимости, ориентированных на потребительский опыт.

Гостиничный рынок на подъеме. Согласно отчету Savills Vietnam Market Report, заполняемость отелей и цены на аренду в Ханое и Хошимине зафиксировали рост. Иностранные инвесторы также более открыты и гибки с различными формами инвестиций.

«В прошлом иностранные инвесторы с обильными финансовыми ресурсами отдавали приоритет вариантам контролирующих инвестиций. В настоящее время они более открыты для различных форм инвестиций, от финансовых инвестиций, капитальных вложений до делового сотрудничества для максимизации потенциала вьетнамского рынка.

«Кроме того, многие иностранные инвесторы после периода исследования рынка также расширяют сферу локаций проектов. Особенно при исследовании инвестиционных возможностей в районах за пределами крупных городов», — сказал г-н Тоан.

Ха Ань

Источник

Тема: Рынок недвижимости Savills Вьетнам Недвижимость иностранные инвесторы

Комментарий (0)