Народный комитет города Хошимин только что принял два решения об устранении препятствий в выдаче разрешений на строительство подвалов в городе, которые длились почти год.
Недавно заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонг подписал решение о добавлении планирования подземного пространства в правила управления проектом планирования 1/2000 существующей центральной части города Хошимин площадью 930 гектаров, одобренным Народным комитетом города Хошимин.
В то же время Народный комитет города Хошимин также принял решение дополнить положения об управлении планированием подземного пространства планами зонирования 1/5000, 1/2000 и подробными планами 1/2000, которые были утверждены в городе Хошимин.
 |
| В течение 15 дней Народный комитет города поручает Департаменту планирования и архитектуры и Народным комитетам округов 1, 3, 4 и Биньтхань публично объявить содержание корректировки и дополнений в соответствии с правилами. |
В частности, эти решения добавили подземное пространство для малоэтажного жилья и индивидуальных домов, разрешив строительство максимум 1 подвала для парковки и технических этажей. Если индивидуальный дом хочет построить 2 или более подвалов, у него должен быть детальный план или генеральный план.
Для высотных зданий (квартир), объектов сферы услуг и общественных работ, а также для офисов, строительных работ в экспортно-производственных зонах, промышленных парках, зонах высоких технологий... подвалы разрешены, но должны соответствовать строительным нормам и стандартам.
Количество подвалов и их расположение конкретно определяются в проекте детальной планировки, чертежах разрешения на строительство, базовых проектах, национальных технических регламентах по планированию строительства, специализированных строительных нормах, правилах архитектурного управления, градостроительном проектировании и т. д.
При подземном строительстве необходимо уделять внимание соблюдению стандартов, границ строительства, разрешений на строительство, обеспечению безопасности для общества, самого проекта и соседних проектов...
Городской народный комитет поручает Департаменту планирования и архитектуры и народным комитетам округов 1, 3, 4 и Биньтхань в течение 15 дней публично объявить содержание настоящих изменений и дополнений в соответствии с правилами.
Ранее проект корректировки генерального плана города Хошимин до 2040 года с перспективой до 2060 года включал планирование подземного пространства. Между тем, существующая центральная территория площадью 930 гектаров, хотя и охвачена 600 проектами планирования на основе генерального плана города, утвержденного в 2010 году, не включает подземное пространство.
Из-за этой «блокировки» власти не смогли обработать заявку на разрешение на строительство дома с подвалом. Мало того, выдача разрешений на строительство подвалов для коммерческих жилых проектов также была приостановлена.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-nha-o-rieng-le-cho-phep-xay-dung-toi-da-1-tang-ham-d225143.html
Комментарий (0)